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Kaufman & Broad annonce céder son bail à TNS SOFRES
TNS Sofres, société du groupe Kantar (WPP), reprend le bail de l’immeuble CAP 14 réalisé par Kaufman & Broad. TNS Sofres, ainsi que les sociétés Millward Brown et Kantar Healthy installeront leurs sièges sociaux.
Neuilly-sur-Seine, le 1er juin2015–Kaufman& Broad SA annonce avoir cédé son bail d’une durée de 9 années à la société TNS SOFRES, référence des études marketing et d’opinion en France,pour l’installation de son futur siège social dans l’immeuble de bureau CAP 14. L’immeuble, acquis en VEFA en 2012 par Amundi Immobilier- dans le cadre de la gestion active d’Opcimmo, son OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) grand public–auprès de Kaufman & Broad,vient d’être livré. D’une surface de 8200m², l’immeuble est situé au 1 avenue Pierre Masse et au 144 avenue Paul Vaillant Couturier dans le 14ème arrondissement de Paris, face au périphérique et à la Cité Universitaire et répond aux normes environnementales les plus exigeantes.
Laurent Guillaume,DG / CEO TNS Sofres, Benoit Tranzer, Regional Managing Director Millward Brown Europe,Michel Murino, CEO Southern Europe & France Kantar Health déclarent :
«L’immeuble CAP 14 représente une formidable opportunité pour nos sociétés, qui appartiennent au groupe Kantar, de se rapprocher géographiquement. Idéalement situé à Paris, parfaitement accessible par tous moyens de transports pour les collaborateurs comme pour les clients français et internationaux, l’immeuble CAP 14 incarne tout à fait les transformations que nous souhaitons impulser dans notre industrie, vers plus de mobilité, de digital et de collaboration. CAP 14 va devenir un lieu de confluence et d’échanges, un véritable laboratoire d’idées pour notre profession.»
Nicolas Simon,Directeur Général d’Amundi Immobilier, précise :
«Pour Amundi Immobilier, leader de la pierre papier en France, l’acquisition d’un immeuble siège de la qualité deCAP14 symbolise la stratégie d’investissement d’excellence de ses fonds et, notamment, celle d’OPCIMMO, n°1du marché des OPCI grand public avec, bientôt,1 milliard d’euros d’en-cours»
« L’immobilier d’entreprise dont le chiffre d’affaires a triplé en 2014représente un important levier de croissance pour Kaufman & Broad. Avec ce programme «vert», répondant aux dernières normes environnementales, nous souhaitions maintenir le groupe dans une démarche de construction durable, tout en créant un immeuble attrayant pour les futurs locataires» déclare Mr Nordine Hachemi Président Directeur Général de Kaufman &Broad.
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« L’immobilier de commerce, des actifs très sécurisants » L. Fléchet Primonial
Laurent Fléchet, président de PRIMONIAL REIM, explique pourquoi les commerces de proximité sont des actifs offrant un couple rendement risque fort intéressant. Les taux d’effort, correspondant au rapport entre le loyer payé par le commerçant et son chiffre d’affaires, sont sains et permettent une belle visibilité. Les niveaux des dividendes sont remarquables…
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Primonial REIM : seuil de 4 Milliards d’Euros dépassé
PRIMONIAL REIM MAINTIENT SON RANG DE PREMIER COLLECTEUR SUR LE MARCHE DES SCPI & PASSE LA BARRE DES 4 MILLIARDS D’EUROS D’ENCOURS
En 2014, la collecte globale de Primonial REIM s’est élevée à 1,5 milliard d’euros (brut), ce qui porte l’actif général sous gestion à plus de 4 milliards d’euros, soit 40% de croissance en un exercice. La société de gestion figure parmi les tout premiers investisseurs nationaux avec 1,4 milliard d’euros d’acquisitions réalisé en 2014 sur le marché de l’immobilier d’entreprise français. Ces investissements portent sur des actifs de bureaux à 77% et par ailleurs sur des actifs de commerce, d’immobilier de santé et d’éducation.
• Primonial REIM a collecté plus de 490 millions d’euros via ses SCPI, ce qui représente une progression de 25% par rapport à la collecte brute 2013, confortant ainsi son statut de leader sur ce marché. Au cours de l’année 2014, la SCPI Primopierre (immeubles de bureaux neufs ou restructurés, situés en première couronne parisienne ou dans les grandes métropoles, Lyon, Marseille…) a atteint une capitalisation d’un milliard d’euros et la SCPI Primovie, première SCPI investie principalement en immobilier de santé et d’éducation a collecté plus de 120 millions d’euros.
Premier collecteur sur le marché des SCPI avec une collecte nette de 474 millions d’euros (16,2% du marché 1) et une collecte brute de 491,2 millions d’euros (14,1% du marché), Primonial REIM gère 16 fonds immobiliers (SCPI, OPCI et SCI) destinés à des investisseurs particuliers ou institutionnels.
• Primonial Capimmo, SCI investie principalement en parts de fonds immobiliers non cotés, distribuée exclusivement sous la forme d’unités decompte au sein de contrats d’assurance vie, atteint au 31 décembre 2014, un actif net réévalué de 472 millions d’euros, réalisant une progression de 46% en un an.
• Enfin, 880 millions d’euros (hors endettement) ont été collectés pour le compte de club deals immobiliers (OPCI Professionnels et SCI) gérés par Primonial REIM.
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