Archives du 28 juillet 2020
Face à la crise sanitaire, l’Etat et le groupe CDC Habitat s’engagent pour l’amélioration de l’offre de logements en Île-de-France @Prefet75_IDF @CDC_Habitat @iledefrance
Source : Préfectures régions
Cinq ans après la signature d’un premier partenariat, le préfet de la région d’Île-de-France, préfet de Paris, Michel Cadot et le président du directoire de CDC Habitat, André Yché, ont signé un nouveau protocole de partenariat le 24 juillet 2020. La préfecture de la région d’Ile-de-France, le groupe CDC Habitat, sa filiale Adoma et son GIE de développement, de maîtrise d’ouvrage, de renouvellement urbain Grand Paris Habitat renforcent leur collaboration afin de mieux répondre aux enjeux franciliens en matière de logement, dans le contexte particulier de la crise sanitaire. Accroître l’offre à destination des plus précaires, développer des logements adaptés aux besoins des territoires et aux aspirations des Franciliens et accélérer le traitement des copropriétés dégradées en Île-de-France sont les principaux chantiers de cette nouvelle feuille de route commune.
Faciliter la construction de logements diversifiés et adaptés aux besoins des territoires
La crise sanitaire a accentué les difficultés d’accès au logement et la vulnérabilité des publics les plus fragiles…Lire le communiqué de presse
Parole de dirigeants : Jean Christophe Larose, Président, Groupe Cardinal @cmarkea
#Covid 19 #confinement : Dans un contexte de reconfinement, Jean-Christophe Larose, Président du Groupe Cardinal a accepté de nous partager son point de vu sur ce que sera le « monde d’après ». Découvrez son interview au travers des questions posées par Arkea Banque Entreprises & Institutionnels.
Quelle est la trajectoire de votre entreprise à moyen et long terme et quelles sont vos priorités ?
Elle est axée sur le développement de produits toujours mieux pensés, adaptables, flexibles, efficients et durables. Nous continuons d’accentuer notre orientation sur celle d’un Groupe intégré : Promotion Immobilière/Gestion/Investissement immobilier. Et ce dans l’objectif de l’amélioration continue du service à nos clients.
Nous développons ainsi une structure de gestion de bureaux, qui propose des solutions sur-mesure aux entreprises, nous imaginons des projets mixtes pour répondre aux attentes des collectivités, et nous entamons une réflexion sur le télétravail dans la conception de logements.
Qu’avez-vous fait évoluer dans votre entreprise ?
Les moyens techniques pour encore plus de réactivité mais également d’analyse, d’audit.
Et puis le ralentissement pendant la période de confinement nous a permis une réflexion sur la gestion du temps : cette contrainte, d’abord subie, a finalement repositionné la valeur du temps a un rang de priorité. Re-prendre le temps de la réflexion favorise l’étude, l’analyse en profondeur, l’optimisation.
Parallèlement, forcés pendant 2 mois à ne plus nous déplacer, et contraints aujourd’hui à limiter les interactions, nous envisageons un peu différemment les déplacements, ce qui nous pousse à repenser la communication et les échanges, d’une part en interne, entre nos équipes de Lyon, Paris et Bordeaux, et d’autre part avec nos partenaires, clients et entreprises.
Selon vous, quel sera le “monde d’après” ?
Un monde dans lequel il faut se poser les bonnes questions sur la conception et la production, pour fluidifier l’interdépendance des métiers de la construction liée à la mondialisation de notre économie.
Un monde dans lequel il va falloir preuve de bon sens et de créativité, pour rester constructifs, dans tous les sens du terme.
Cette période renforce également les convictions qui font l’ADN du Groupe Cardinal : la qualité et l’adaptabilité des usages dans les projets immobiliers.
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Crédit immobilier : découvrez les taux, région par région @Seloger
Source : Se loger
Élément essentiel de tout crédit immobilier, le taux d’intérêt doit être scruté avec attention ! Nous vous proposons un tour d’horizon des différents taux de crédits immobiliers que nous avons relevés en juin dernier.
