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Pitch participe au renouvellement du 19eme à Paris
Source : Galivel
PITCH Promotion inaugure 19 logements
Christian Terrassoux, Président de Pitch Promotion, en présence de François Dagnaud, Maire du 19e arrondissement, a inauguré la résidence Cœur 19, située dans un quartier en plein renouveau et en devenir.
Cœur 19 est située à deux pas des Buttes Chaumont à la croisée de 4 stations de métro (Jourdain, Pyrénées, Botzaris et Buttes Chaumont) et proche de toutes commodités.
La résidence se compose de 17 appartements traversants agrémentés de loggias en cascade s’ouvrant progressivement en terrasses et légèrement décalées les unes par rapport aux autres. L’architecte François Malburet a réalisé un immeuble collectif sur rue de 7 niveaux dont les deux derniers, en retrait et invisibles depuis la rue, ménagent de vastes terrasses.
En rez-de-chaussée sur cour, entre espace public et jardin privé, se développe une maison de ville divisée en deux duplex. L’entrée généreuse laisse le regard pénétrer vers le cœur d’ilot et son aménagement paysager.
L’ensemble compte 19 logements, du studio au 4 pièces, de 23 m2 à 131 m2, en accession. Le programme a été construit en respectant la RT 2012.
Pitch Promotion a confié à l’artiste Agnès PEZEU la réalisation d’une toile qui agrémente l’entrée de la résidence, inscrivant Cœur 19 dans le cadre de la charte « 1 immeuble 1 œuvre » du Ministère de la Culture.
Cabinet d’architectes : MFR Architectes 10 rue de Paradis, 75010 Paris
Télécharger l’intégralité du communiqué de presse ici.
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Pitch : nouvelle résidence à la Garenne-Colombes
Source : Galivel
Christian TERRASSOUX, Président Directeur Général de Pitch Promotion, Richard Saint-Guilhem, Président du Groupe HOCHE, Philippe JUVIN, maire de La Garenne-Colombes, ont inauguré la résidence l’ORIADE à la Garenne-Colombes, en présence de Michel CLAIR, Président d’ASTRIA et d’OGIF.
Confort de vie au quotidien
La résidence ORIADE est établie au 58 de la rue Auguste BUISSON, voie calme et résidentielle au cœur d’un quartier pratique et vivant, à proximité des commerces, des écoles, des crèches et des infrastructures publiques culturelles et sportives.
La résidence est également située idéalement à 3mn de Nanterre et 16 minutes de Saint-Lazare par les transports en commun.
La résidence est composée de 55 logements collectifs et 4 maisons de ville, en accession, et de 22 logements sociaux vendus en VEFA à OGIF.
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FNAIM : L’immatriculation des copropriétés simplifiée
Pour faciliter la connaissance par les pouvoirs publics de l’état des immeubles en copropriété et la mise en œuvre des actions pour en prévenir les difficultés, la loi ALUR du 26 mars 2014 a créé une obligation d’immatriculation des syndicats de copropriété sur un registre unique. Les immeubles à destination totale ou partielle d’habitation sont concernés par cette obligation.
Une nouvelle tâche pour les syndics
Ces copropriétés doivent enregistrer un certain nombre de données telles que le nom, l’adresse, la date de création du syndicat, le nombre et la nature des lots, le nom du syndic, des informations financières à chaque exercice comptable, des données relatives au bâti (carnet d’entretien, diagnostic technique global), etc.
C’est une nouvelle tâche qui incombe aux syndics de copropriété selon un calendrier fixé comme suit :
- Au 31 décembre 2016 : toutes les copropriétés de plus de 200 lots
- Au 31 décembre 2017 : toutes les copropriétés de plus de 50 lots
- Au 31 décembre 2018 : toutes les autres copropriétés.
Le point d’achoppement : la destination des lots
Pour cette obligation, la loi ALUR ne distingue pas selon la destination des lots : logement, bureau, commerce, cave, parking, cellier, etc. De ce fait, à considérer l’ensemble des lots, qu’ils soient principaux ou accessoires, c’est la plus grande majorité des immeubles en copropriété qui devrait être immatriculée au plus tard le 31 décembre 2016. Travail titanesque à l’aube de la première échéance du calendrier, et à l’heure où les logiciels des syndics ne sont pas encore en ordre de marche, du fait de l’absence de publication du décret devant fixer les conditions d’application de cette disposition de la loi ALUR.
La FNAIM entendue
Un amendement au projet de loi Egalité et Citoyenneté débattu devant l’Assemblée Nationale ce 1er juillet rectifie le tir : Seuls les lots principaux à usage de logement, de bureau ou de commerce seront décomptés, dans les copropriétés à destination totale ou partielle d’habitation au sein des 565 000 copropriétés représentant 6,2 millions de résidences principales.
Expérimentation sur le territoire du Grand Lyon
La prochaine étape, celle de l’expérimentation relative à l’immatriculation des syndicats de copropriétaires. Déployée ce mois de juillet sur le territoire pilote du Grand Lyon, elle devra permettre, à son issue, d’adapter les données à enregistrer aux contraintes des syndics de copropriété afin de leur simplifier cette contribution à une meilleure connaissance des copropriétés.
Télécharger l’intégralité du communiqué de presse ici.
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Le printemps de l’investissement est arrivé !
Le Groupe Réside Études a fait fleurir 4 nouvelles résidences services seniors, pour son printemps de l’investissement, qui sont, aujourd’hui, proposées en commercialisation. Pré-meublés, les logements de ces résidences sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie aux seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.
Découvrez nos 4 nouveaux programmes florissants pour investir à Audenge (33), Brétigny-sur-Orge (91), Dourdan (91), et Wintzenheim (68).
En savoir plus : www.groupe-reside-etudes.com
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Forum GI : une attention particulière sur le risque
Le FORUM Gi (Forum de la gestion institutionnelle et de l’épargne longue) rassemblera les professionnels de l’investissement le Jeudi 17 mars 2016 au pavillon Cambon, pour une journée de conférences et de rencontres. La 12ème édition du Forum Gi sera consacrée à la compréhension, classification, mesure et diversification du risque afin d’offrir aux investisseurs un panorama complet des risques.
Retrouvez le programme et demandez votre invitation nominative sur www.forumgi.com
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