Source : Vilogia

Vilogia et Tonus Territoires signent un accord de partenariat portant sur 600 logements en Usufruit locatif social

Dans le cadre de la diversification de ses modes de financement, Vilogia développe le démembrement avec Tonus Territoires. En distinguant usage du bien et nue-propriété, l’objectif est de soutenir son effort important de production de logements locatifs sociaux dans les zones tendues. Le véhicule d’investissement de la Banque des Territoires (CDC) a accepté de lui réserver une enveloppe d’investissement en nues-propriétés de 600 logements en 3 ans (soit 200 logements par an).
Tonus Territoires acquiert la nue-propriété des logements dont le bailleur achète l’usufruit, pour une période de quinze à vingt ans.
Les investissements porteront sur les territoires d’implantation de Vilogia, notamment l’Ile-de-France, les métropoles de Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Nantes, Strasbourg.
Ces opérations permettront à Vilogia de construire de nouveaux logements sans mobiliser de fonds propres, car l’usufruit est intégralement financé par des prêts conventionnés (PLAI, PLUS, PLS). La durée de ces prêts est limitée à celle de l’usufruit et correspondant également à celle du conventionnement des logements.

> Télécharger l’intégralité du communiqué

Arkea E&I En direct avec Philippe Drujon

Congres Hlm – septembre 2019

Partenaire de 80 communes sur la Charente-Maritime, Habitat 17 construit, réhabilite et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l’ensemble du département de la Charente-Maritime. Rencontre avec Philippe Drujon, directeur général.

Après un plan de redressement relativement lourd – nous avons la chance d’avoir été soutenus par le département de Charente-Maritime et de bénéficier d’un plan de redressement d’un peu plus de 200 millions d’euros, ce qui est très significatif – Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM.

En tant qu’office départemental, nous nous devons de répondre aux deux enjeux, couvrir les besoins limités des petites communes rurales avec quelques logements, et être présents dans les secteurs plus tendus où nous sommes en concurrence avec des organismes parisiens ou bordelais.

Aujourd’hui, nos force sont tangibles : nous développons une réelle politique de territoire, nous avons mis en place des antennes de gestion de proximité, notre équipe est volontaire et professionnelle, et un certain nombre de projets sont déjà aboutis ou en cours.

Entre autres, nous avons créé Terra Noe, un office foncier solidaire en partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement pour permettre l’accès à la propriété aux ménages modestes en zones tendues, ainsi qu’une SAC (Société anonyme de coordination) avec Logelia, pour un ensemble de 12 709 logements. De même, nous avons établi un planning de rencontres avec les élus. Charge à nous maintenant de bien nous faire connaître !