Archives du blog
Nexity lauréat SIATI « Promoteurs : la meilleure opération immobilière » @nexity
Nexity lauréat 2017 du SIATI dans la catégorie « Promoteurs : la meilleure opération immobilière »Source : Nexity
Le Palazzo Méridia, l’immeuble de bureaux en structure bois le plus haut de France (R+9, 35 mètres) sera livré en décembre 2018 après 12 mois de travaux, et sera alors l’immeuble de bureaux en bois le plus haut de France.
Caractéristiques de Palazzo Méridia
- Maître d’ouvrage : Nexity Ywood
- Promoteur : Nexity Ywood
- Architecte : Architecture-Studio, avec le concours de Tangram paysagiste
- Livraison : Décembre 2018
- Surface : 7 800 m2
- Situation : Nice Méridia
- Construction : bois (900 tonnes d’origine française)
- Toiture : 500 m2 de panneaux photovoltaïques fabriqués en France.
Construit en bois labellisé Biosourcé, il sera labellisé BEPOS Effinergie, le bâtiment atteindra le niveau Argent de la démarche Bâtiments Durables Méditerranéens et répondra à un niveau d’exigence supérieur au niveau maximal du label Biosourcé. Il est prévu, en phase d’exploitation, l’accompagnement vers la certification Breeam in Use… en savoir plus..
HLM : en zone A la VEFA atteint 63% des constructions @CaissedesDepots
le taux de logements sociaux construits en VEFA atteint 63 % des constructions totales en zone A
La part de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) dans la production de logements sociaux n’a cessé d’augmenter depuis 10 ans.
Les opérations en VEFA se trouvent majoritairement dans les zones tendues (A et B1) où leur taille est plus petite que les opérations en maîtrise d’ouvrage directe. En revanche, la surface utile moyenne d’un logement en VEFA est assez proche de celle d’un logement construit en maîtrise d’ouvrage directe. De même, le plan de financement d’une opération en VEFA est similaire à celui d’une opération en maîtrise d’ouvrage directe et repose essentiellement sur les prêts de la Caisse des Dépôts…
En 2016, la VEFA se concentre essentiellement dans les zones tendues (A et B1) où le besoin en logements est le plus fort (graphique 2). En ce qui concerne la construction pure de logements sociaux (en excluant donc les acquisitions-améliorations), le taux de logements sociaux construits en VEFA atteint 63 % des constructions totales en zone A contre seulement 19 % en zone C. A un niveau géographique plus fin, le taux de construction en VEFA peut être encore plus élevé. Ainsi, il atteint 68 % dans la métropole de Toulouse et 67 % dans celle de Lyon.
. @Tagerim_Immo livre 109 logements à Lille-Hellemmes (59) @Galivel
Source : galivel
Intitulée Imagineo, cette nouvelle résidence est labellisé BBC grâce une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.
Elle compte 109 logements du T1 au T5 dont 65 appartements, 12 duplex et 32 maisons individuelles. 30 logements ont été acquis par le bailleur social Vilogia, dans le cadre de la mixité sociale prévu au plan local d’urbanisme.
La cérémonie d’inauguration a eu lieu au début de ce mois en présence de Hervé Puybouffat, Président de TAGERIM Promotion, Frédéric Marchand, Maire d’Hellemmes, Conseiller départemental du Nord, Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille, et Audrey Linkenheld, Députée du Nord.
RÉALITÉS : activités en nette progression @Galivel @realites #logement
Source: Galivel
À Saint-Herblain, REALITES a communiqué son chiffre d’affaires de l’année écoulée et ses indicateurs opérationnels. On constate une baisse du chiffre d’affaires IFRS de 3,8% mais une hausse des volumes d’activité de 54%.
Le chiffre d’affaires IFRS 2016 ressort à 84,2 M€ vs 87,5 M€ (-3,8%) sur le précédent exercice. Cette diminution apparente est compensée par un avancement plus rapide que prévu du programme rochelais développé sur l’ancienne caserne Mangin (472 logements vendus en 18 mois, 77,6% d’avancement commercial sur les 3 tranches lancées et gain d’une année sur le planning global du projet), lequel est réalisé en co-promotion (ie. REALITES détient 33,3% de la société de projet) et donc mis en équivalence dans les comptes (ie. en marge sans reconnaissance du chiffre d’affaires produit correspondant).
A titre d’information, la quote-part groupe de la production réalisée en co-promotion ressort à 10,5 M€ en 2016, contre seulement 2,5 M€ sur le précédent exercice. En intégrant cette quote-part de production qui reflète le niveau d’activité de l’entreprise sur l’exercice, le chiffre d’affaires ressortirait à 94,7 M€ contre 90 M€ sur 2015 (+4%)…Téléchargez la suite
>De Leblogdesinstitutionnels
Mon profil Google
Ma bio en résumé
» Centres-villes : Désertification » Convention du commerce @fnaim ! @Galivel
Source: galivel.com
La FNAIM organise à Saint-Malo (35) sa 8ème convention nationale du commerce les samedi 25 et dimanche 26 mars 2017.
Centres-villes : Désertification et nouveaux concepts pour les redynamiser
Un moment de rencontres, d’échanges, de travail et de débats pour les professionnels de l’immobilier de commerce. Cette année, l’un des principaux sujets sera la désertification des centres-villes et les nouveaux concepts pour les redynamiser.
Les professionnels se mobilisent pour soutenir le commerce face aux évolutions de notre société
La Convention rassemble les professionnels de l’immobilier de commerce à un moment où le secteur est frappé par des bouleversements importants.
« Notre secteur connait encore et toujours de formidables bouleversements. Les évolutions technologiques ayant percuté les modèles économiques anciens, les modes de consommation de nos concitoyens mais aussi leurs déplacements et leur rapport à la ville ont profondément changé, relate Philippe Maitre, Président de la commission commerce de la FNAIM. Des modèles ont disparu, d’autres émergent, se renouvellent, et nous nous mobilisons pour définir les meilleures solutions pour demain ».
>De Leblogdesinstitutionnels
Mon profil Google
Ma bio en résumé
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 