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.@realites : 1ère pierre de son programme Panorama @afcfpifrance @regionbretagne
Source : Galivel
Récompensé par deux Pyramides, la Pyramide d’Argent, à savoir le Grand Prix Régional, et le Prix de la Conduite Responsable des opérations, par La Fédération Régionale des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne, le promoteur REALITES a posé la première pierre de son programme Panorama, doublement récompensé par deux Pyramides d’Argent, à savoir le Grand Prix Régional, et le Prix de la Conduite Responsable des opérations, par La Fédération Régionale des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne.
Un projet mixte …
C’est dans le cadre d’un appel d’offres lancé par la ville de Rennes, que le promoteur REALITES a été retenu pour aménager l’îlot signal de la ZAC MADELEINE d’une surface de 2 067 m².
La résidence qui s’élève sur 11 étages comprend 54 logements, du T2 au T4 duplex. Les appartements sont proposés à prix maîtrisés et en accession libre et disposent d’espaces extérieurs généreux. En rez-de chaussée, 8 locaux artisanaux seront installés sur une surface de 915 m².
Les travaux ont démarré en janvier 2017 et la livraison est prévue pour fin 2018.
Lire aussi :
- REALITES récompensé pour son programme Panorama à Rennes
- REALITES soutient les projets de jeunes des quartiers de Nantes
RÉALITÉS : activités en nette progression @Galivel @realites #logement
Source: Galivel
À Saint-Herblain, REALITES a communiqué son chiffre d’affaires de l’année écoulée et ses indicateurs opérationnels. On constate une baisse du chiffre d’affaires IFRS de 3,8% mais une hausse des volumes d’activité de 54%.
Le chiffre d’affaires IFRS 2016 ressort à 84,2 M€ vs 87,5 M€ (-3,8%) sur le précédent exercice. Cette diminution apparente est compensée par un avancement plus rapide que prévu du programme rochelais développé sur l’ancienne caserne Mangin (472 logements vendus en 18 mois, 77,6% d’avancement commercial sur les 3 tranches lancées et gain d’une année sur le planning global du projet), lequel est réalisé en co-promotion (ie. REALITES détient 33,3% de la société de projet) et donc mis en équivalence dans les comptes (ie. en marge sans reconnaissance du chiffre d’affaires produit correspondant).
A titre d’information, la quote-part groupe de la production réalisée en co-promotion ressort à 10,5 M€ en 2016, contre seulement 2,5 M€ sur le précédent exercice. En intégrant cette quote-part de production qui reflète le niveau d’activité de l’entreprise sur l’exercice, le chiffre d’affaires ressortirait à 94,7 M€ contre 90 M€ sur 2015 (+4%)…Téléchargez la suite
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Le promoteur immobilier REALITES : augmentation des réservations de 48% @Galivel
Saint-Herblain, le 12 janvier 2017. Le promoteur immobilier REALITES présente les chiffres de son exercice 2016, avec notamment la maitrise foncière de nouveaux projets représentant une production à venir potentiellement de 1820 logements, et une nouvelle performance commerciale avec 1037 ventes, en augmentation de + 48% par rapport à 2015.
A l’instar des derniers exercices, les résultats de 2016 confirment les bonnes performances du Groupe, qui résultent d’une forte activité sur le plan opérationnel.
Les indicateurs confirment que les objectifs fixés ont été largement atteints :
Le développement foncier est dans la droite ligne des perspectives définies, avec 1820 nouveaux lots accumulés dans l’année (+27,6% par rapport à 2015), représentant un potentiel de près de 100 000 m² de surfaces habitables et 247 M€ HT de volume d’activités.
La répartition géographique est conforme à notre stratégie, avec notamment la montée en puissance de l’agence Côte Sud Aquitaine.
Il convient cependant de préciser que le développement foncier s’est fortement concentré sur le dernier quadrimestre, et donc que l’avancement opérationnel desdits projets reste en deçà des attentes.
Sur le plan commercial, 2016 aura été marquée par d’excellentes performances avec 1037 lots vendus nets d’annulations (+ 47,7% par rapport à 2015) représentant 145,4 M€ HT de réservations (+ 44% par rapport à 2015). Cette progression était attendue suite au développement de plus de 1400 lots en 2015 notamment.
Les ventes en diffus ont bondi de 54,6% passant de 445 en 2015 à 688 ventes en 2016, saluant ainsi la performance des équipes de REALITES IMMOBILIER.
Il est également intéressant de noter que 211 logements ont été vendus par la force de vente interne, soit 30,7% du volume en diffus.
Concernant les typologies d’acquéreurs, les principales évolutions par rapport à 2015 concernent l’augmentation des ventes en bloc et de locaux professionnels (27% versus 22% en 2015), traduisant une montée en puissance du service Immobilier d’Exploitation au sein de REALITES. Les ventes à investisseurs grimpent légèrement (54% versus 47% en 2015).
Au sujet des actes authentiques, même si 2016 fixe une nouvelle marque de référence avec 856 actes (+ 32,9% par rapport à 2015), représentant 109,9 M€ HT (+ 9,8% par rapport à 2015), l’augmentation s’avère moins rapide que sur l’activité commerciale, identifiant un point d’amélioration dans notre organisation.
Ce retard se traduira par un décalage de la constatation du chiffre d’affaires IFRS et une augmentation du backlog au 31/12/2016.
Les indicateurs de l’activité 2016 confirment la stratégie fixée par REALITES dès 2015, à savoir la production annuelle de 1500 logements pour la fin de la décennie, avec des volumes répartis de manière équilibrée dans le Grand Ouest, et très prochainement en Ile-de-France.
Retrouvez en ligne le communiqué de presse : http://www.galivel.com/media/files/realites___cp_activite_2016___2017_01_12_vok.pdf
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