Archives d’Auteur: Lisa Delattre
Parole de dirigeants : Jean Christophe Larose, Président, Groupe Cardinal @cmarkea
#Covid 19 #confinement : Dans un contexte de reconfinement, Jean-Christophe Larose, Président du Groupe Cardinal a accepté de nous partager son point de vu sur ce que sera le « monde d’après ». Découvrez son interview au travers des questions posées par Arkea Banque Entreprises & Institutionnels.
Quelle est la trajectoire de votre entreprise à moyen et long terme et quelles sont vos priorités ?
Elle est axée sur le développement de produits toujours mieux pensés, adaptables, flexibles, efficients et durables. Nous continuons d’accentuer notre orientation sur celle d’un Groupe intégré : Promotion Immobilière/Gestion/Investissement immobilier. Et ce dans l’objectif de l’amélioration continue du service à nos clients.
Nous développons ainsi une structure de gestion de bureaux, qui propose des solutions sur-mesure aux entreprises, nous imaginons des projets mixtes pour répondre aux attentes des collectivités, et nous entamons une réflexion sur le télétravail dans la conception de logements.
Qu’avez-vous fait évoluer dans votre entreprise ?
Les moyens techniques pour encore plus de réactivité mais également d’analyse, d’audit.
Et puis le ralentissement pendant la période de confinement nous a permis une réflexion sur la gestion du temps : cette contrainte, d’abord subie, a finalement repositionné la valeur du temps a un rang de priorité. Re-prendre le temps de la réflexion favorise l’étude, l’analyse en profondeur, l’optimisation.
Parallèlement, forcés pendant 2 mois à ne plus nous déplacer, et contraints aujourd’hui à limiter les interactions, nous envisageons un peu différemment les déplacements, ce qui nous pousse à repenser la communication et les échanges, d’une part en interne, entre nos équipes de Lyon, Paris et Bordeaux, et d’autre part avec nos partenaires, clients et entreprises.
Selon vous, quel sera le “monde d’après” ?
Un monde dans lequel il faut se poser les bonnes questions sur la conception et la production, pour fluidifier l’interdépendance des métiers de la construction liée à la mondialisation de notre économie.
Un monde dans lequel il va falloir preuve de bon sens et de créativité, pour rester constructifs, dans tous les sens du terme.
Cette période renforce également les convictions qui font l’ADN du Groupe Cardinal : la qualité et l’adaptabilité des usages dans les projets immobiliers.
Pour découvrir le Groupe Cardinal, cliquez ICI
Crédit immobilier : découvrez les taux, région par région @Seloger
Source : Se loger
Élément essentiel de tout crédit immobilier, le taux d’intérêt doit être scruté avec attention ! Nous vous proposons un tour d’horizon des différents taux de crédits immobiliers que nous avons relevés en juin dernier.
Des taux de crédit immobilier qui diffèrent selon les régions !
Saviez-vous que les taux d’intérêt étaient susceptibles de varier en fonction des régions ? Ces disparités trouvent leur origine dans les politiques commerciales mises en place par les établissements bancaires dans telle ou telle zone géographique. Sachez toutefois que le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans avoisine 0,81 %. Quant aux taux les plus bas ayant été constatés en France au mois de juin, c’est en région PACA et en Occitanie que l’on pouvait les trouver. Sur 25 ans, les taux les plus avantageux pouvaient être décrochés en Bretagne et dans les Pays de la Loire, avec une moyenne de 1,05 %. Au contraire, la Corse aura affiché les taux les plus élevés avec 1,28 % sur 20 ans et 1,37 % sur 25 ans !
