L’essentiel du séminaire CDC HABITAT sur le Grand Paris du logement

Source : CCI BUSINESS Grand Paris

Le 12 décembre s’est tenue le 3ème séminaire annuel de CDC HABITAT sur le thème construire le Grand Paris du logement.

CDC HABITAT avait invité Julien de Normandie, le ministre en charge de la ville et du logement, Emmanuelle Cosse, ancien ministre du logement et de l’habitat durable sous le gouvernement Hollande, Olivier Klein président de l’ANRU, Yann Dubosc président d’Epamarne, ..Et bien d’autres acteurs majeurs à s’exprimer sur le logement et en particulier l’habitat social.

En substance les intervenants ont rappelé la nécessité de lutter contre l’habitat insalubre, de mettre en place un grand programme de rénovation énergétique des bâtiments, de fusionner les acteurs du HLM pour gagner en efficacité, de renforcer l’offre de services aux résidents des bailleurs sociaux, de permettre leur mobilité et d’innover dans de nouveaux produits et services.

Pour répondre à ces différents objectifs, CDC Habitat a présenté des mesures et fait plusieurs annonces:

• la création d’une filiale spécialisée dans le redressement des copropriétés dégradées

• la rénovation du parc des 78000 logement très sociaux du réseau ADOMA et l’ouverture d’une enveloppe de 100 M€ pour la construction d’hôtels très sociaux

• la création d’une première plateforme des investissements regroupant des acteurs publiques et des investisseurs privés; Cette plateforme permettra de sécuriser les investissements et réduire le temps de réalisation des opérations immobilières

• la renforcement des services aux habitants en expérimentant de nouveaux services aux résidents en partenariat avec des acteurs comme l’AFPA et pôle emploi

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Source : NANTES Métropole

Avec un taux de chômage inférieur de 2 points à la moyenne nationale, la métropole nantaise attire. “Ce dynamisme est une chance, mais aussi un défi”, observe Pascal Pras, vice-président de Nantes Métropole en charge de l’habitat. Pour offrir un toit à tous ceux qui veulent vivre à Nantes, quels que soient leurs revenus, le conseil métropolitain a adopté ce vendredi 7 décembre un 3e programme local de l’habitat “offensif et solidaire” pour les années 2019-2025. Objectifs ? Faire face au changement climatique et aux grands enjeux énergétiques, lutter contre l’étalement urbain et, surtout, rester accessible au plus grand nombre. “Il faut aujourd’hui répondre à des situations très diverses, souligne Pascal Pras. Nous n’avons pas les mêmes besoins quand on est étudiant ou retraité, célibataire ou en couple, avec ou sans enfant, dans une famille recomposée ou non”.

Dans ce contexte, la collectivité maintient le cap de 6000 logements neufs par an, avec un effort particulier pour construire des logements abordables et des logements sociaux moins chers pour les plus modestes. « Nous sommes attentifs au pouvoir d’achat des plus fragiles et à cette classe modeste qui travaille et exprime ses difficultés », souligne Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole. Nantes Métropole entend aussi « construire mieux », en améliorant la qualité architecturale des projets immobiliers et en luttant contre les « passoires énergétiques », coûteuses pour la planète comme pour le budget des ménages. « Nous portons des objectifs forts de généralisation des bâtiments à énergie positive et des matériaux plus écologiques, pour aller vers un urbanisme décarboné et plus végétal d’ici 2020 », précise Johanna Rolland. « Ce PLH sera un levier pour redonner sa place à la nature en ville », conformément aux orientations du Plan local d’urbanisme métropolitain.  Il soutient également un certain nombre d’innovations dans le logement, avec une ambition plus forte pour développer les nouvelles formes d’habitat : participatif ou intergénérationnel, colocations, office foncier solidaire, etc. Revue des détails des principales nouveautés.

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