Source : fédération des EPL

Directeur (h/f)

SEM VILLE RENOUVELEE, Tourcoing, Nord-Pas-de-Calais

Société: La SEM Ville Renouvelée est une société d’économie mixte du réseau SCET fondée en 1980 par les Villes de Roubaix et Tourcoing avec la CDC et la CCI. La Communauté Urbaine de Lille (Lille Métropole), son actionnaire principal (35%), s’implique fortement vers l’évolution de la structure en tant qu’outil métropolitain de premier plan.

La SEM est un opérateur de référence dans la conduite de grands projets urbains (le plus souvent en concession pour Lille Métropole) et développe des opérations propres dans le champ de l’immobilier d’activités en tant que promoteur et/ou co-investisseur et gestionnaire.
De façon connexe la SEM intervient également dans la gestion du stationnement et dans le développement du cluster des images numériques de la métropole lilloise.
L’association de ces diverses activités, et l’internalisation des fonctions support en font une entreprise de taille importante (une centaine de collaborateurs) structurée en 5 départements opérationnels (aménagement, construction, stationnement, images + le département du Grand Projet de l’Union) et un service fonctionnel (Foncier, juridique et Financier).
La SEM Ville Renouvelée compte une filiale à 100 % (la SASU Ville Renouvelée Investissement) et a des participations, directement ou via cette filiale, dans une dizaine de sociétés de projets (SCI, SAS).

Mission / fonction : Reconnue tant par les acteurs publics que privés pour son professionnalisme dans ses divers domaines d’intervention, et sa capacité d’innovation au service de développement du territoire, la SEM Ville Renouvelée a eu des résultats d’exploitation quasi constamment positifs depuis plus de 15 ans. 
Placée pleinement dans le champ de la concurrence, la SEM ne doit ce résultat qu’à sa capacité à répondre aux attentes des collectivités tout en se positionnant de façon pertinente vis-à-vis des opérateurs privés, qu’ils soient promoteurs investisseurs ou entreprises cherchant des solutions immobilières sur le territoire.
La SEM a ainsi vu au cours de ses dix dernières années son positionnement s’infléchir, passant d’une entreprise à l’activité 100% publique à une entreprise capable d’intervenir « dans le marché » pour faire émerger des projets en partenariat avec des entreprises privées.
La SEM Ville Renouvelée s’inscrit au cœur d’activités diversifiées et complémentaires :
– Une activité d’aménageur public ancré sur son territoire,
– Une activité de construction en lien avec le métier d’aménageur,
– Une activité d’investisseur et gestionnaire immobilier,
– Une activité portant sur le stationnement, composante du développement urbain
– Le portage de projets ou d’activité émergents.
Dans un contexte pérenne de mutation économique et de réduction des moyens des collectivités, la SEM devra continuer d’affirmer ce positionnement proactif, condition indispensable du maintien de l’activité de la SEM Ville Renouvelée, tout en gérant ses moyens de façon encore plus rigoureuse.
Reconnue comme un outil à la fois loyal et entreprenant, la SEM Ville Renouvelée s’inscrira de manière majeure dans la reconfiguration des outils métropolitains et s’ouvrira à de nouveaux territoires d’intervention. Elle contribuera ainsi très significativement à la vocation métropolitaine de la Communauté Urbaine…en savoir plus…