Archives du 13 avril 2016
Faire et défaire, c’est toujours éco-construire !
Démarche »cradle to cradle » à Wattrelos
Des fondations au plafond, la maison du projet du site La Lainière de Wattrelos sera entièrement démontable et recyclable. Une éco-construction réversible, dont la Sem Ville Renouvelée porte le premier projet national.
« Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme… » Si Lavoisier revenait, nul doute qu’il exercerait à la Sem Ville Renouvelée, aménageur de la métropole lilloise qui n’aura jamais autant mérité son nom qu’avec ce projet 100 % recyclable conduit aujourd’hui sur le site de la Lainière, à Wattrelos. En effet, sur ce territoire dévasté par la crise textile, reconversion rime avec révolution ; une révolution circulaire, prônée par Jérémy Rifkin.
« Depuis ses fondations extrayables jusqu’à sa toiture en membrane végétale non bitumeuse et sa salle de réunion gonflable, la Maison du projet de la Lainière s’inscrit dans un bâti raisonné en cycles. Chaque élément est non seulement biosourcé mais démontable pour être, demain, réutilisé ailleurs et autrement« , explique le directeur de la Sem, Dominique Givois.
À en faire convulser les bâtisseurs d’antan accrochés à l’idée de laisser leur empreinte, l’espace nordiste – 500 m2 destinés à recevoir les habitants et entretenir la mémoire des lieux – se veut ainsi « sans impact aucun sur le foncier, étape ultime d’une architecture durable dont le concept s’impose depuis une dizaine d’années« , résume-t-il…lire la suite…
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Embellie de l’activité promotion immobilière
Source : ministère du développement durable
Au quatrième trimestre 2015, la conjoncture est relativement dynamique et vient consolider une année 2015 mieux orientée. L’activité dans la promotion immobilière progresse encore : sur un an les mises en ventes sont en hausse de 8,2 % et les ventes augmentent de 8,1 % portées par l’investissement locatif. Par ailleurs, les autorisations de construire accélèrent sur un trimestre à + 6,7 % (après + 5,5 % au trimestre précédent). Néanmoins, ces permis supplémentaires n’ont pas encore d’effet sur les mises en chantier qui se replient de 0,8 % (après + 3,2 %). Dans l’ancien, les transactions sont dynamiques et atteignent leur niveau de 2011 tandis que les prix se redressent timidement après trois années consécutives de baisse (+ 0,3 % par rapport au trimestre précédent). Sur un an, les prix tendent à se stabiliser. Le volume des crédits nouveaux contractés au quatrième trimestre subit le contrecoup de la diminution des renégociations et baisse d’environ 10 milliards d’euros. Parallèlement, les taux d’intérêt demeurent à des niveaux bas malgré un léger renchérissement en fin d’année. L’année 2015, reste une année de taux historiquement bas. L’activité des entreprises du bâtiment se stabilise, de même que leurs perspectives d’activité tout en restant à un niveau inférieur à leur moyenne de longue période. À plus long terme, les promoteurs se montrent encore hésitants quant à leurs projets de mise à l’étude de nouveaux programmes malgré de meilleures perspectives à court-terme.
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