ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TEMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS

Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain :  16 acteurs  donnent leur vision

> Extrait du témoignage de Benoît Gandin, Directeur Général d’InCité

Une rénovation qui requalifie un quartier

Avec  sa  façade,  ses  espaces  extérieurs,  sa  cour  commune  et  sa  terrasse végétalisée,  la  Résidence  Saint-James  devient  un  vrai   »  levier   »  pour  cette petite  rue  où  de  nombreux  touristes  viennent  désormais  se  promener.  La valorisation  des  logements  de  la  rue  a  augmenté  significativement  :  «  En travaillant  sur  certaines  opérations,  on  requalifie  le  quartier.  Et  on  participe ainsi  à  l’augmentation  du  prix  au  m 2 .  Mais  comment  faire  autrement  ?  Lorsque nous  vendons  des  logements  en  accession  sociale,  nous  avons  des  clauses anti-spéculatives.  Elles  étaient  auparavant  à  cinq  ans,  nous  les  avons  passées à  neuf  ans,  compte  tenu  de  l’écart  entre  notre  prix  de  vente  et  le  marché. Les  tentations  sont  fortes  et  nous  gérons  l’argent  public  » ,  continue  Benoît Gandin,  qui  relève  cependant  que  Bordeaux  s’appuie  sur  ce  patrimoine  pour valoriser  l’économie  touristique  et  que  même  si  cette  dernière  est  difficilement quantifiable,  elle  constitue  un  retour  sur  investissement  significatif.  Il  y  a une  réelle  création  de  richesse  à  préserver  les  quartiers,  leur  vie,  les  liens sociaux  qui  s’y  tissent  et  leur  architecture.  Rue  Saint-James,  les  commerces se multiplient, c’est un signe de revitalisation de l’économie locale, aussi.

Le retour du commerce de proximité

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