Archives du 11 avril 2016
Avec 2500 logements en 2015, Pichet poursuit sa dynamique
En 2015, le groupe Pichet poursuit sa dynamique positive et affiche une croissance sur l’ensemble de ses cinq métiers. Ses ventes nettes progressent de 31% et son volume d’activité atteint désormais
555 millions d’Euros.
LE GROUPE PICHET AFFICHE DE TRES BELLES PERFORMANCES EN 2015
En 2015, les ventes de logements neufs du groupe Pichet ont progressé de 31 % pour atteindre 2500
logements dans un marché national en reprise de 18,6 %.
L’ensemble des autres métiers du groupe ont également suivi cette dynamique positive :
– L’Administration de Biens gère 40 000 lots et poursuit sa croissance organique.
– L’Exploitation Hôtelière dispose d’une capacité de 5 000 lits (nombreux projets en cours de
construction).
– Les actifs de la Foncière représentent désormais une valeur de 338 millions d’Euros.
– Le Château les Carmes Haut-Brion est reconnu par les critiques les plus prestigieux (Robert Parker).
Confirmant ainsi sa position parmi les 10 premiers promoteurs nationaux, le groupe Pichet (au capital
social de 504 millions d’euros), enregistre un renforcement de ses fonds propres de 12% à 157 millions
d’Euros.
UN RAYONNEMENT NATIONAL
Avec désormais 7 Directions Régionales, dont une qui vient d’ouvrir dans la Métropole d’Aix-Marseille-
Provence, le groupe Pichet affirme sa présence sur le territoire national où il souhaite développer ses
projets d’aménagement urbain.
L’Ile-de-France est au coeur de la stratégie de développement du groupe représentant aujourd’hui 1/3 de
ses ventes et 700 logements sont actuellement en cours de construction sur le territoire francilien. Il a
l’objectif d’y réaliser plus de 1 000 lots par an sur les 3000 lots à venir en production sur l’ensemble du
territoire national.
UNE ANNEE MARQUEE PAR DES INNOVATIONS ET DES SUCCES…en savoir plus…
Baisse des frais notariés : quels effets de la loi Macron ?
Baisse des frais notariés sur les transactions immobilières
Quels effets de la loi Macron ?
Une baisse générale des tarifs pour les actes notariés
Les principales prestations notariées sont rémunérées selon un tarif public, forfaitaire ou proportionnel, fixé par décret. Comme attendu depuis la promulgation de la loi Macron, les nouveaux textes réglementaires ont actualisé ces tarifs à la baisse : -1,33 % pour les actes de vente immobilière, et -1,45 % pour les actes de prêt.
Autre changement : la liberté offerte aux notaires d’offrir une remise à leurs clients, qui pourront donc désormais faire « jouer la concurrence » entre plusieurs études. Les conditions qui encadrent cette possibilité limitent toutefois significativement sa portée :
– cette remise ne pourra s’appliquer que sur les tranches d’assiettes supérieures à 150 000 € de la valeur du bien ou du droit ;
– elle ne pourra pas dépasser un taux de 10 % (1).
Soit une économie possible d’environ… 40 € seulement, lors de l’acquisition d’un logement coûtant 200 000 €.
Un plafonnement des frais à 10 % concernant les mutations immobilières
Les actes notariés relatifs aux opérations immobilières font l’objet d’une autre nouvelle mesure, limitant le montant des frais associés à 10 % de la valeur du bien ou du droit (avec un montant plancher de 90 €).
Ce sont les transactions de faible valeur qui seront principalement avantagées par cette disposition. Les mutations concernant des places de parking, des garages ou des terrains ruraux d’une valeur de quelques milliers d’euros, pourront enregistrer une baisse de 60 à 75 % des frais notariés.
Des droits de mutation qui pourraient eux aussi être revus à la baisse prochainement ?…en savoir plus…
Le dispositif PINEL prolongé jusqu’en 2017
Source : ministère du Logement
François Hollande et Emmanuelle Cosse ont visité le chantier du programme de logements Néo Parc à Romainville, celui du Programme immobilier Coudes Cornettes Urbagreen, ainsi qu’un appartement témoin dédié aux seniors dans la résidence intergénérationnelle.Prolongation du dispositif Pinel.
A l’occasion de ce déplacement, le Président de la République a annoncé la prolongation pour un an du dispositif Pinel qui a permis de relancer depuis l’an dernier la vente de logements neufs aux investisseurs…en savoir plus..
Alexandra François‐Cuxac, présidente de la Fédérations des Promoteurs Immobiliers, se réjouit de cette annonce: « le Gouvernement répond par cette annonce aux attentes et aux demandes des promoteurs rassemblés dans la FPI et donne des perspectives pour les plans de charge de nos entreprises. Cette mesure va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements et de répondre ainsi aux besoins de nos concitoyens. Elle soutient ainsi la reprise qui s’engage dans le secteur de la construction. » Source FPI
Jacques Chanut, président de la FFB, a salué : « ces mesures vont nous permettre d’éviter un trou d’air dans notre production et pour nos entreprises. Après huit années de crise quasi continue, l’amorce d’une reprise d’activité dans le bâtiment semble globalement se confirmer. » Source FFB
Thierry Febvay nommé DG l’EPA Orsa
Le 1er avril 2016, Thierry Febvay a été nommé directeur général de l’Établissement public d’aménagement Orly Rungis – Seine Amont (EPA Orsa), par arrêté du ministère de la Ville et de l’habitat durable. Il succède à Jacques Touchefeu, appelé à d’autres fonctions.
Ingénieur en chef des Ponts, des Eaux et des Forêts, Thierry Febvay, 44 ans, était depuis avril 2012 directeur général d’Epareca.
Doté d’une connaissance approfondie des problématiques liées à la rénovation urbaine et à l’habitat, Thierry Febvay a également, de 2010 à 2012, occupé les fonctions de conseiller technique chargé de la rénovation urbaine et du désenclavement, au cabinet du Ministre de la Ville.
Entre juillet 2010 et novembre 2010, il a rejoint la DRIHL (direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement) en tant que directeur régional adjoint en charge de la Seine-Saint-Denis avant d’être appelé par le ministre de la Ville.
De 2006 à 2010, il a été chef du service Habitat et rénovation urbaine à la DDE de Seine-Saint-Denis et, à ce titre, délégué territorial adjoint de l’Anru…en savoir plus…
Le logement et les jeunes – Blog de Vilogia
Portrait des jeunes, état des lieux de leurs difficultés liées au logement et de leurs attentes.
Si «Tanguy» rappelle la comédie française, ce phénomène éponyme des jeunes qui vivent chez leurs parents est pourtant moins amusant. Même si la grande majorité (79%) quittent le foyer familial avant 25 ans, les jeunes sont nombreux à rencontrer ou à avoir rencontré des difficultés pour trouver un logement tout en étant autonome (Vivastreet – Le point de vue des jeunes sur le départ du foyer familial).
Le terme « les jeunes » regroupe plusieurs profils : les jeunes actifs, les étudiants, les apprentis, âgés de 18 à 30 ans. Selon l’INSEE, la France compte environ 10 millions de jeunes de moins de 30 ans au 1er janvier 2016…en savoir plus…
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 