Archives du 26 septembre 2019
Exclusif #CongresHlm : Interview de Hervé Legros, Président de Alila à découvrir @AlilaPromoteur @cmarkea @Unionhlm
Arkea E&I Congres Hlm – septembre 2019
En direct avec Hervé Legros, Président, Alila
Promoteur immobilier implanté dans dix régions de France à travers un réseau de treize agences, Alila accompagne les bailleurs, les collecteurs du 1 % et les collectivités dans leur production de logements sur l’ensemble du territoire. Rencontre avec Hervé Legros.
Nos prochaines semaines seront marquées par les résultats du sondage* que nous avons commandité sur les images et les attentes des locataires en matière de logement. Nous avons interrogé un peu plus de 2 000 locataires répartis sur toute la France, aussi bien dans le parc libre que dans le parc social, pour connaître leur vision sur le logement, le logement social et, surtout, le logement intermédiaire.
Ce sondage, nous l’avons publié le 20 septembre dernier, et ses résultats sont très instructifs : 71 % des locataires demandent au maire de jouer leur rôle de « maire-bâtisseur », en continuant à délivrer des permis de construire jusqu’aux élections, et 78 % estiment que le logement devrait être une priorité lors des prochaines élections municipales. Nous allons donc nous appuyer sur cette étude pour placer le logement dans le débat des municipales de 2020, et lutter contre les stéréotypes, notamment celui qui veut qu’un maire qui construit est un maire battu. Car, dans une crise de logement telle que nous la connaissons aujourd’hui, il est indispensable de bâtir plus, et de le faire ensemble, monde Hlm, promotion privée, élus, collectivités, métropoles…
La pose, la semaine prochaine, de la première pierre sur la commune d’Halluin, est l’un des autres projets forts d’Alila. Nous réalisons en effet une belle opération pour le bailleur social Vilogia, un programme mixte comprenant du collectif et du commerce, 178 logements en PLUS (prêt locatif à usage social), PLAI (prêt locatif aidé), PLS (prêt locatif social) et en accession sociale à la propriété.
*Étude ELABE pour le Groupe Alila, septembre 2019
Moody’s et Fitch assignent les notations Aa2 et AA au groupe Action Logement @ActionLogement @MoodysInvSvc @FitchRatings
Source : Action Logement
Moody’s Investors Service et Fitch Ratings ont attribué les notations émetteur long-terme et perspectives Aa2/positive et AA/stable respectivement à chacune des trois entités majeures du groupe Action Logement: Action Logement Groupe (“ALG”), Action Logement Services (“ALS”) et Action Logement Immobilier (“ALI”).
Ces excellentes notations, alignées avec celles de l’État, démontrent la solidité du groupe Action Logement et reflètent son rôle-clé dans la mise en œuvre de la politique du logement social en France, au service des entreprises et des salariés.
#CongresHlm : Philippe Taboret et Pierre Hautus au micro de Radio Immo @radioimmo @UnionHlm
Source : Radio Immo
Le 80e Congrès Hlm, intitulé « Les Hlm, un modèle français », se déroule cette année du 24 au 26 septembre, à Paris – Porte de Versailles.
A cette occasion, Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI et Pierre Hautus, Directeur de l’UNPI, ont été interviewés par les équipes de Radio Immo.
Logement social : faciliter l’accès aux financements européens des investissements @UnionHLM #CongresHlm @caissedesdepots
Source : Union sociale pour l’habitat
Lancement d’un partenariat entre l’Union sociale pour l’habitat, la Caisse des Dépôts, la Banque Européenne d’Investissement et la Banque de Développement du Conseil de l’Europe pour faciliter l’accès aux financements européens des investissements de long terme en logement social en France.
Le 25 septembre, à l’occasion du Congrès Hlm de Paris, l’Union sociale pour l’habitat (USH), la Caisse des Dépôts (CDC), la Banque Européenne d’Investissement (BEI) et la Banque de Développement du Conseil de l’Europe (CEB) annoncent la mise en œuvre d’un partenariat visant à faciliter, par un dispositif d’intermédiation, l’accès aux financements européens en faveur du logement social en France.
600 logements en Usufruit locatif social : Partenariat Vilogia & Tonus Territoires @VilogiaGroupe @BanqueDesTerr #CongresHlm
Source : Vilogia
Vilogia et Tonus Territoires signent un accord de partenariat portant sur 600 logements en Usufruit locatif social
Dans le cadre de la diversification de ses modes de financement, Vilogia développe le démembrement avec Tonus Territoires. En distinguant usage du bien et nue-propriété, l’objectif est de soutenir son effort important de production de logements locatifs sociaux dans les zones tendues. Le véhicule d’investissement de la Banque des Territoires (CDC) a accepté de lui réserver une enveloppe d’investissement en nues-propriétés de 600 logements en 3 ans (soit 200 logements par an).
Tonus Territoires acquiert la nue-propriété des logements dont le bailleur achète l’usufruit, pour une période de quinze à vingt ans.
Les investissements porteront sur les territoires d’implantation de Vilogia, notamment l’Ile-de-France, les métropoles de Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Nantes, Strasbourg.
Ces opérations permettront à Vilogia de construire de nouveaux logements sans mobiliser de fonds propres, car l’usufruit est intégralement financé par des prêts conventionnés (PLAI, PLUS, PLS). La durée de ces prêts est limitée à celle de l’usufruit et correspondant également à celle du conventionnement des logements.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 