Archives Mensuelles: juillet 2020
Gecina maintient son chiffre d’affaires malgré la crise sanitaire @Gecina
Source : Gecina
Gecina publie ses résultats au 30 juin 2020 :
Gecine révèle sa raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables »
- Poursuite de la définition du manifeste de la « raison d’être » avec les collaborateurs, les clients et l’ensemble des parties prenantes pour une publication prévue à fin 2020
- Démarche conciliant l’exigence sociétale et la performance économique
Activité maintenue pendant la période de confinement
- Aucun immeuble n’a été fermé au cours du deuxième trimestre grâce à des mesures sanitaires renforcées
- Collecte de loyer à date de l’ordre de 95% sur le premier semestre
- 56 000 m² de transactions locatives avec une réversion faciale significative (+16%) notamment dans Paris
- 352 M€ de cessions réalisées avec une prime moyenne sur les expertises de l’ordre de +4%
- Accélération de la digitalisation de Gecina et du déploiement de la marque YouFirst avec YouFirst Bureau et YouFirst Residence
- Filialisation du patrimoine résidentiel regroupant plus de 3 Md€ d’actifs et plus de 6 000 appartements
Mobilisation en faveur des clients et de l’engagement sociétal
- Annulation des loyers sur le deuxième trimestre pour les TPE opérant sur les secteurs dont l’activité a été arrêtée sur décision administrative (0,5% de la base locative tertiaire du deuxième trimestre), report et mensualisation des échéances pour près de 14% de la base locative tertiaire sur ce trimestre (soit 3% de la base locative annuelle)
- Réduction du dividende 2019, de la rémunération fixe de la Directrice Générale et de la rémunération des administrateurs pendant la crise sanitaire reversée à la Fondation Gecina…
Territoires d’industrie : lancement du Pack Rebond @Min_Territoires
Source : Ministère de la cohésion des territoires
Ce 20 juillet, Jacqueline Gourault, ministre de la cohésion des territoires et Agnès Pannier-Runacher, ministre déléguée à l’industrie, se sont rendues en Saône-et-Loire sur le site de l’entreprise Société générale des techniques (SGT). L’occasion de dévoiler deux mesures phares du Pack Rebond pour relancer l’économie et lutter contre les fractures territoriales et sociales.
Accélérer la réalisation des investissements industriels dans nos territoires
A l’occasion de ce lancement, 66 nouveaux sites industriels « clés en main », en plus des 12 premiers sites dévoilés lors de l’opération « Choose France » en janvier dernier. Ces sites « clés en main » concilient un haut niveau de protection environnementale, en ayant purgé ou anticipé l’ensemble des autorisations administratives, et des délais de réalisation des projets raccourcis pour les investisseurs. Ils ont vocation à devenir les vitrines de la relocalisation d’activités et feront l’objet d’un accompagnement prioritaire de l’Etat, en lien avec la Banque des territoires et les collectivités territoriales.
Lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) à destination des territoires d’industrie et des villes « action cœur de ville »
Afin de rouvrir des formations sur les compétences industrielles dans les territoires, les ministres et l’administrateur général du CNAM ont officialisé le lancement d’un AMI pour soutenir la redynamisation du tissu économique et industriel des villes moyennes par la création de nouvelles formations professionnelles au plus près des besoins des PME et des ETI…
Seine-Saint-Denis habitat s’engage aux côtés des Restos du Cœur 93 pour renforcer les actions locales de solidarité @SSDhabitat
Source : Seine-Saint-Denis Habitat
Seine-Saint-Denis habitat, premier bailleur social du département, a signé une convention de partenariat avec l’association Les Restaurants du Cœur de Seine-Saint-Denis le 16 juillet 2020. Cette initiative commune vise à encadrer et développer les actions de solidarité engagées par le passé, en offrant à l’association un soutien logistique et humain renforcé dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Un même engagement contre la précarité
Les Restaurants du Cœur ont pour but d’aider et d’apporter une assistance bénévole aux personnes démunies, notamment dans le domaine alimentaire par l’accès à des repas gratuits, et par la participation à leur insertion sociale et économique, ainsi qu’à toute action contre la pauvreté sous toutes ses formes.
