ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TEMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS

Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain :  16 acteurs  donnent leur vision

> Extrait du témoignage de Jean-Philippe Ruggieri, Directeur Général Immobilier résidentiel de Nexity

Nexity est l’un des premiers promoteurs privés à s’être intéressé aux grandes opérations de renouvellement urbain. « La première opération en France a été lancée en  2004 par Nexity, à Stains, en Seine-Saint-Denis, explique Jean-Philippe Ruggieri, face au parc de La Courneuve ».

ILONIA A STAINS OU EMBLEMATIK A AUBERVILLIERS

« LE PRIVE AMÈNE DE L’ÉQUILIBRE ET DONNE DE LA VITESSE AUX INTERVENTIONS DANS LES QUARTIERS »

Ilonia : des logements destinés en priorité aux primo-accédants Engagée depuis plusieurs années dans une réflexion ambitieuse sur le devenir de ses anciens sites industriels mais aussi sur la rénovation de ses quartiers sociaux, la ville de Stains connaît un dynamisme de renouvellement urbain important. Le secteur autrefois dévolu aux usines disparaît pour laisser place aux nouveaux projets d’aménagement. Au coeur de cette requalification d’ensemble, le quartier des Trois Rivières a vocation à accueillir à la fois des logements, des équipements et des activités économiques. C’est au coeur de ce quartier que Nexity a mis en place, avec l’architecte Roland Castro, une opération d’accession qui diversifie l’offre de logements sur la commune et s’inscrit résolument dans une volonté de mixité sociale et urbaine.

Ilonia est composé d’un ensemble de 346 logements (dont 40 locatifs sociaux), s’adressant en priorité à des primo-accédants.

Une promenade et des venelles piétonnes maillent le quartier pour l’ouvrir sur le parc de La Courneuve. Organisés autour de cours intérieures appelées « villas », dix îlots accueillent des ensembles de 25 à 30 maisons accolées et superposées. Un centre commercial se trouve à proximité ainsi qu’une école maternelle et un complexe sportif. La ligne 13 du métro est accessible à pied ou en bus. En 2010, Nexity a livré une autre opération, « So Ilonia », comprenant 243 lots en accession et une résidence destinée aux étudiants et aux jeunes travailleurs. Puis, avec « Parc Ilonia », commercialise, cette année et en 2017, 226 lots en accession. Soit un total de 949 logements sur les trois programmes.

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