Archives de Catégorie: hlm
Interview de Marianne Louis, DG de l’USH : les enjeux du Congrès de la relance @UnionHlm #CongresHlm
Source : Union sociale pour l’habitat
Du 22 au 24 septembre prochain, se tiendra à Bordeaux le 81e Congrès Hlm, sur le thème Réussir. Un congrès exceptionnel à plusieurs titres… Ce sera une des premières grandes manifestations de l’après-crise sanitaire, qui a fortement impacté les organismes et le secteur du logement, consacrée aux propositions du Mouvement Hlm pour une relance sociale, économique et écologique, mais aussi une des premières grandes sorties des nouveaux ministres et du nouveau maire de Bordeaux. Marianne Louis évoque ici les grands enjeux de cet événement.
Beaucoup se sont interrogés, ou s’interrogent encore, sur le maintien du Congrès Hlm de Bordeaux (22-24 septembre). Pouvez-vous nous expliquer ce choix ?
Le président de l’Union, avec les présidentes et présidents de Fédérations, a décidé très tôt du maintien de ce Congrès, et ce pour différentes raisons. D’abord, par souci de responsabilité. Être dirigeants, quand on sent que le pays risque de traverser une crise économique majeure, c’est faire des choix en responsabilité. La décision de Jean-Louis Dumont a été claire : si du point de vue sanitaire le Congrès peut se tenir, il doit se tenir. Depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, le Congrès Hlm a toujours eu lieu, et ceci, quelles que soient les difficultés auxquelles le pays était confronté. Le Congrès est le rendez-vous incontournable de la profession, en même temps que la rencontre entre ce milieu professionnel et son écosystème politique, associatif et économique.
Dit autrement, il serait peu responsable d’identifier et de revendiquer le caractère contra-cyclique du logement social, le rôle de donneur d’ordre des organismes Hlm qui sont de grands investisseurs, des employeurs, des acteurs du lien social et de se « défiler », de ne pas tenir ce rendez-vous, dès lors bien sûr que sa tenue ne contrevient pas aux consignes sanitaires…
La RIVP signe un partenariat auprès de l’accélérateur Logement Innovant d’Impulse Labs @_RIVP_ @impulse_labs
Source : RIVP
La RIVP s’est toujours distinguée depuis sa création par sa capacité à innover mais aussi à soutenir l’innovation. C’est dans cet esprit que la RIVP s’engage au sein de l’écosystème d’open-innovation Logement Innovant d’Impulse Labs, qui regroupe les principaux acteurs français engagés pour accélérer l’innovation dans l’habitat. Avec ce partenariat, la RIVP souhaite poursuivre son travail pour accompagner les start-ups françaises et internationales innovantes, qui pourront notamment développer leurs projets au sein des 61 000 logements du parc de la RIVP.
Un partenariat stratégique pour accompagner l’innovation
Le logement social est un marché porteur mais dont la spécificité – des normes très réglementées, volume de logements, financement, gouvernance – peut constituer des barrières à l’entrée pour les start-ups. Pourtant, ce sont ces jeunes entreprises qui imaginent des solutions innovantes capables de répondre à certaines problématiques du logement. Leur agilité est un atout pour mettre en œuvre ces réponses, à condition d’être en contact direct avec les principaux acteurs du logement social. Aux côtés de tous les acteurs du logement réunis au sein de de l’accélérateur Logement Innovant d’Impulse Labs (bailleurs sociaux, professionnels de la construction et de l’immobilier et start-up innovantes), la RIVP entend poursuivre son action en partageant son expertise de premier plan du secteur du logement social…
Logement social : nouveaux seuils de ressources pour les demandeurs du premier quartile @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Un arrêté publié au JO fixe les seuils de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile applicables pour les intercommunalités concernées par un mécanisme issu de la loi Egalité et citoyenneté : les EPCI doivent consacrer au moins 25% des attributions annuelles de logements situés en dehors des QPV aux demandeurs relevant du premier quartile de revenus. Un dispositif qui peine à se traduire concrètement.