Le conseil immobilier du jour
Vous avez prévu de louer votre bien en meublé ? C’est une excellente idée car les meublés ont actuellement le vent en poupe ! Sachez toutefois qu’il vous faudra impérativement prévoir de mettre à la disposition de vos futurs locataires deséléments indispensables : literie, dispositifs d’occultation des fenêtres (rideaux, stores ou volets dans les chambres), cuisine équipée ou encore matériel d’entretien ménager, etc…
Territoires d’industrie : lancement du Pack Rebond @Min_Territoires
Source : Ministère de la cohésion des territoires
Ce 20 juillet, Jacqueline Gourault, ministre de la cohésion des territoires et Agnès Pannier-Runacher, ministre déléguée à l’industrie, se sont rendues en Saône-et-Loire sur le site de l’entreprise Société générale des techniques (SGT). L’occasion de dévoiler deux mesures phares du Pack Rebond pour relancer l’économie et lutter contre les fractures territoriales et sociales.
Accélérer la réalisation des investissements industriels dans nos territoires
A l’occasion de ce lancement, 66 nouveaux sites industriels « clés en main », en plus des 12 premiers sites dévoilés lors de l’opération « Choose France » en janvier dernier. Ces sites « clés en main » concilient un haut niveau de protection environnementale, en ayant purgé ou anticipé l’ensemble des autorisations administratives, et des délais de réalisation des projets raccourcis pour les investisseurs. Ils ont vocation à devenir les vitrines de la relocalisation d’activités et feront l’objet d’un accompagnement prioritaire de l’Etat, en lien avec la Banque des territoires et les collectivités territoriales.
Lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) à destination des territoires d’industrie et des villes « action cœur de ville »
Afin de rouvrir des formations sur les compétences industrielles dans les territoires, les ministres et l’administrateur général du CNAM ont officialisé le lancement d’un AMI pour soutenir la redynamisation du tissu économique et industriel des villes moyennes par la création de nouvelles formations professionnelles au plus près des besoins des PME et des ETI…
Action Logement accompagne l’investissement locatif dans les 222 villes Action Cœur de Ville @ActionLogement
Source : Action Logement
Lancé auprès de 222 collectivités, le plan national Action Cœur de Ville a pour ambition de redynamiser le centre des villes moyennes. En partenariat avec l’État, nous intervenons sur le volet immobilier du plan national Action Cœur de Ville afin de développer une offre nouvelle et attractive de logements.
LES ENJEUX DU PROGRAMME ACTION CŒUR DE VILLE
- Redynamiser le centre des villes moyennes,
- Valoriser le patrimoine urbain, architectural et paysager dans les cœurs de ville,
- Développer une offre nouvelle et attractive de logements locatifs,
- Contribuer au développement de l’activité économique locale (ou d’entreprises locales)
Gecina maintient son chiffre d’affaires malgré la crise sanitaire @Gecina
Source : Gecina
Gecina publie ses résultats au 30 juin 2020 :
Gecine révèle sa raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables »
- Poursuite de la définition du manifeste de la « raison d’être » avec les collaborateurs, les clients et l’ensemble des parties prenantes pour une publication prévue à fin 2020
- Démarche conciliant l’exigence sociétale et la performance économique
Activité maintenue pendant la période de confinement
- Aucun immeuble n’a été fermé au cours du deuxième trimestre grâce à des mesures sanitaires renforcées
- Collecte de loyer à date de l’ordre de 95% sur le premier semestre
- 56 000 m² de transactions locatives avec une réversion faciale significative (+16%) notamment dans Paris
- 352 M€ de cessions réalisées avec une prime moyenne sur les expertises de l’ordre de +4%
- Accélération de la digitalisation de Gecina et du déploiement de la marque YouFirst avec YouFirst Bureau et YouFirst Residence
- Filialisation du patrimoine résidentiel regroupant plus de 3 Md€ d’actifs et plus de 6 000 appartements
Mobilisation en faveur des clients et de l’engagement sociétal
- Annulation des loyers sur le deuxième trimestre pour les TPE opérant sur les secteurs dont l’activité a été arrêtée sur décision administrative (0,5% de la base locative tertiaire du deuxième trimestre), report et mensualisation des échéances pour près de 14% de la base locative tertiaire sur ce trimestre (soit 3% de la base locative annuelle)
- Réduction du dividende 2019, de la rémunération fixe de la Directrice Générale et de la rémunération des administrateurs pendant la crise sanitaire reversée à la Fondation Gecina…
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 