Alexandra Coulon a été nommée le 1er janvier dernier, secrétaire général du pôle Habitat en Région avec pour mission la gouvernance, le juridique et les ressources humaines. C’est dans ce cadre qu’elle animera également les clubs métiers Gouvernance, Ressources Humaines et Juridique aux côtés de son équipe.
Archives du 30 janvier 2020
Observatoire des loyers : en l’absence d’encadrement, les loyers parisiens ont plus augmenté
Sources : Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne
Pour 2018 l’Olap s’est efforcé de mesurer l’effet sur les loyers parisiens de l’arrêt de l’encadrement. A cette fin l’Olap a comparé les loyers réellement observés avec une situation de référence en simulant un encadrement des loyers sur la période avec la poursuite de l’arrêté du 1er août 2017 jusqu’au 31 juillet 2018 et un nouvel arrêté pour la fin de l’année 2018. Une augmentation de la part des dépassements (virtuels) après la tendance baissière enregistrée pendant la période d’encadrement…
Les dépassements (virtuels) de plafond lors des relocations auraient atteint 28 % en 2018, soit une part supérieure à celle constatée pendant les trois années d’encadrement : 21 % en 2017, 23 % en 2016 et 26 % en 2015.
Consulter le communiqué de presse
#Nomination : Alexandra Coulon nouvelle secrétaire général du pôle Habitat en Région @HabitatenRegion
Source : Habitat en Région
Diplômée d’un DEA de droit des affaires et d’un DESS de droit fiscal , Alexandra Coulon évolue depuis 15 ans dans le secteur du logement social, elle a notamment occupé le poste de secrétaire général de l’ESH francilienne Domnis. Cette expérience …lire la suite…
Commerces de demain : périphérie ou centre-ville ? @nexity #Enviesdeville
Source : Envies de ville by Nexity
Interview de Maxime Péribère, Président d’Accessite
Pour Maxime Péribère, Président d’Accessite*, la zone commerciale de périphérie est loin d’être révolue, bien au contraire. Il s’agit simplement de la réinventer, et ce sans freiner le mouvement lancé de revitalisation des cœurs de ville. Interview.
Entre l’essor continu du e-commerce, l’évolution des modes de consommation et la volonté de plus en plus marquée des élus de faire revenir le commerce en centre-ville, les zones commerciales en périphérie d’agglomération ont-elles un avenir ?
Il y a moins de 10 ans tout le monde annonçait la mort lente de la FNAC, Darty ou Boulanger attaquées frontalement par Amazon ou CDiscount. Aujourd’hui ces enseignes ont compris et intégré le digital pour en faire maillon puissant de leur distribution devenue multicanale. Personnellement je crois aux équilibres qui se rétablissent par la capacité des acteurs du marché à s’adapter jour après jour aux demandes du consommateur. Mais attention, les immobiles refusant la transformation ne survivront pas.
De quelles transformations parle-t-on ?
Les zones commerciales de dernière génération répondent à une demande de pouvoir consommer pratique dans de grandes surfaces spécialisées. Facilité d’accès, intégration architecturale, espaces verts, politique de services, grandes surfaces, offre diversifiée, loyers modérés…Il est plébiscité par nombre d’enseignes et est un lieu de commerce dont les composantes principales sont très difficiles de structurer en centre-ville. La concurrence n’est donc pas frontale.
Est-il utopique d’imaginer à terme une transformation de ces espaces jusqu’à les voir accueillir des logements ?
Bordeaux Euratlantique : un projet d’envergure pour le quartier Amédée Saint-Germain @Domofrance @ActionLogement
Source : Domofrance
Dans ce quartier situé au cœur de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, Domofrance va développer aux côtés de l’EPA et de ses partenaires, une offre de logements, d’activités et de services. Un véritable challenge pour désenclaver ce territoire urbain et y faire naître une vie de quartier.
L’opération Amédée Saint-Germain s’articule autour de la Gare Saint-Jean et de ses friches. Ce quartier implanté en bordure de Garonne et d’un axe majeur d’accès à la ville est situé à proximité de quartiers historiques et de sites majeurs comme la MECA et le futur pont Simone Veil.
Sur ce territoire urbain riche mais complexe, Domofrance proposera 265 logements dont 214 logements en maîtrise d’ouvrage directe : 174 logements locatifs sociaux et 40 logements en accession sociale….
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Icade Promotion et Groupe DUVAL : un projet mixte de 19600 m² à Brest @Icade_Officiel @groupe_duval
Source : Icade
Le groupement composé d’Icade Promotion et du Groupe DUVAL a été désigné lauréat de l’appel à opérateurs pour l’aménagement du secteur Courbet-Cerdan-République situé au centre-ville de Brest, entre la rue Jean Jaurès et la gare SNCF, dans le cadre de la cession d’un foncier de près de 1,35 hectares comprenant la salle Marcel Cerdan, le gymnase Courbet, le patronage Saint-Michel et l’école de la République.
Avec l’acquisition de ce foncier non aménagé, le groupement a pour ambition de développer un nouveau quartier convivial et familial, en réalisant un projet multifonctionnel et intergénérationnel composé de logements, de commerces et de bureaux pour près de 19 600 m² de surface de plancher.
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