Archives Mensuelles: septembre 2019
Exclusif #CongresHlm : Interview Michel Le Faou, adjoint au maire de Lyon et vice-président de la Métropole de Lyon @cmarkea @Unionhlm
Arkea E&I Congres Hlm – septembre 2019
En direct avec Michel Le Faou, adjoint au maire de Lyon et vice-président de la Métropole de Lyon en charge de l’urbanisme et renouvellement urbain, Habitat et Cadre de vie
La Métropole de Lyon est une collectivité territoriale unique en France, créée par la fusion de la Communauté urbaine de Lyon et du Conseil général du Rhône sur les 59 communes qui composent le territoire du Grand Lyon. Un territoire de 550 km2 accueillant 1,4 million d’habitants. Rencontre avec Michel Le Faou.
Nous traitons actuellement plusieurs sujets en lien avec les questions de l’urbanisme et de logement. Cet été, notre nouveau document d’urbanisme est devenu opposable. Il s’agit du PLU (plan local de l’urbanisme) et de l’habitat le plus important de France sur ces sujets, en nombre de communes concernées, d’habitants et au regard des thématiques embrassées.
Autre actualité importante pour cette fin d’année, la création d’un office foncier solidaire qui nous permettra de construire du logement abordable à l’accession pour certains de nos concitoyens. Avec un objectif modeste dans un premier temps, réaliser d’ici deux à trois ans environ 1 000 logements par an, ce qui représente un peu plus de 10 % de la production globale de la métropole. L’enjeu de ce nouvel office foncier solidaire est également de maintenir un cœur d’agglomération équilibré.
Réduire les écarts entre les territoires
Un projet me tient particulièrement à cœur, celui des actions que nous menons au titre du renouvellement urbain. Nous allons en effet transformer en profondeur quatorze quartiers issus de la politique des grands ensembles des années 1960-1970, en opérant un certain nombre de démolitions et de reconstructions. Déjà lancé, ce dispositif commence à monter en puissance. Là aussi, notre volonté est de rééquilibrer : notre territoire est constitué de cinquante-neuf communes, mais sept d’entre elles concentrent 70 % de l’offre de logements sociaux et cette situation n’est pas vivable de façon pérenne. Cette forte politique de rénovation est très importante pour la métropole, avec un dispositif partenarial dans lequel s’engagent des partenaires institutionnels, notamment l’État via l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) et des bailleurs sociaux. Je pense donc que nous serons vraiment au rendez-vous en la matière…
Exclusif #CongresHlm : Interview de Hervé Legros, Président de Alila à découvrir @AlilaPromoteur @cmarkea @Unionhlm
Arkea E&I Congres Hlm – septembre 2019
En direct avec Hervé Legros, Président, Alila
Promoteur immobilier implanté dans dix régions de France à travers un réseau de treize agences, Alila accompagne les bailleurs, les collecteurs du 1 % et les collectivités dans leur production de logements sur l’ensemble du territoire. Rencontre avec Hervé Legros.
Nos prochaines semaines seront marquées par les résultats du sondage* que nous avons commandité sur les images et les attentes des locataires en matière de logement. Nous avons interrogé un peu plus de 2 000 locataires répartis sur toute la France, aussi bien dans le parc libre que dans le parc social, pour connaître leur vision sur le logement, le logement social et, surtout, le logement intermédiaire.
Ce sondage, nous l’avons publié le 20 septembre dernier, et ses résultats sont très instructifs : 71 % des locataires demandent au maire de jouer leur rôle de « maire-bâtisseur », en continuant à délivrer des permis de construire jusqu’aux élections, et 78 % estiment que le logement devrait être une priorité lors des prochaines élections municipales. Nous allons donc nous appuyer sur cette étude pour placer le logement dans le débat des municipales de 2020, et lutter contre les stéréotypes, notamment celui qui veut qu’un maire qui construit est un maire battu. Car, dans une crise de logement telle que nous la connaissons aujourd’hui, il est indispensable de bâtir plus, et de le faire ensemble, monde Hlm, promotion privée, élus, collectivités, métropoles…
La pose, la semaine prochaine, de la première pierre sur la commune d’Halluin, est l’un des autres projets forts d’Alila. Nous réalisons en effet une belle opération pour le bailleur social Vilogia, un programme mixte comprenant du collectif et du commerce, 178 logements en PLUS (prêt locatif à usage social), PLAI (prêt locatif aidé), PLS (prêt locatif social) et en accession sociale à la propriété.
*Étude ELABE pour le Groupe Alila, septembre 2019
Moody’s et Fitch assignent les notations Aa2 et AA au groupe Action Logement @ActionLogement @MoodysInvSvc @FitchRatings
Source : Action Logement
Moody’s Investors Service et Fitch Ratings ont attribué les notations émetteur long-terme et perspectives Aa2/positive et AA/stable respectivement à chacune des trois entités majeures du groupe Action Logement: Action Logement Groupe (“ALG”), Action Logement Services (“ALS”) et Action Logement Immobilier (“ALI”).
Ces excellentes notations, alignées avec celles de l’État, démontrent la solidité du groupe Action Logement et reflètent son rôle-clé dans la mise en œuvre de la politique du logement social en France, au service des entreprises et des salariés.
#CongresHlm : Philippe Taboret et Pierre Hautus au micro de Radio Immo @radioimmo @UnionHlm
Source : Radio Immo
Le 80e Congrès Hlm, intitulé « Les Hlm, un modèle français », se déroule cette année du 24 au 26 septembre, à Paris – Porte de Versailles.
A cette occasion, Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI et Pierre Hautus, Directeur de l’UNPI, ont été interviewés par les équipes de Radio Immo.
Logement social : faciliter l’accès aux financements européens des investissements @UnionHLM #CongresHlm @caissedesdepots
Source : Union sociale pour l’habitat
Lancement d’un partenariat entre l’Union sociale pour l’habitat, la Caisse des Dépôts, la Banque Européenne d’Investissement et la Banque de Développement du Conseil de l’Europe pour faciliter l’accès aux financements européens des investissements de long terme en logement social en France.
Le 25 septembre, à l’occasion du Congrès Hlm de Paris, l’Union sociale pour l’habitat (USH), la Caisse des Dépôts (CDC), la Banque Européenne d’Investissement (BEI) et la Banque de Développement du Conseil de l’Europe (CEB) annoncent la mise en œuvre d’un partenariat visant à faciliter, par un dispositif d’intermédiation, l’accès aux financements européens en faveur du logement social en France.
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