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Paris : à quoi ressemblera le marché de l’immobilier après le confinement ? @Seloger
Source : Se loger
À quoi pourrait ressembler le marché de l’immobilier parisien « le jour d’après » ? Si l’on avait voulu des prédictions, on aurait acheté une boule de cristal… mais chez SeLoger, on préfère les hypothèses aux prédictions. C’est pourquoi on a posé la question à un agent immobilier : Sabine Nakache, Directrice Générale de Stone-Box et de Appartement à Rénover.
Quelles répercussions la crise sanitaire pourrait-elle avoir sur le marché immobilier ?
Sabine Nakache : C’est une situation totalement inédite que nous vivons. Il est donc trop tôt pour se projeter car plusieurs questions demeurent sans réponse. Combien de temps le confinement va-t-il durer ? Comment les banques se comporteront-elles ? Et les acquéreurs ? Quelle sera la capacité de résilience du marché immobilier ? Autant de paramètres que l’on ne maîtrise pas en l’état actuel des choses. Ce que l’on sait, c’est que les crises induisent des changements de comportements. Elles poussent les individus à s’adapter, à mobiliser les ressources dont ils disposent et à rechercher des points d’ancrage. Or, par définition, le marché immobilier est résilient. C’est-à-dire qu’il est capable de résister à un choc et d’en absorber les effets…
Immobilier : Quels sont les départements où la recherche immobilière est la moins affectée par le #Covid_19 ? @Seloger
Source : Se loger
Alors que la crise sanitaire que nous traversons actuellement a mis le marché « sur pause », les Français mettent à profit le temps dont ils disposent pour continuer de faire avancer leurs projets immobiliers . Voici les départements qui pâtissent le moins – en termes de trafic – de l’épidémie de Covid-19.
Dans les Côtes-d’Armor, les visites ne baissent que de 8 %
Bon, on ne pas se mentir, le confinement qu’a mis en place le gouvernement afin d’endiguer la propagation du Covid-19 a considérablement ralenti l’activité du marché immobilier. Les délais de traitement des dossiers de prêts immobiliers ont ainsi été rallongés. Les services de publicité foncière (ex Conservation des hypothèques) sont surchargés. États des lieux, visites et signatures d’actes ont dû être repoussés. Par un effet cascadant, le trafic de notre site d’annonces immobilières – actualisé en temps réel – a ainsi accusé une baisse de 40 % par rapport à la période pré-confinement, avant de se stabiliser. Pour autant, SeLoger continue de totaliser de nombreuses visites quotidiennes, preuve que l’appétence des Français pour la pierre est toujours là et que nombreux sont ceux qui continuent de préparer leur projet immobilier afin de pouvoir le concrétiser rapidement, une fois que le confinement aura cessé…
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Mal-logement en France : propriétaires et locataires, tous concernés ! @Seloger
Source : Se loger
Pour lutter contre la pandémie de coronavirus, le gouvernement a prolongé de deux mois la trêve hivernale. Une étude que nous avons menée en collaboration avec la Fondation I Loge You révèle que les porteurs de projets immobiliers (acheteurs, vendeurs, locataires, propriétaires bailleurs) se sentent tous concernés par le mal-logement. En cette période où bienveillance et citoyenneté sont de mise, les enseignements que l’on peut tirer de cette étude sont rassurants.
À situation exceptionnelle, mesures exceptionnelles
Pour faire face à la pandémie de Covid-19, le gouvernement a prolongé de deux mois la trêve hivernale. Aucune expulsion locative n’aura donc lieu avant le 31 mai prochain. La crise sanitaire que nous traversons aujourd’hui impactant d’ores et déjà les revenus des Français et les précarisant dans leur quotidien, la Confédération Nationale du Logement (CNL) réclame d’ailleurs un « moratoire des loyers » permettant de suspendre leur versement tant que l’épidémie ne sera pas contenue…
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Avec votre loyer, que pouvez-vous acheter dans votre ville ? @Seloger
Source : Se loger
Un locataire est un propriétaire qui s’ignore… Au vu des taux d’emprunt actuels, un locataire a la possibilité de devenir propriétaire en contrepartie de mensualités équivalentes à son loyer. Et il a même tout intérêt à le faire !
Avec votre loyer, vous pouvez acheter votre logement
On entend parfois dire que « payer un loyer, c’est jeter son argent par les fenêtres » ou encore « qu’avec ce que tu lâches en loyer, tu serais propriétaire depuis longtemps ». Mais alors, réalité ou idée reçue ? En dépit des surcoûts que représentent les frais de notaire, bancaires et d’agence, est-il toujours plus avantageux d’acheter que de louer ? L’Observatoire du Moral de l’Immobilier (OMI) nous apprend que 66 % des locataires sont globalement satisfaits du montant de leurs loyers. Mais si on leur démontrait que pour le montant de leur mensualité équivalente à leur loyer, il pouvait avoir un logement bien à eux ? Quelle serait leur réponse ? Une enquête réalisée avec nos données issues du baromètre des Loyers SeLoger et du baromètre LPI-SeLoger…
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Immobilier : Paris franchit le cap historique des 11 000 €/m² ! @SeLoger
Source : Se Loger
Une tornade. Un cataclysme. Un tsunami. Alors que la crise du Covid-19 écrase l’actualité, un événement vient de marquer l’histoire de l’immobilier : à Paris, le prix du m² dépasse les 11 000 € ! Comment en est-on arrivé là ? Et qu’est-ce qui nous attend demain ?
Le prix immobilier à Paris ? 11 014 €/m² !
Bon, bah, voilà, ça y est, le chiffre vient de tomber… Selon les données du baromètre LPI-SeLoger, le prix de l’immobilier dépasse 11 000 €/m² dans la capitale. Le prix au mètre carré à Paris se monte actuellement à 11 014 € ! À l’échelle du Big Bang, cette somme est certes insignifiante mais force est de reconnaître que ce nouveau record qu’a atteint le prix de la pierre parisienne ne passera pas inaperçu dans l’Histoire (avec un H !) du marché immobilier de la Ville-Lumière. Force est donc de constater que les prix de la capitale se sont déconnectés, encore un peu plus, du pouvoir d’achat des classes moyennes parisiennes. Plus que jamais, celles-ci voient ainsi se réduire davantage leurs chances d’acquérir un logement à Paris et augmenter la probabilité qu’à terme, ces mêmes classes moyennes soient obligées de quitter la capitale afin de pouvoir espérer accéder à la propriété… Symptomatique d’une véritable politique de la terre brûlée, la flambée des prix à Paris a, en effet, eu pour conséquence de rendre ces derniers impraticables pour une large partie de la population parisienne….
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