Des taux de crédit immobilier qui diffèrent selon les régions !
Saviez-vous que les taux d’intérêt étaient susceptibles de varier en fonction des régions ? Ces disparités trouvent leur origine dans les politiques commerciales mises en place par les établissements bancaires dans telle ou telle zone géographique. Sachez toutefois que le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans avoisine 0,81 %. Quant aux taux les plus bas ayant été constatés en France au mois de juin, c’est en région PACA et en Occitanie que l’on pouvait les trouver. Sur 25 ans, les taux les plus avantageux pouvaient être décrochés en Bretagne et dans les Pays de la Loire, avec une moyenne de 1,05 %. Au contraire, la Corse aura affiché les taux les plus élevés avec 1,28 % sur 20 ans et 1,37 % sur 25 ans !
Le conseil immobilier du jour
Vous avez prévu de louer votre bien en meublé ? C’est une excellente idée car les meublés ont actuellement le vent en poupe ! Sachez toutefois qu’il vous faudra impérativement prévoir de mettre à la disposition de vos futurs locataires deséléments indispensables : literie, dispositifs d’occultation des fenêtres (rideaux, stores ou volets dans les chambres), cuisine équipée ou encore matériel d’entretien ménager, etc…
Focus – Perception de la qualité de vie en HLM @TMHabitat @UnionHlm
Source : toulouse metropole habitat
Cette enquête répond à la question générale : Quel est le niveau de satisfaction des locataires HLM ?
Les réponses portent sur plusieurs points, la satisfaction globale, la perception du logement et du quartier, la relation avec le bailleur et les évolutions constatées. Les réponses de cette enquête ont permis de déceler les besoins en termes d’action de la part des bailleurs pour contribuer à l’amélioration de la qualité de vue en HLM.
RESULTATS
Satisfaction globale
Les résultats de l’enquête sont positifs, les locataires de logement social sont globalement satisfaits de leur habitat et de leur quartier, mais aussi en ce qui concerne la relation à l’égard du bailleur.
La perception du logement
La satisfaction vis-à-vis de l’habitat varie selon plusieurs facteurs liés au profil et à l’environnement des personnes interrogées, tels que la trajectoire de vie (âge, nombre de personne dans le foyer), la capacité économique, le type d’habitat et l’ancienneté dans le logement et dans la commune d’habitation…
Gecina maintient son chiffre d’affaires malgré la crise sanitaire @Gecina
Source : Gecina
Gecina publie ses résultats au 30 juin 2020 :
Gecine révèle sa raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables »
- Poursuite de la définition du manifeste de la « raison d’être » avec les collaborateurs, les clients et l’ensemble des parties prenantes pour une publication prévue à fin 2020
- Démarche conciliant l’exigence sociétale et la performance économique
Activité maintenue pendant la période de confinement
- Aucun immeuble n’a été fermé au cours du deuxième trimestre grâce à des mesures sanitaires renforcées
- Collecte de loyer à date de l’ordre de 95% sur le premier semestre
- 56 000 m² de transactions locatives avec une réversion faciale significative (+16%) notamment dans Paris
- 352 M€ de cessions réalisées avec une prime moyenne sur les expertises de l’ordre de +4%
- Accélération de la digitalisation de Gecina et du déploiement de la marque YouFirst avec YouFirst Bureau et YouFirst Residence
- Filialisation du patrimoine résidentiel regroupant plus de 3 Md€ d’actifs et plus de 6 000 appartements
Mobilisation en faveur des clients et de l’engagement sociétal
- Annulation des loyers sur le deuxième trimestre pour les TPE opérant sur les secteurs dont l’activité a été arrêtée sur décision administrative (0,5% de la base locative tertiaire du deuxième trimestre), report et mensualisation des échéances pour près de 14% de la base locative tertiaire sur ce trimestre (soit 3% de la base locative annuelle)
- Réduction du dividende 2019, de la rémunération fixe de la Directrice Générale et de la rémunération des administrateurs pendant la crise sanitaire reversée à la Fondation Gecina…
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