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Qualité de vie des quartiers : le secteur HLM se mobilise !
La politique de la ville est une indispensable mobilisation en faveur des quartiers qui souffrent d’un cumul de difficultés économiques et sociales. Le Mouvement Hlm est actif sur tous ces fronts, à travers la rénovation urbaine, le soutien au développement économique et à l’emploi, mais aussi en assurant au quotidien dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) une gestion de proximité renforcée afin de garantir aux habitants un même niveau de qualité de service que dans les autres territoires.
Ces actions sont utiles et elles portent leurs fruits. Elles nécessitent des mesures spécifiques (présence, sur-entretien, tranquillité résidentielle, actions d’insertion…), dont les organismes Hlm ne peuvent assumer seuls les surcoûts et qui ne peuvent non plus peser sur des locataires déjà fragilisés. C’est pourquoi les organismes bénéficient depuis 2001 d’un abattement de 30% sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) des logements sociaux situés en zone urbaine sensible, mesure appliquée depuis 2015 aux QPV et désormais rattachée aux contrats de ville.
Un cadre national exigeant, une coopération locale renforcée En savoir plus ?
Coop Option, l’outil de simulation des opérations PSLA
Source : FNCHLM
Coop Option est un logiciel édité par Arecoop, l’organisme de formation des coopératives d’Hlm. Il vous permet de simuler le montage d’une opération de location-accession dans le cadre du nouveau financement PSLA. Son usage est strictement réservé aux organismes ayant suivi une session de formation « PSLA » organisée par Arecoop.
Attention : en dehors des sessions de formations, Arecoop n’assure aucune assistance à l’usage de Coop Option, à l’exception des adhérents de la Fédération des Coop Hlm. Vous pouvez cependant nous signaler tout dysfonctionnement ou remarques par courriel (federation@hlm.coop).
La version 2.0 béta intègre de nouvelles fonctionnalités :
un fonctionnement distinct selon l’avancement du projet : la phase « amont » pour les équipes de montage et la phase « commercialisation » pour les équipes au contact des candidats locataires accédants
une communication améliorée à destination des clients avec une présentation du produit et différentes possibilités pour la levée d’option, qui permet également de comparer le produit en PSLA avec une accession classique en Vefa.
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http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Expansiel Promotion récompensé aux Trophées des opérations remarquables 2016
Pour la deuxième fois, Expansiel Promotion a reçu un trophée Opération Remarquable de la Fédération nationale des coopératives HLM, au titre de l’innovation environnementale pour la résidence Newburn à Choisy-le-Roi….en savoir plus…
Congrès HLM : les inscriptions sont ouvertes !
Afin de répondre au mieux à vos souhaits et préparer dès à présent votre venue, inscrivez-vous sans tarder (bouton rouge en bas de page) et réservez votre hébergement.
Si vous rencontrez des problèmes techniques durant cette opération qui doit se faire directement sur le site, l’équipe Congrès est à votre écoute pour vous aider au ou par mail : secretariat.congres@union-habitat.org
Rendez-vous annuel incontournable du secteur de l’habitat social, l’équipe Arkea Banque Entreprises et Institutionnels, filiale du Crédit Mutuel Arkea, est présente à cette 77è édition.
Retrouvez nous sur notre stand
-> Et si on se rencontrait ? : anne.boucard@arkea.com
L’édition 2016 du guide PSLA est parue
Prêt social location-accession
Entièrement revue et augmentée de l’expérience acquise par les coopératives d’Hlm depuis 11 ans, ce guide permet de tout savoir sur le dispositif PSLA, du montage juridique et financier à la commercialisation en passant par la procédure d’agrément et le suivi administratif et comptable.
Ce guide peut être commandé au prix de 15 euros l’exemplaire auprès du secrétariat d’Arecoop ainsi que, en version papier et en version numérique, sur le site internet www.arecoop.fr.
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