Archives du 10 avril 2015

Bordeaux : programme immobilier de plus de 22 000 m²

bordeaux port atlantique

Dans le cadre du réaménagement du quartier des Bassins à flot, Bordeaux Port Atlantique et la Caisse des Dépôts ont signé, ce jour, au siège du port de Bordeaux, un partenariat pour étudier la réalisation d’un programme immobilier multifonctionnel de plus de 22 000 m².

Situé face au Hangar G2, le long de la rue Lucien Faure, ce vaste ouvrage portera le  nom de « G1 », sera construit en lieu et  place du hangar H2, plus connu sous le nom  d’« Entrepôt maritime », et comportera :

• un parc de stationnement de plus de 500 places payantes,

• 3 000 m² d’espaces commerciaux,

• 4 000 m² de surfaces pour les activités tertiaires et de formation

L’opération  serait  structurée  au  sein   d’une  société  civile  immobilière  nommée  « Bordeaux  Port  Immo  ».  Les  partenaires  apporteraient  au  total  6,6  M€  de  fonds propres, à hauteur de 60 % pour le Grand  Port Maritime de Bordeaux et de 40 % pour la Caisse des Dépôts

Initié  en  2013,  le  programme  sera  livré  en  2018.  Au  préalable,  l’année  2015  sera marquée  par  le  lancement  de  la  consultation  en  vue  de  désigner  le promoteur/concepteur  ainsi que l’ex ploitant du parc de stationnement. Situé à l’angle du quai Armand Lalande et de  la rue Lucien Faure, ce programme urbain sera particulièrement identifiable  entre le pont Jacques Chaban-Delmas et la place Latule.

Le Grand Port Maritime de Bordeaux et la Caisse des Dépôts veulent ainsi s’inscrire durablement dans le développement urbain de Bordeaux Métropole, en accompagnant le nouvel essor du tissu économique local.

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Le dollar reprend du terrain face à l’euro

Veille macroéconomique et de marchés

Macro : Ÿ Le gouvernement français confirme sa prévision de croissance de 1,0% en 2015 et anticipe 1,5% pour les années 2016 et 2017, contre 1,7% et 1,9% dans son précédent scénario. De plus, il vise une réduction progressive du déficit public à 3,8% du PIB fin 2015, puis 3,3% fin 2016 et 2,7% fin 2017, en conformité avec la Commission européenne qui lui a accordé un nouveau délai de 2 ans pour revenir sous la norme des 3%. Dans sa dernière publication, l’Insee table de son côté sur un rythme de 1,1% de progression du PIB à la fin du 1er semestre, en dépit de la faiblesse persistance de l’investissement.

Change • En dépit d’un accès de faiblesse consécutif aux chiffres décevants de l’emploi aux Etats-Unis, le dollar reprend du terrain face à l’euro (1,07 $ pour 1 € contre 1,10 le 03/04) et aux principales devises dans la perspective du maintien d’une remontée des taux de la Fed dans les prochains mois.

Change

Le compte-rendu du dernier Comité monétaire de la Fed les 17 et 18 mars indique que les responsables de la Banque centrale sont confiants dans la solidité de la croissance américaine et souhaitent remonter les taux directeurs dans le courant de l’année. Si les débats au sein de la Fed sur le calendrier de la 1ère hausse sont intenses, seuls 2 membres ont défendu un statu quo jusqu’en 2016. La Fed optera pour un durcissement de sa politique, de façon pragmatique et graduelle, en fonction de l’amélioration de la conjoncture, en surveillant également l’inflation liée à l’évolution du dollar et du pétrole. Plusieurs indicateurs ont confirmé le ralentissement de l’activité au 1er trim. depuis lors, et notamment les créations d’emplois en mars (126 000), très nettement inférieures au rythme moyen de 269 000 des 12 derniers mois . Malgré cela, 2 membres de la Fed (W. Dudley et J. Powell) n’excluent pas un 1er relèvement dès juin. Ÿ● La Grèce annonce le remboursement ce jour d’une dette de 450 M€ au FMI, alors que les négociations avec ses créanciers sur les réformes n’ont toujours pas abouti.

Actions Après le bond du 1er trim., les indices européens restent orientés à la hausse, au plus haut depuis 7 ans pour l’EuroStoxx50, portés par des indicateurs positifs.

Matières premières

Pour le 3ème trimestre consécutif et pour la 1ère fois depuis 2001, le prix des matières premières (métaux, produits agricoles, énergie) est de nouveau en recul (-5,2%). La hausse du dollar, les niveaux de production élevés et le ralentissement chinois ont encore pesé sur les cours ces 3 derniers mois.

 
 > En savoir plus : consulter la note en PDF 

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Le défi du développement du véhicule électrique en Ile-de-France

Au Salon des Maires de l’Ile de France (Stand JO et Espace Mobilité Electrique)

Présentation de nouvelles Solutions Mobilité & Accessibilité pour la Ville & l’Habitat (après le PAV Design au salon d’octobre 2014) :

> Carrousel à Vélos,  libre service, ‘Vigipirate’

> Station de Covoiturage Urbain

>KiosK Drive PMR’ ( Dédié aux Personnes à Mobilité Réduite)        Ainsi que  le projet….

> Carrousel à Motos Scooters (classique et électrique) à la Conférence Mobilité Electrique Mardi à 15H

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