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OSICA, Manuel Valls visite une rénovation urbaine réussie aux Mureaux
Le premier ministre, Manuel Valls, accompagné de Najat Vallaud-Belkacem, ministre de l’Éducation nationale, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, Myriam El Khomri, ministre du Travail, de l’Emploi, de la Formation professionnelle et du Dialogue social, Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, et Patrick Kanner, ministre de la Ville, de la Jeunesse et des Sports, Jean-Paul Huchon, président du conseil régional Ile-de-France et François Garay, maire des Mureaux se sont rendus la résidence Marguerite Yourcenar le 26 octobre dernier. Ils ont été accueillis par Denis Burckel, directeur général d’OSICA, et ses équipes.
A l’occasion du second comité interministériel sur l’égalité et la citoyenneté organisé aux Mureaux ce lundi, Manuel Valls, entouré de ses ministres, a visité la résidence Marguerite Yourcenar réalisée par OSICA, dans le cadre de la rénovation urbaine du quartier de la Vigne Blanche.
OSICA, 10 ans d’engagement dans le renouvellement urbain
Le premier Plan National de la Rénovation Urbaine (PNRU) s’achève, l’occasion pour OSICA de revenir sur 10 ans d’engagement sans précédent dans 36 projets d’envergure de rénovation urbaine avec la publication de cette brochure rétrospective : « 2004-2014, une décennie d’engagement dans le renouvellement urbain avec l’ANRU ».
Cette brochure permet à OSICA de dresser le bilan de cette mobilisation sans précédent. Elle a concerné 50 000 locataires et a permis de réaliser plus de 10 000 relogements, 3 064 démolitions, 2 701 reconstructions, 9 864 réhabilitations et 9 727 résidentialisations pour un investissement de près d’un milliard d’euros. Cette publication donne également à OSICA l’opportunité de remercier tous ses partenaires, notamment ses actionnaires, l’Etat, l’ANRU, les collectivités territoriales et les habitants, et de saluer la mobilisation de ses collaborateurs.
La brochure « 2004-2014, une décennie d’engagement dans le renouvellement urbain avec l’ANRU » est consultable sur le site Internet d’OSICA : www.osica-groupesni.fr.
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Réhabilitation de 70 logements dédiés aux seniors
Construite en 1974 et classée EHPA, la résidence composée de 5 étages, comporte 72 logements répartis en 68 studios de 31 m² environ e t 2 T2. La résidence compte également des locaux collectifs et résidentiels : une salle d ’animation, un salon télévision, une tisanerie, un coin bibliothèque, ainsi que des locaux techniques, des caves et locaux poubelles. A chaque étage on trouve également un petit salon d’étage et un local collectif (salle de bain commune, local de kinésithérapie,…).
Samedi 11 avril 2015, Hella Kribi-Romdhane, Vice-P résidente du Conseil Régional d’Île-de-France, Frédéric Petita, Conseiller Départemental, Olivier Léonhardt, Maire de Sainte-Geneviève-des-Bois, Christiane Flouquet, Directeur de l’Action Sociale d’Ile-de-France – CNAV et Jean-Alain Steinfeld, Directeur général d’OSICA, ont inauguré la réhabilitation des 70 logements dédiés aux seniors de la résidence Albert Périssin.
La résidence a fait l’objet d’un important programme de rénovation mené par OSICA : enveloppe des bâtiments, parties communes, intérieur des logements. Il a permis de rénover tous les logements et d’améliorer les services dans la résidence.
Les pièces communes et les parties communes ont été repensées et réaménagé es, ainsi que les espaces extérieurs. Le défi de ce chantier d’une durée de 17 mois consi stait à réaliser ces importants travaux en site occupé par des seniors parfois fragiles.
OSICA : présente une résidence à l’architecture unique
OSICA compte parmi les lauréats du Palmarès 2014 d’architecture, d’urbanisme et du paysage des Yvelines (CAUE 78), avec la résidence Marguerite Yourcenar située aux Mureaux (78).
Une résidence à l’architecture novatrice aux Mureaux
La résidence Marguerite Yourcenar, villa urbaine, propose une architecture unique et originale caractérisée par l’alliance de la brique et du bois, matériaux aux couleurs chaudes. Des choix architecturaux qui confèrent à la résidence un cachet moderne et écologique pour un cadre de vie chaleureux.
Construite dans le cadre de la reconstitution de la convention ANRU des Mureaux, cette résidence compte 43 logements locatifs sociaux répartis en petites unités collectives et six maisons individuelles situées de part et d’autre d’une allée centrale. Elle est également dotée d’un jardin collectif arboré.
Les logements confortables et lumineux offrent des surfaces généreuses disposant de larges terrasses. Tous les appartements situés en rez-de-chaussée et les maisons individuelles bénéficient de jardins privatifs.
Respectueuse de l’environnement, la résidence dispose notamment d’une isolation renforcée par l’intérieur, de noues et bassins de rétention permettant une meilleure infiltration des eaux pluviales et de panneaux solaires sur les toits. Ainsi, cette opération a obtenu la certification Habitat & Environnement profil A et le label BBC EFFINERGIE.
OSICA est co-lauréate de la mention spéciale du jury « Politique urbaine et architecturale » pour la ville des Mureaux, aux côtés de l’Hôtel de Ville et du Grand Projet de Rénovation Urbaine.
Bailleur constructeur majeur en Ile-de-France, OSICA a livré en 2014 1.190 logements neufs. OSICA est particulièrement attachée à la qualité technique et architecturale de ses opérations pour offrir à ses locataires un cadre de vie harmonieux au sein de résidences modernes à taille humaine et répondant au mieux à leurs besoins.
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Réhabilitation des 74 logements dédiés aux seniors de la résidence : OSICA
Construite en 1975, la résidence pour personnes âgé es Les Tarâtres comporte 74 logements T1 bis et un T2. L’établissement dispose également de locaux collectifs et résidentiels tels que : une salle de restauration/salon, une cuisine, une bibliothèque, des salons d’étage, des ateliers, ainsi que des locaux techniques et des caves.
La résidence a fait l’objet d’un important programme de rénovation mené par OSICA en coopération avec AREPA : enveloppe des bâtiments, parties communes, intérieur des logements. Le programme de travaux a permis de rénover tous les logements et d’améliorer les services dans la résidence. Le défi de ce chantier a été de concilier plusieurs mois de travaux tout en prés ervant la sécurité et le bien-être des personnes âgées présentes sur site. Défi relevé grâce au partenaria t étroit entre OSICA et AREPA.
OSICA, avec le souci permanent d’améliorer la quali té et le confort du cadre de vie des habitants, a investi 2 243 927€ pour l’ensemble des travaux réalisés. Le financement de l’opération a été assuré par des fonds propres OSICA, des prêts de la Caisse des Dépôts, d e la Caisse nationale assurance vieillesse Île-de-F rance et des subventions du Conseil Régional d’Île-de-France et du Conseil général des Hauts-de-Seine.
La réhabilitation a respecté la démarche environnementale HQE® du Conseil régional d’Île-de-France. Le s travaux de réhabilitation ont permis de diviser par plus de deux les déperditions thermiques, d’améliorer significativement la performance énergétique de la résidence et d’assurer ainsi une meilleure maîtrise des charges locatives.
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