Un arrêté de la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales fixe les seuils de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile. Sur plus de vingt pages, le tableau en annexe de cet arrêté fixe le seuil applicable pour une grande partie des intercommunalités de métropole et d’outre-mer. Il s’agit en l’occurrence de la seconde année de mise en œuvre d’une disposition issue de l’article 70 de la loi Egalite et citoyenneté du 27 janvier 2017 (voir notre article ci-dessous du 28 avril 2017).
25% des attributions de logements sociaux aux 25% de ménages du premier quartile
Celle-ci impose à chaque EPCI concerné par la réforme des attributions de logements HLM (les EPCI étant désormais chefs de file en la matière) de consacrer au moins 25% des attributions annuelles effectives de logements situés en dehors des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) aux demandeurs relevant du premier quartile de revenus (ainsi qu’à des ménages relogés dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain). L’objectif est à la fois de faciliter l’accès au logement social des ménages à très faibles revenus et d’éviter la concentration de ces derniers dans les seuls QPV…Lire la suite
Seine-Saint-Denis habitat lance une nouvelle série d’ateliers de prévention incendie avec des casques de réalité virtuelle @SSDhabitat
Source : Seine-Saint-Denis Habitat
Le jeudi 18 juin 2020, des locataires ont été formés grâce à des casques de réalité virtuelle à la prévention des incendies domestiques. Une première à destination des particuliers et au sein du secteur Hlm !
Ces dernières années, plusieurs incendies ont marqué la France. Seine-Saint-Denis habitat en a connu plusieurs dans son patrimoine et a décidé d’amplifier ses actions de prévention à la fois pour éviter les départs de feu, mais aussi pour apprendre aux locataires à réagir de façon adaptée en cas d’incendie.
En 2019, l’Office a organisé 24 formations en pied d’immeuble animées par un ancien pompier dans un camion itinérant équipé. Une première en France où ces formations n’existaient qu’en entreprise et qui a rencontré un grand succès auprès des habitants. Au total, 900 locataires ont suivi cette formation qui a ensuite été reprise par d’autres bailleurs.
En 2020, l’Office innove encore et va plus loin en développant des ateliers de sensibilisation en réalité virtuelle. Une application a été conçue pour immerger les locataires dans des situations réelles via un casque de réalité virtuelle. A travers cette manière ludique et immersive de faire de la prévention incendie, l’objectif est également de sensibiliser les enfants et les jeunes qui sont moins enclins à participer à une formation classique. Ce nouveau dispositif complète ainsi l’ensemble des outils déployés pour mobiliser les locataires des plus jeunes aux seniors à la prévention incendie…
Le Mouvement Hlm donne rendez-vous aux nouveaux élus au Congrès Hlm de Bordeaux @UnionHlm #CongresHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Le Mouvement Hlm félicite les équipes élues à l’issue des élections municipales, et leur donne rendez-vous au Congrès Hlm de Bordeaux (22 au 24 septembre 2020)
Les organismes Hlm, partenaires des collectivités locales, sont des acteurs de premier plan de la vie sociale et économique locale. Transition environnementale, attractivité des territoires, emploi, crise sociale, crise citoyenne, sont autant de défis auxquels doivent répondre les équipes municipales, et auxquels les organismes Hlm entendent contribuer à leur échelle, dans l’intérêt de la population.
Ces thèmes sont largement développés dans le projet stratégique adopté par le Comité exécutif de l’Union sociale pour l’habitat, à l’unanimité, mercredi 24 juin, et intitulé « Pour être utiles ensemble : les propositions du Mouvement Hlm pour une relance juste et durable ». Rappelant que le logement social doit être considéré comme un bien de première nécessité au service de la solidarité et de la cohésion nationale, ce projet stratégique propose de faire du logement social un atout contre le changement climatique et pour la sobriété énergétique, de mettre la performance économique des organismes Hlm au service de leurs missions sociales, de donner au plus grand nombre la possibilité de construire un parcours résidentiel par l’accession sociale à la propriété, et de participer à la relance économique et à l’emploi…
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