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Calais Port 2015 : la CDC investit 46 M€
Calais Port 2015 : le groupe Caisse des Dépôts investit 46 M€
Le groupe Caisse des Dépôts investit 46 M€ sur fonds propres et quasi fonds propres pour réaliser le projet Calais Port 2015, dont le chantier a été confié à la Société des Ports du Détroit, subdélégataire du concessionnaire (la Société d’Exploitation des Ports du Détroit).
Suite à la signature le 19 février avec la Région Nord-Pas de Calais du contrat de concession du port unique Boulogne-sur-Mer Calais et le 13 juillet du financement du projet entre les prêteurs et la Société des Ports du Détroit dont le groupe Caisse des Dépôts est actionnaire à hauteur de 40 % via sa filiale CDC infrastructure (en voie de réinternalisation), la Société d’Exploitation des Ports du Détroit a obtenu le transfert effectif de l’exploitation des ports de Boulogne-sur-Mer et de Calais.
Cette nouvelle concession d’une durée de 50 ans prévoit, outre une remise à niveau des équipements des filières logistique et halieutique du port de Boulogne-sur-Mer, la réalisation par la Société des Ports du Détroit, qui porte l’essentiel du financement du projet, de l’extension du port de Calais avec, à l’horizon 2021 :
la construction d’une nouvelle digue de 3 km, d’un bassin de 90 hectares, de 44 hectares de nouveaux terre-pleins et de postes d’accostage pour maxi-ferries de dernière génération.
Elle consacre ainsi la place de leader au port de Boulogne-sur-Mer dans les domaines de la pêche et de l’halioalimentaire et renforce la place de leader du port de Calais dans le transport transmanche de passagers et de marchandises.
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Ma bio en résumé
Un premier béguinage pour les aînés sur CALAIS : Une réalisation de l’O.P.H.
L’O.P.H. de CALAIS, soucieux de répondre aux attentes diverses en matière de logement, va développer son activité en construisant un béguinage de 12 logements rue de Puebla au Pont du Leu à CALAIS.
• Qu’est-ce qu’un béguinage ?
Récent concept sur CALAIS, le béguinage est un mode d’habitat groupé qui trouve aujourd’hui ses lettres de noblesses pour proposer aux personnes âgées ou handicapées une alternative entre le maintien à domicile ou l’entrée en institution. Il est constitué de « maisonnettes » (T2-T3), bâties de plein pied par groupe de 10 à 20 logements. Les béguinages sont des programmes locatifs ; ils sont habités exclusivement par des personnes âgées indépendantes.
• En quoi ce concept est-il novateur ?
Ce concept permet le maintien à domicile des personnes âgées et de lutter contre l’isolement. Son implantation est capitale : en effet, il se trouve à proximité de commerces, des services et des lignes de transport.
• Explication sur le type de logements conçus
Ce sont des logements individuels de plein pied construits en bandes.
• Superficie totale du terrain
2 782 m².
• Typologie des logements et surfaces
7 T2 (55 m2) et 5 T3 (68,10 m2) + petites terrasses
• Les logements sont-ils adaptés pour les Personnes à Mobilité Réduite ?
Tous les logements sont adaptés PMR (cercle de retournement, WC adapté, douche sans ressaut, …).
• Quel est le public visé ?
Ce sont, comme indiqué ci-dessus, des personnes âgées indépendantes (couple ou personne seule).
• Mode de chauffage
Chaudière individuelle gaz.
• Qu’apporte la norme BBC pour ces logements ?
L’opération est labellisée Cerqual (Qualitel et Habitat & Environnement) option BBC Effinergie par rapport à la RT 2005. Mise en place de panneaux solaires pour l’ECS (Eau Chaude Sanitaire), isolation intérieure, tamponnement des EP (Eaux pluviales) sur site …
• Y aura-t-il des panneaux solaires ?
Oui, pour la production ECS.
• Y aura-t-il un parking, des jardins, un espace vert ?
Un parking de 12 places se situera à l’entrée de la parcelle. Une allée centrale servira d’espace commun pour les futurs habitants du béguinage : seront implantés des bancs, des corbeilles et des bornes d’éclairage. Le reste de la parcelle sera engazonnée et agrémentée d’arbres d’essence locale. On trouvera également au niveau du parking, les locaux pour les poubelles, le stockage et l’entretien.
• Les matériaux de construction / aménagements
Extérieur : Bardage bois horizontal et bardage composite + Men. PVC, couvertine zinc pré patiné, toiture simple pente (3%) recouvert complexe végétalisation + panneaux solaires.
Intérieur : peinture sur plafond et mur, carrelage en cuisine/séjour, salle de bains et WC, revêtement de sol dans l’entrée et chambre(s).
• Exposition des logements
Nord / Sud – Tous les logements sont traversant et possèdent donc une double orientation.
• Début des travaux
L’ordre de service a été délivré en mai 2013 ; délai du chantier : 13 mois.
• Fin prévisionnelle des travaux
Juin 2014.
• Coût de l’opération TTC (prix de revient + maîtrise d’œuvre)
Le coût s’élève à environ 1 870 300 € TTC (TVA 7 %).
• Architectes
Agence D.V.A. DELCLOY-VINSON ARCHITECTES.
• Contrôleur Technique
Bureau de Contrôle APAVE Nord Ouest.
• Coordonnateur S.P.S.
BUREAU VERITAS – Agence de DUNKERQUE.
• Gestionnaire
CCAS de Calais
• Tarifs prévisionnels des loyers
T2 => 420 € T3 => 520 €
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