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Domaxis inaugure « L’îlot de Lattre de Tassigny » à Boulogne-Billancourt
Jean-Pierre Duport, Président de Domaxis, Patrick Devedjian, Député et Président du Conseil Général des Hauts-de-Seine, Pierre Christophe Baguet, Président de la Communauté d’agglomération Grand Paris Seine Ouest, élu Député-Maire de Boulogne-Billancourt, Judith Shan, Conseillère Régionale d’Île-de-France et Bernard Bouloc, Sous-préfet d’Antony, chargé des fonctions de sous-préfet de Boulogne-Billancourt ont inauguré la livraison de « L’îlot de Lattre de Tassigny » à Boulogne-Billancourt (92), en présence des locataires.
Créer une nouvelle dynamique urbaine
Cette opération a concerné la démolition-reconstruction d’un immeuble et la rénovation de deux autres bâtiments, nécessitant le relogement des locataires. La résidence, constituée de trois immeubles, compte au total 49 logements, allant du studio au T6, (12 PLAI, 12 PLS et 25 PLUS), parmi lesquels vingt-deux logements sont destinés aux personnes à mobilité réduite. Sept commerces animent également les pieds des immeubles afin d’encourager les services de proximité. Situé entre l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et la rue du Port, en face du musée Albert-Kahn, ce programme s’inscrit dans un projet de rénovation et de restructuration plus global engagé par la Ville qui répond à un double objectif : réaménager l’ensemble du quartier afin d’offrir aux habitants un environnement urbain requalifié, mais aussi répondre à une demande croissante en matière de prise en charge des personnes âgées ou handicapées. Lire la suite
123 logements livrés à Rennes par la coopérative d’Hlm Habitation Familiale
Réalisés par la Coop de construction et Habitation familiale, au nord du quartier, 123 appartements seront inaugurés mercredi 15 juin.
Un quartier en évolution
Situé au nord de la Courrouze, à Rennes, « Le Bois habité » est une nouvelle étape dans le développement de ce futur quartier, qui associe logements, commerces, services et bureaux en bordure de la rocade. Un service de bus en site propre ou protégé et une station de Métro relieront ce quartier au reste de la ville. « Le Bois Habité » se situe entre le boulevard de Cleunay au nord, avec le mur d’enceinte conservé pour partie, la rue Roger-Henri-Guerrand qui formera le futur axe nord/sud à l’ouest, et il s’appuie sur le futur parc au sud et l’actuel plateau sportif à l’est.
Un ensemble de 123 logements
Réalisée par La Coop de construction et Habitation familiale, l’opération a été confiée à l’architecte rennais David Cras (qui fera le futur centre des congrès au couvent des Jacobins) ainsi qu’à Felipe Pich-Aguilera, architecte de Barcelone. Elle prévoit 123 appartements : 1 T1, 38 T2, 50 T3, 27 T4 et T4 duplex ainsi que 7 T5 duplex. Les duplex sont en rez-de-chaussée et au premier étage. 61 logements ont été vendus à Archipel Habitat, et 38 autres à la société SNI. Les 24 appartements en accession libre et Plan locatif social (PLS) Investisseurs ont un prix moyen de 2 517 € TTC/m² habitable (TVA à 5,5 %)… Lire l’article complet sur Ouest-France
Ré-ouverture de l’instruction des dossiers d’agrément PLS, PSLA et PLI pour l’année 2011
L’instruction des demandes d’agrément PLS, PSLA et PLI avait été suspendue dans l’attente de la révision du système de refinancement des établissements de crédit auprès de la CDC, ayant pour objectif de mettre en place une enveloppe unique par produit pour l’ensemble des banques désirant financer ces opérations. Les enveloppes et taux des prêts PLS, PLI et PSLA étant désormais arrêtés pour 2011, à compter du 13 mai 2011, il est donc à nouveau possible d’instruire les dossiers d’agrément PLS, PSLA et PLI déposés au titre de l’année 2011.
Pour l’année 2011, les caractéristiques de ces prêts sont les suivantes, pour un livret A à 2% :
- PLS : les taux minimum et maximum des prêts sont respectivement de 3,07% et 3,37%. L’enveloppe de prêts PLS s’élève à 3,5 Mds€, dont 2 800 M€ pour les établissements de crédit et 700 M€ pour la CDC.
- PSLA : les taux minimum et maximum des prêts sont respectivement de 3,00% et 3,25%. L’enveloppe de prêts PSLA s’élève à 300 M€ (distribuée par les seuls établissements de crédit).
- PLI : les taux minimum et maximum des prêts sont respectivement de 3,40% et 3,70%. L’enveloppe de prêts PLI s’élève à 200 M€, dont 120 M€ pour les établissements de crédit et 80 M€ pour la CDC.
Pour le bon suivi de la consommation des enveloppes, nous vous demandons de veiller à sélectionner pour chaque opération le produit de financement correspondant à la banque délivrant le prêt PLS/PSLA lors de la constitution des plans de financement dans l’outil d’instruction GALION pour report dans SISAL.
La liste définitive des établissement de crédit distributeurs n’est toutefois pas encore connue. Aussi, dans l’hypothèse où un dossier d’agrément vous serait présenté avec le nom d’un réseau bancaire non prévu dans le système, il vous est demandé de soumettre immédiatement une demande au bureau PH4 afin que celui-ci puisse être rapidement intégré et que la saisie du plan de financement puisse être finalisée.
Un Flash en préparation détaillera les évolutions du système de refinancement des établissements de crédit ainsi que la liste définitive des établissements de crédits distribuant les enveloppes PLS, PLI et PSLA au titre de 2011.
| INSTRUCTION GALION |
|---|
liste des produits de financement bancaires nationaux intégrés à GALION pour affectation sur les plans de financement :
| code | libellé |
|---|---|
| CA1_PLS | Crédit Agricole – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CC1_PLS | Crédit Coopératif – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CDC1_PLS | CDC – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CDEXIA_PLS | Dexia – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CE1_PLS | Caisse d’épargne – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CFF1_PLS | Crédit Foncier – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CM_PLS | Crédit Mutuel – PLS (ou PLI ou PSLA) |
| CSG_PLS | Société Générale – PLS (ou PLI ou PSLA) |
le produit de financement PLS_PRET – Prêt principal PLS (ou PLI ou PSLA)et les produits de financement locaux créés à partir de ce produit national ne doivent plus être utilisés dorénavant
Il est néammoins possible de créer des produits de financement locaux à partir des nouvelles nomenclatures si une banque ayant une dénomination spécifique est rattachée à un des réseaux bancaires pris en compte dans la nouvelle adjudication. voir les instructions pour création de produits de financement locaux
Pour toute question relative à la ré-ouverture de l’intruction ou pour soumettre une demande d’ajout de banque : DGALN/DHUP/PH4
Logement : quelle offre pour les locataires franciliens à revenus moyens ?
En 2010, l’offre de logements destinée aux ménages locataires franciliens à revenus moyens est insuffisante. Les capacités financières de la majorité d’entre eux ne leur permettent pas de louer à plus de 11 /m² ou d’acheter un appartement à plus 4 000 /m².
Pour une très grande majorité de ménages franciliens, le logement représente une dépense élevée, voire très élevée au regard de leurs ressources. Face à cette difficulté, la puissance publique a mis en place des dispositifs d’aide à la personne et à la pierre pour que les ménages disposent d’un logement correspondant à leurs besoins, sans compromettre pour autant leurs autres postes de dépense vitaux…télécharger l’étude
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