Archives Mensuelles: avril 2019
Bordeaux, superstar de l’investissement de l’immobilier @SeLoger
Bordeaux, superstar de l’investissement de l’immobilier
La mobilité n’effraie plus les Français. C’est en tout cas l’un des enseignements qui ressort de la dernière étude OptimHome/Ifop sur la perception des Français concernant le marché de l’immobilier. Envisagée par 40 % d’entre eux, et motivée par l’efficacité des moyens de transport ainsi que le développement du télétravail, la mobilité incitent les acheteurs à regarder au-delà de leur zone de recherche immobilière. Désormais, pour pouvoir devenir propriétaire, ils n’hésitent plus à jeter leur dévolu sur les grandes métropoles de l’hexagone, et notamment Bordeaux ! Par sa situation géographique privilégiée et son dynamisme, la ville séduit toujours autant et pour s’y installer, les conditions se sont améliorées : après deux ans de hausse intense, les prix du marché de l’immobilier bordelais sont revenus peu à peu à la normale. Ces derniers avaient tellement augmenté qu’ils n’étaient plus en phase avec la réalité du marché immobilier local, ni avec le pouvoir d’achat des Bordelais. Mais désormais, pour devenir propriétaire à Bordeaux, il ne faut plus compter « que » 4788 €/m² en moyenne (source: baromètre LPI-SeLoger).
Une ambition européenne : le logement abordable @FPI_Fr @Build_Europe
Une ambition européenne : le logement abordable
Build Europe, qui existe depuis 60 ans, regroupe les promoteurs immobiliers et les aménageurs de onze pays Européens. Présidée depuis 2018 par Marc Pigeon, au nom de la FPI, et récemment rejointe par l’UNAM, l’association franchit un nouveau cap avec une double actualité.
Elle change d’abord de nom, pour s’appeler désormais « Build Europe » – une nouvelle identité pour une nouvelle vision, moins tournée vers la défense d’intérêts sectoriels et plus vers les enjeux sociétaux et environnementaux : l’emploi, l’éducation, la culture, la mobilité, l’environnement ou l’aménagement, avec lesquels le logement interagit en permanence.
Elle publie surtout son Manifeste, « Le logement : un défi Européen ». Face au défi du logement cher qui frappe l’Europe, les professionnels s’inspirent de leur expérience de terrain pour faire 15 propositions de mesures pour débloquer la production de logement abordable.
Elles suivent trois axes : mieux piloter, débloquer l’offre et mobiliser l’investissement privé.
Découvrez les dernières offres d’emploi dans les EPL @fedepl
Découvrez les dernières offres d’emploi dans les EPL ( SEM, SPLA, SPL et SEMOP) et leurs filiales….
Top 5 des villes les plus vertes de France #Nexity
Source : NEXITY
Zoom sur le palmarès des villes les plus « green » de l’Hexagone.
Le développement durable constitue aujourd’hui un enjeu d’attractivité essentiel pour les territoires : leur capital environnemental est en effet devenu un critère de choix déterminant pour tout achat immobilier, qu’il soit à visée résidentielle ou d’investissement locatif.
NANTES, L’ÉCO-CITOYENNE
Élue capitale verte de l’Europe en 2013, Nantes mène depuis de nombreuses années une politique environnementale avant-gardiste. La ville associe résolument développement urbain et amélioration du cadre de vie : elle compte 100 parcs et jardins, 46 km de promenade, des transports publics innovants (bus et navette fluviale à hydrogène)… et multiplie les projets d’éco-quartiers verdoyants. (…)
LYON, LA FLUVIALE
Au-delà des 7 parcs à son actif, le Grand Lyon investit aussi ses berges, qu’il revégétalise avec énergie depuis quelques années. Les 15 km de rives de Saône offrent ainsi aux habitants jardins aquatiques, prairies naturelles et plages, de Confluence à l’Île Barbe et de Fontaines-sur-Saône à Rochetaillée-sur-Saône. L’engagement de Lyon dans le renouvellement urbain et la qualité de vie a aussi été un levier essentiel de l’éco-quartier Confluence, symbole de développement durable… et plus récemment du projet Lyon-La Duchère qui s’est vu décerner en 2018, le prix du meilleur espace urbain à dominante naturelle par le concours Val’hor.
#Marseille : Standard & Poor’s relève la notation @marseille
S&P Global Ratings relève la note de référence à long terme de la Ville de Marseille à ‘A+’ (contre ‘A’ auparavant). La perspective est désormais stable. Nous relevons également la note du programme EMTN d’un plafond de 700 millions d’euros à ‘A+’.
Dans le même temps, nous confirmons la note de référence à court terme ‘A-1’ de la Ville ainsi que de son programme de titres négociables à court terme (NEU CP) d’un plafond de 200 millions d’euros.
Perspective : stable
La perspective stable reflète notre scénario central selon lequel la Ville sera en mesure de maintenir une épargne brute élevée, lui permettant de poursuivre son désendettement et de conserver une situation de liquidité adéquate, malgré des besoins d’investissement toujours
importants.
Scénario pessimiste
Nous pourrions envisager une action négative sur les notes de la Ville si … > Télécharger le communiqué de presse
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 