Avec près de 32 000 logements dans le département, correspondant à 85 000 personnes, Seine-Saint-Denis habitat compte une part importante de ses locataires éligibles à l’aide proposée par les Restaurants du Cœur. Face à ce constat, l’Office s’est naturellement rapproché de l’association pour lui proposer plusieurs locaux à des conditions avantageuses, afin de permettre un maillage territorial le plus fin possible.
Aujourd’hui, cette coopération est étendue et pérennisée par la signature d’une convention de partenariat. Cette initiative illustre le souhait d’agir ensemble pour renforcer la lutte contre toutes les formes de précarité en Seine-Saint-Denis, à l’heure où le département est touché de plein fouet par la crise sanitaire, mais aussi par des retombées économiques et sociales amplifiées chez les populations fragiles (contrats précaires type CDD ou intérim, auto-entreprenariat…)…Lire la suite
Crédit immobilier : La crise sanitaire amplifie le recul de la production de crédit liée aux recommandations du HCSF @Journal_Agence #Covid_19
Source : Journal de l’agence
Les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement / CSA pour le 2ème trimestre 2020 et le mois de juin 2020 viennent d’être publiés. Taux d’intérêts, production de crédit, taux d’apport personnel, profil des accédants à la propriété… Voici ce qu’il faut savoir pour y voir clair sur la situation immobilières.
Les taux des crédits immobiliers
1,25 % en moyenne sur le 2ème trimestre 2020 contre 1.13% au 1er trimestre 2020. 1.29% en moyenne en juin 2020 contre 1.26% en mai 2020. Depuis 3 mois, le taux moyen des crédits immobiliers a augmenté de 14 points. L’essentiel de la hausse est intervenu en mai (+ 8 points), en réponse à la montée des risques de défaut des emprunteurs et à l’incertitude sur les évolutions macroéconomiques et financières associés à la crise économique (montée du chômage et perte de pouvoir d’achat) déclenchée par l’épidémie de la Covid 19 et la mise en œuvre du confinement. La remontée des taux a cependant commencé à ralentir en juin (1,29%). Le ralentissement cède maintenant la place à l’atténuation des tensions : en juillet, le taux moyen se replie (1.26% à mi-juillet).
Désormais, quelle que soit la durée à l’octroi, 15, 20 ou 25 ans, les taux moyens ont repassé la barre des 1%, mettant ainsi un terme aux deux années durant lesquelles le taux moyen s’était maintenu sous l’inflation…Lire la suite
10 millions d’euros pour la construction et l’amélioration des logements sociaux de l’OPAC DE LA SAVOIE @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Pour soutenir les investissements de l’OPAC DE LA SAVOIE dans le cadre de son programme de développement, la Banque des Territoires met à disposition du bailleur, pour une première tranche, 10 millions d’euros sous formes de titres participatifs. L’ambition ? Lui permettre d’accroître sa capacité d’investissement tant en matière de construction neuve que de réhabilitation de son patrimoine existant et favoriser aussi la réalisation d’actions de rénovation urbaine.
Les titres participatifs ont pour objectif de soutenir l’investissement des organismes de logement social, notamment les Offices Publics de l’Habitat. Ils constituent une offre aux caractéristiques financières avantageuses. C’est dans ce cadre, que l’OPAC DE LA SAVOIE a bénéficié de ce dispositif.
Quelques chiffres…
OPAC DE LA SAVOIE
- Accroître la taille de son parc de 17 089 logements en 2018 à 19 065 en 2028.
- Au total ce sont 304 logements lancés en 2019 et 393 logements en 2020, puis 180 par an.
- Actions de réhabilitations : 1385 logements qui devraient passer d’une étiquette DPE E, F ou G à une étiquette C sur la période 2019-2024.
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