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FPI : Construction, la dynamique positive se confirme
Source : fpifrance.fr
Pour Alexandra François‐Cuxac, Présidente de la FPI : « Les indicateurs de la construction confirment la tendance positive du marché mais des signes de ralentissement témoignent de la fragilité de la reprise. L’annonce par le Gouvernement fin juillet de la prolongation pour un an des dispositifs Pinel, PTZ, et, pour partie, Censi‐Bouvard lève une hypothèque sur la croissance du secteur.
Néanmoins, il convient, dès maintenant, de réfléchir à la pérennisation de dispositifs qui ont montré qu’ils répondaient aux attentes de nos concitoyens et de supprimer sans attendre les obstacles structurels à la construction (recours abusifs, chartes illégales,…) et expliquent le décalage entre autorisations accordées et mises en chantier.»
AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE
De mai à juillet 2016, 105 600 autorisations de construire ont été délivrées, soit une hausse sensiblement moins marquée que les mois précédents de +4,1% (représentant 4 160 PC de plus) par rapport à la même période de 2015 (pour rappel, la hausse était de +10,3% à fin juin et de +12,1% à fin mai). Certes le rythme de délivrance des permis de construire sur 3 mois glissants continue de progresser depuis aout 2015, mais soulignons que 2015 reste la pire des 3 dernières années en termes de construction (moins de 93 000 logements autorisés sur 3 mois glissants en moyenne sur l’année)……
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FPI Pyramides 2016 : les internautes voteront pour la meilleure réalisation
Source : fpifrance.fr
Le concours des Pyramides, organisé en deux étapes (en régions puis au national) par la Fédération des promoteurs immobiliers, a pour objectif de valoriser les plus beaux exemples de réalisations dans toute la France. Entièrement revisités, les thèmes des 9 Pyramides régionales puis nationales sont aussi variés que la responsabilité sociétale, les premières réalisations, le bâtiment connecté, la mixité urbaine, le parcours résidentiel, … :
- La Pyramide d’Argent ‐ Grand prix régional, puis Pyramide d’Or, grand prix national, parrainée par la FPI France ;
- La Pyramide de l’Innovation industrielle, parrainée par le Groupement Industrie Promotion – GIP ;
- La Pyramide de l’Immobilier d’entreprise, parrainée par la SMABTP ;
- La Pyramide de la Mixité urbaine, parrainée par Chevreuse Courtage ;
- La Pyramide du Parcours résidentiel, parrainée par le Crédit Foncier et la Socfim ;
- La Pyramide de la Conduite responsable des opérations parrainée, par le groupe Apave ;
- La Pyramide du Bâtiment connecté, parrainée par EDF ;
- La Pyramide Premières réalisations, parrainée la Banque Populaire ;
- Et la Pyramide du Grand public, parrainée par GRDF.
Pour la première fois cette année, le grand public sera amené à voter en ligne pour élire la meilleure réalisation dans chaque région !
Les votes pour le prix du Grand public, parrainé par GRDF, sont officiellement lancés en régions et s’échelonneront jusqu’à la fin avril 2016.
Nous vous invitons à élire le programme de votre choix dès à présent en région Lyonnaise, mais également à partir du 14 mars Normandie, et du 15 mars dans les Pays de la Loire et en Provence, et du 16 mars en en Bretagne.
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Nette reprise du Marché de l’immobilier résidentiel
Marché immobilier résidentiel 2015 : Nette reprise de l’activité transaction et production. Inquiétude sur la location.
Source : www.fnaim.fr – le 28/01/2016
« Sous l’effet des taux de crédit très bas et de prix en repli ou stabilisés, le nombre de transactions dans le logement existant a retrouvé son niveau proche des records historiques de la première partie des années 2000. La reprise se constate aussi dans le neuf, en collectif et en individuel. Ce bon bilan 2015 n’atteint toutefois pas le marché locatif privé dans l’existant, oublié ou… sacrifié », déclare Jean-François Buet, Président de la FNAIM, en introduction de la présentation des résultats du marché immobilier 2015.
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La FPI propose des solutions de médiation
Source : fpifrance.fr
Le 21 janvier 2016, Alexandra François ‐ Cuxac, Présidente de la FPI France, et Anne Laruelle, médiateure professionnelle certifiée, ont signé un contrat entre la FPI France et MEDIMMOCONSO, une association regroupant 4 médiateurs professionnels dédiés à la médiation au profit des adhérents de la FPI.
Cette signature fait suite à l’obligation qui s’impose à tous les secteurs professionnels de mettre en place des solutions de médiation, depuis le 1 er janvier 2016.
Gratuite pour le consommateur et facultative , cette procédure de règlement amiable doit être mentionnée de manière visible et lisible sur le site internet des professionnels concernés, ainsi que sur leurs conditions générales de vente ou sur tout autre support adapté, sous peine d’une amende administrative de 15 000 euros.
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Promotion immobilière : le marché Lyonnais est sain
Au 31 Décembre 2015, en collectif, sur la Métropole de Lyon, le nombre de réservations s’élève à 5375 logements soit une augmentation à 1 2 % par rapport à l’année 2014 . Les réservations nettes, pour l’ensemble des produits (collectif, maison individuelle et résidences avec services) ont augmenté de 7 % , portant le nombre de réservations à 5 584 .
Sur l’aire urbaine de Lyon, en collectif, le nombre de réservations s’élève à 6241 logements soit une augmentation à 19 % par rapport à l’année 2014.
En collectif , la Métropole de Lyon conserve un socle stable depuis plusieurs années d’acquéreurs occupants . Ils représentent 1880 réservations soit 3 6 % des réservations faites en 2015 . Les ventes à TVA réduite ont représenté 3 0 % de ce marché. Le PLAN 3A a également contribué aux ventes aux acquéreurs occupants.
Le marché Lyonnais est un marché sain avec un quasi – équilibre entre les ventes faites aux acquéreurs occupants et aux investisseurs privés. La demande est présente au niveau des utilisateurs et des investisseurs privés. L’offre en terme de typologie de logements est en adéquation avec l’attente des clients.
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