Archives du 4 mars 2019
Chaque année, plus d’un Français sur 10 change de logement @SeLoger
Chaque année, plus d’un Français sur 10 change de logement
On pense souvent que les Français déménagent peu au cours de leur vie. Pourtant, selon l’Observatoire des territoires du CGET, chaque année, plus d’un Français sur 10 (11%) change de logement. Précisons néanmoins qu’ils déménagent rarement très loin de leur précédant lieu de résidence : plus des 2 tiers se réinstallent dans le même département. L’ancrage territorial reste donc le phénomène majoritaire : un phénomène qui s’accentue depuis les années 2000 (dans les années 1990, 34 % des ménages franchissaient une frontière départementale, contre 31 % aujourd’hui). Néanmoins, on constate que les comportements varient fortement selon les catégories de population. Si dans les 40-55 ans, les ouvriers et les employés ont plutôt tendance à rester dans un périmètre de proximité, les jeunes et les cadres parcourent de plus longues distances quand ils déménagent. Cela s’explique par le fait que, pour les jeunes et les diplômés, un changement de département s’accompagne généralement d’un meilleur accès à l’emploi, tandis que pour les individus plus âgés ou moins diplômés, déménager loin débouche souvent sur une situation de chômage ou d’inactivité.
Bon à savoir
1 Français sur 2 est originaire du département dans lequel il réside.
Le Sud-Ouest attire 4 fois plus d’habitants qu’il y a 50 ans… en savoir plus…
La reprise de l’investissement des collectivités devrait se poursuivre @l_AMF @SPGlobalRatings
La reprise de l’investissement des collectivités devrait se poursuivre, selon Standard & poor’s
La reprise de l’investissement local des collectivités devrait perdurer jusqu’en 2020 sans accroissement de l’endettement. C’est la prévision faite par l’agence de notation Standard & poor’s (S&P) dans sa dernière note de conjoncture, qui juge qu’en 2019 et en 2020, « les collectivités locales françaises continueront de bénéficier d’un environnement économique, financier et institutionnel globalement favorable ». Toutefois, S&P prévient que « le projet de réforme de la fiscalité locale annoncé par le gouvernement pourrait présenter des risques financiers pour les départements, qui restent l’échelon territorial le plus fragile financièrement ».
Contractualisation : « Changement de méthode favorable »
L’agence entame son analyse en expliquant que les pactes financiers ont constitué « un changement de méthode favorable » dans l’appréciation de l’environnement institutionnel et financier des collectivités, « de par la visibilité pluriannuelle » qu’ils offrent au secteur, et « la stabilisation globale des concours financiers » qu’ils proposent.
Cette contractualisation, signée par l’État avec certaines collectivités – 230 en 2018 – pour une durée de trois ans et visant à plafonner à 1,2 % la hausse de leurs dépenses de fonctionnement, a contribué, selon S&P, à « la maîtrise des dépenses de fonctionnement en 2018, pour lesquelles nous anticipons une progression d’environ 1,2 % qui resterait similaire en 2019 et 2020 (à périmètre constant, hors effet de la réforme de l’apprentissage) ».
« Consolidation des marges d’autofinancement du bloc communal »… en savoir plus…
La reprise de l’investissement des collectivités devrait se poursuivre @l_AMF @SPGlobalRatings
La reprise de l’investissement des collectivités devrait se poursuivre, selon Standard & poor’s
La reprise de l’investissement local des collectivités devrait perdurer jusqu’en 2020 sans accroissement de l’endettement. C’est la prévision faite par l’agence de notation Standard & poor’s (S&P) dans sa dernière note de conjoncture, qui juge qu’en 2019 et en 2020, « les collectivités locales françaises continueront de bénéficier d’un environnement économique, financier et institutionnel globalement favorable ». Toutefois, S&P prévient que « le projet de réforme de la fiscalité locale annoncé par le gouvernement pourrait présenter des risques financiers pour les départements, qui restent l’échelon territorial le plus fragile financièrement ».
Contractualisation : « Changement de méthode favorable »
L’agence entame son analyse en expliquant que les pactes financiers ont constitué « un changement de méthode favorable » dans l’appréciation de l’environnement institutionnel et financier des collectivités, « de par la visibilité pluriannuelle » qu’ils offrent au secteur, et « la stabilisation globale des concours financiers » qu’ils proposent.
Cette contractualisation, signée par l’État avec certaines collectivités – 230 en 2018 – pour une durée de trois ans et visant à plafonner à 1,2 % la hausse de leurs dépenses de fonctionnement, a contribué, selon S&P, à « la maîtrise des dépenses de fonctionnement en 2018, pour lesquelles nous anticipons une progression d’environ 1,2 % qui resterait similaire en 2019 et 2020 (à périmètre constant, hors effet de la réforme de l’apprentissage) ».
« Consolidation des marges d’autofinancement du bloc communal »… en savoir plus…
Logements neufs : la baisse de la construction ralentit en ce début d’année 2019 @SeLoger
Logements neufs : la baisse de la construction ralentit en ce début d’année 2019
Après une fin d’année 2018 marquée par un repli de la construction des logements neufs en France, la baisse s’est légèrement atténuée en janvier 2019, notamment concernant les immeubles. C’est en tout cas ce que constatent les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement. Entre novembre et janvier, les permis de construire de logements neufs se sont élevés à 104 700 unités, soit un recul de « seulement » 6,8 % par rapport à la même époque de 2018, tandis que le nombre de mises en chantier a baissé de 11,2 % à 117 300. Si cette baisse peut sembler conséquente, elle est pourtant bien moins marquée qu’entre octobre et décembre 2018, précédente période mesurée : sur ces trois mois, les permis et les mises en chantiers avaient respectivement chuté de plus de 8 % et 18 %. Plus largement, l’année 2018 avait marqué une pause dans la construction des logements neufs après deux années de progression régulière, les professionnels accusant en particulier la réduction des aides à l’accession à la propriété (recentrage des dispositifs PTZ et Pinel…) ainsi que la « timidité » des élus locaux à l’approche des municipales de 2020.
Paris-Saclay : quelles sont les opportunités d’investissements immobiliers ? @ParisSaclay @MIPIMWORLD #Mipim2019
Source : EPA Paris-Saclay
La 30e édition du MIPIM se déroulera du 12 au 15 mars, au Palais des festivals de Cannes. A l’occasion, de nombreux acteurs de l’immobilier et de l’aménagement seront présents pour présenter leurs opérations et leurs nombreuses opportunités immobilières.
Vous pourrez retrouver sur place les équipes de L’EPA Paris-Saclay, au sein du Pavillon United Grand Paris.
Voici les 2 temps forts de l’EPAPS au salon :
– Mercredi 13 mars 2019 à 11h00
Point d’information sur l’actualité des opérations d’aménagement de l’EPA Paris-Saclay, lancement officiel de consultation et désignations de lauréats
sur le stand C 12–A9, Pavillon du Grand Paris, Palais des Festivals
– Jeudi 14 mars 2019 à 11h00
Conférence – « Opportunités d’investissements immobiliers à Paris-Saclay ».
Restitution des workshops amorcés en décembre dernier lors du SIMI, menés avec des investisseurs, des utilisateurs et des acteurs immobiliers du territoire
Un partenariat EPA Paris-Saclay et Vif Expertise
Hôtel Barrière Le Majestic, salon Royan, 10 boulevard de la Croisette, Cannes.
>>>> Cliquez ici pour plus d’informations…
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