Source : Notaires de Paris

Selon une étude des Notaires de Paris Ile-de-France, les prix de l’immobilier continuent encore de croître en Région Ile-de-France… 

49 920 logements anciens franciliens ont été vendus de juin à août 2018, à peine 4% en dessous des volumes de ventes observés il y a un an. Les volumes de ventes ont davantage reculé pour les appartements (-5%) que pour les maisons (-1%).
L’activité en Ile-de-France est donc toujours très proche des records historiques et très au-dessus (+22%) du niveau d’activité moyen de ces dix dernières années. Elle ressort également en hausse de 5% par rapport à la période 1999-2007 de « haut de cycle ».

Des hausses de prix plus prononcées pour les appartements et dans le cœur de l’agglomération

En Ile-de-France en un an, d’août 2017 à août 2018, le prix des logements anciens a augmenté de 3,2%.
A Paris, le prix au m² des appartements anciens a atteint 9 420 € en août 2018, soit une hausse de 2,2% en un trimestre et de 5,9% en un an. D’après les prix issus des avant-contrats, le prix au m² pourrait dépasser 9 600 € en décembre 2018 à Paris. La hausse annuelle serait alors moins soutenue qu’il y a un an (8,7%) mais elle dépasserait tout de même les 6%.
La tendance haussière se prolongerait dans les prochains mois pour les appartements en Ile-de-France, d’après nos indicateurs avancés sur les avant-contrats.

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