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NEXITY lauréat des grands prix SIMI pour les MAGASINS GÉNÉRAUX de PANTIN @nexity
Les Magasins Généraux de Pantin, opération de 17 000 m2 est remarquable et exemplaire :
- Parce qu’elle s’intègre dans une démarche globale de requalification urbaine de la ville de Pantin. Un projet de 47.000 m² composé de bureaux, logements et commerces correspondant à 65% des droits à construire de la ZAC du Port de Pantin situé en front du canal de l’Ourcq au niveau du bassin du port.
- Parce qu’elle offre une nouvelle étape de vie à cet immeuble, qui d’entrepôt était devenu une friche industrielle et le “spot” convoité des meilleurs artistes du street art. L’architecte Frédéric Jung a voulu préserver la personnalité forte du bâtiment et continuer de faire vivre la mémoire de l’activité industrielle du Canal de l’Ourcq.
- Parce que le bâtiment a obtenu des certifications environnementales exigeantes : démarche HQE® Rénovation, Effinergie Rénovation RT 2005 -40%…en savoir plus…
Nexity et Aegide-Domitys s’engagent dans un partenariat stratégique
Les fondateurs d’Ӕgide-Domitys et Nexity ont décidé d’engager un partenariat stratégique pour les années à venir, afin de permettre à Ӕgide-Domitys de disposer des ressources financières nécessaires à ses ambitions, et à Nexity, opérateur intégré de services immobiliers, de se doter d’un nouveau métier, autour du développement et de la gestion des résidences seniors avec services (RSS) et des services aux personnes âgées. Ӕgide-Domitys ambitionne de gérer un parc de plus de 100 résidences seniors, en France et à l’étranger, à l’horizon 2020.
Nexity a acquis aujourd’hui 7% du capital d’Ӕgide auprès des fondateurs, portant sa participation dans le capital de la Société Ӕgide SA, société-mère du groupe Ӕgide-Domitys, à 45,15%, les actionnaires fondateurs détenant 54,85%. Nexity et les fondateurs se sont par ailleurs engagés à souscrire à une augmentation de capital d’Ӕgide.
À partir de 2018, Nexity aura l’option de devenir l’actionnaire majoritaire d’Ӕgide. Dans cette hypothèse, Ӕgide-Domitys constituera un métier de services à part entière au sein du groupe Nexity, et restera piloté par ses dirigeants-fondateurs. Dès la fin 2016, M. Jean-Marie Fournet, président directeur général d’Ӕgide, rejoindra le Comité de Direction générale de Nexity.
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La caution VISALE en pratique
CAUTION LOCATIVE VISALE ÉTENDUEUN ÉLARGISSEMENT AU BÉNÉFICE DE L’ACCÈS AU LOGEMENT DES MOINS DE 30 ANS
Source : NEXITY
Appliqué depuis le début de l’année 2016 mais jugé insuffisamment protecteur, le nouveau dispositif de caution locative Visale a été modifié cet été. Initialement réservé à certaines catégories très ciblées de locataires, il est désormais accessible à la majorité des jeunes âgés de 18 à 30 ans. Une évolution qui concerne autant l’accès à la location vide que meublée, et qui s’inscrit au service de la sécurisation des relations locatives.
UNE AVANCÉE VISALE EN FAVEUR DE L’AUTONOMIE ET DE LA MOBILITÉ DE TOUS LES JEUNES LOCATAIRES FRANÇAIS
A l’issue de 6 mois d’application, l’Etat et les partenaires sociaux ont décidé d’amplifier la portée de la caution locative Visale (Visa pour le logement et l’emploi). Financé par Action Logement, ce dispositif ciblait jusqu’alors essentiellement les jeunes salariés et les actifs précaires. Depuis le 1er septembre 2016, il est dorénavant ouvert à quasiment tous les profils de jeunes locataires :
- Les moins de 30 ans, quel que soit leur statut à l’égard du travail : étudiants, travailleurs indépendants, salariés, en recherche d’emploi… Seuls les étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents ne peuvent en bénéficier ;
- Les salariés de plus de 30 ans embauchés récemment (embauche depuis moins de 6 mois, hors CDI confirmé), pour toute la durée de leur contrat de travail ;
- Les ménages accédant au logement grâce à l’accompagnement d’un service d’intermédiation locative.
Cette évolution devrait permettre à près de 300 000 jeunes de profiter de ce coup de pouce locatif….en savoir plus…
.@nexity ouvre sa 1ère agence connectée à Lyon
Après le lancement de son nouveau concept d’agence connectée à Paris (Rue Monge – 75005), Nexity poursuit le déploiement en s’implantant dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Un concept national avec une très forte empreinte locale
En rupture avec les agences immobilières traditionnelles, Nexity propose un concept innovant, un espace où redécouvrir l’immobilier. Dans la première agence connectée de Lyon, le parcours est personnalisable, ponctué de nouvelles technologies et d’outils digitaux. Il a été imaginé pour élargir l’offre de services disponibles et enrichir l’expérience. Immobilier neuf et ancien, gestion locative, syndic de copropriété : désormais, les clients ont accès à toute l’expertise Nexity dans un seul et même lieu.
L’identité et la connaissance du quartier d’implantation sont également au cœur du concept. Les experts Nexity connaissent toutes les spécificités du marché local, des différents quartiers de Lyon et de la région. Ils peuvent ainsi conseiller les clients aussi bien pour un achat dans le neuf que dans l’ancien. Cette connaissance est relayée par un dispositif innovant dans l’agence : un écran dédié aux indicateurs du quartier (prix au m², montant des dernières transactions, type de biens vendus récemment dans le quartier) …lire la suite…
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.@nexity : Forte croissance de l’activité Immobilier résidentiel
Selon Alain DININ, Président-Directeur Général :
«Le niveau record des réservations de logements neufs au cours des 6 premiers mois de l’année témoigne de la reprise du marché résidentiel français, ainsi que du succès commercial des équipes de Nexity, et de la pertinence de notre offre, particulièrement dans le Grand Paris. Avec des taux d’intérêt qui n’ont jamais été aussi bas, une confiance qui se redresse, et des dispositifs de soutien à la demande désormais bien calibrés, notamment pour les primo-accédants, le marché français devrait connaître une nouvelle année de croissance, et s’approcher de ses plus hauts niveaux historiques. Dans un monde où la rentabilité des placements financiers tend vers zéro, l’attrait de l’actif immobilier (logement ou bureau), actif tangible et qui procure du rendement, ne peut que se renforcer. Nous prévoyons à ce stade une poursuite de cette tendance positive en 2017, malgré les incertitudes qu’engendrera naturellement l’élection présidentielle.
> Télécharger le communiqué de presse
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