Archives Mensuelles: février 2021
67 futurs logements dont 29 en partenariat avec Tonus Territoires sur l’ancien site de Latécoère
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
Fin 2020, le promoteur Icade a débuté les travaux d’un ensemble immobilier d’exception construit sur l’ancien site de Latécoère. Au sein de ce programme, PATRIMOINE acquiert 67 logements sociaux dont 29 via le dispositif de l’Usufruit Locatif Social (ULS) en partenariat avec Tonus Territoires. La livraison est prévue fin 2023.
« Les Vergers de Cyméa », un programme de 262 logements
La parcelle située au 35 rue de Périole (ancien site de Latécoère), est à la frontière entre les quartiers Bonnefoy et Jolimont, à deux pas du Métro Roseraie. Construit par le promoteur Icade, le programme comprendra des bureaux, une résidence services seniors et 262 logements. Parmi ces derniers, PATRIMOINE SA Languedocienne disposera de 22 logements locatifs sociaux en pleine propriété, 29 logements locatifs sociaux en ULS et 16 logements en accession sociale à la propriété (PSLA) commercialisés par La Coopérative d’Habitations, filiale de PATRIMOINE.
[REPLAY] : Les Clés de la Ville – Toulouse
Source : Radio Immo
Les Clés de la Ville, émission mensuelle réalisée en partenariat avec Radio Immo et Le Figaro Immobilier, a choisi 11 villes étapes pour son Tour de France de l’immobilier. Sur le plateau, des grands témoins sont invités à nous décrire les aspects économiques, culturels et sociaux de leur métropole.
Pour ce quatrième numéro des Clés de la Ville, coup de projecteur sur le territoire toulousain avec son maire, Jean-Luc Moudenc et plusieurs experts : Rodolphe Poubel (Réseau Citya), Stéphane Aubay (Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Occitanie), Pierre Leroy (Maxeem).
Evolution des prix de l’immobilier, marché de la location, architecture, histoire, projets urbains… tels sont les sujets abordés par les témoins.
Jean-Luc Moudenc s’est prêté au jeu des questions-réponses au micro de Sylvain Lévy Valensi et Olivier Marin. Pour rebondir face à la crise sanitaire sans précédent que nous traversons, le maire de Toulouse dresse les atouts de sa ville : « Toulouse est la seconde ville universitaire de France et est la ville où il y a le plus de chercheurs après Paris », « Ce sont les ingrédients du rebond, c’est-à-dire une économie qui va redémarrer avec des aspects innovants« .
La ville de Toulouse c’est :
- La quatrième aire métropolitaine en France
- 1.3 million d’habitants
- 300 000 logement environ (dont 88% sont des résidences principales)
Retrouvez les invités en visionnant le replay de l’émission ICI
VINCI Immobilier a livré à la SCI Too Fun Parc l’un des plus grands pôles de loisirs de France, sur le site d’OL Vallée à Décines-Charpieu (69)
Source : Vinci Immobilier
- 17 enseignes de loisirs et restaurants pour une surface de 23 250 m²
- Un pôle de loisirs qui s’inscrit dans l’opération OL Vallée, réalisée par VINCI Immobilier, comprenant également un hôtel 3*, des bureaux et un centre médical
VINCI Immobilier a livré à la SCI Too Fun Parc le pôle de loisirs d’OL Vallée à Décines-Charpieu dans la métropole de Lyon. Ce programme commercial de 23 250 m² accueille 17 enseignes dont un complexe multisports, un bowling, un surf park, des terrains indoor de foot, padel et badminton, une salle de café-théâtre, de nombreuses activités de divertissement (escape game, réalité virtuelle, etc.) ainsi qu’une dizaine de bars et restaurants.
Imaginés par l’architecte Bruno Dumetier, les quatre bâtiments sont habillés de panneaux irisés en polycarbonate alvéolaire, offrant un jeu d’optique grâce aux variations de la lumière du jour. Ces panneaux translucides recouvrent également les autres bâtiments du programme mixte OL Vallée pour donner une unité et une cohérence architecturale à la zone.
3F : nos opérations du mois / janvier
Source : Groupe 3F
Immobilière 3F (groupe Action Logement) vient de livrer un programme de 87 logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS) à Louvres dans le Val-d’Oise.
Contexte/ L’opération prend place sur la ZAC de l’Eco-quartier, au sein du quartier des Frais-Lieu. Désignée parmi les 5 sites prioritaires pour le logement en Île-de-France en 2014 et élue « nouveau quartier urbain » par la Région Ile-de-France, la ZAC des communes de Louvres et de Puiseux-en-France comprendra 3 340 logements, ce qui devrait doubler à terme la population des deux communes.
Enjeu/ Proposer des formes diversifiées d’habitat : collectif, intermédiaire et individuel.
Réalisation/ Conçu par l’agence d’architecture Gérard de Cussac, le programme propose ainsi 58 logements collectifs (répartis en 3 bâtiments), 20 logements intermédiaires et 9 logements individuels. Les typologies vont du T1 au T5. Il comprend également 96 places de stationnement dont 78 en sous-sol. Le programme répond à la RT 2012 -20 %.
Début des chantiers de la gendarmerie et du Centre Teilhard de Chardin sur le Campus urbain de Paris-Saclay
Source : Agence Rumeur Publique
L’EPA Paris-Saclay a signé deux actes de vente permettant le début des travaux de deux projets phares au sein du quartier de Moulon : la caserne de gendarmerie (maîtrise d’ouvrage : Seqens) et le Centre Teilhard de Chardin (maîtrise d’ouvrage : SCI Saclay – Teilhard de Chardin)
Une gendarmerie dans le quartier de Moulon en 2023
Composé d’une caserne et de 29 logements de fonction, cet équipement public sera situé au sein du quartier de Moulon, à Gif-sur-Yvette et bénéficiera d’une situation exceptionnelle d’entrée de Ville « Ouest » sur le plateau de Saclay Située près de la RD128, la caserne de gendarmerie s’intègre dans un programme global composé d’opérations mixtes : programme de logements familiaux, équipements publics et sportifs, services et commerces qui participent à la vitalité du campus.
Le projet porté par l’agence PALAST – Nicolas Lombardi architecture (architecte associé) a été retenu pour son angle urbain de belle qualité en entrée de ville et ses volumétries épurées s’ouvrant sur la Plaine des sports de l’Université Paris-Saclay. Il est caractérisé par une émergence en moucharabieh de briques sur la toiture de la gendarmerie permettant de marquer l’entrée de l’équipement, ce qui lui donne une identité propre. Deux bâtiments de logements à volumétrie contrastée mettent en scène des modes d’habitation variés (collectifs et individuels) disposés autour d’un grand jardin central. Les façades des bâtiments et les clôtures sur espaces publics encerclant les programmes sont en briques teintées.
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