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Ancols : Création de l’Agence nationale dès le 1er janvier 2015
Publié par Alexandra Poloce
Ancols : Création de l’Agence nationale du contrôle du logement social dès le 1er janvier 2015
Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, Michel Sapin, ministre des Finances et des Comptes publics et Emmanuel Macron, ministre de l’Economie, de l’Industrie et du Numérique saluent la publication ce jour du décret portant sur la création de l’Agence nationale du contrôle du logement social (Ancols) dès le 1er janvier 2015.
Ce nouvel établissement public de l’Etat, issu de la fusion de l’Agence nationale pour la participation des employeurs à l’effort de construction (Anpeec) et de la Mission interministérielle d’inspection du logement social (Miilos), répond au besoin d’unifier le contrôle et d’évaluer de manière plus globale l’action de l’ensemble des opérateurs du logement social. Permettant plus de transparence et d’efficacité sur un périmètre élargi, il sera un outil de contrôle, d’évaluation et d’étude plus adapté à l’évolution du secteur du logement social.
Regroupant 150 collaborateurs, cette agence nationale du contrôle du logement social aura pour missions de :
– contrôler l’ensemble des acteurs du secteur, notamment l’action des groupes constitués autour des Comités interprofessionnels du logement ou des groupes HLM ;
– gérer les suites données à ces contrôles ;
– évaluer l’efficacité des acteurs, en réalisant des études transversales ou ciblées ;
– assurer la production annuelle de données statistiques et financières ;
– assurer la publication de ses rapports d’évaluation et de contrôle.
Les Ministres souhaitent en effet que ces rapports soient rendus publics systématiquement dès 2015 et saluent à cet égard les recommandations sur les conditions de cette publication que Christian NICOL, Inspecteur Général Honoraire de l’administration du développement durable, a formulées à destination du futur conseil d’administration de l’ANCOLS.
Le communiqué :
– Création de l’Agence nationale du contrôle du logement social (Ancols) dès le 1er janvier 2015 (PDF- 38.6 ko)
– Les Recommandations de Christian NICOL pour la publication sur Internet des rapports de contrôle de l’Ancols (PDF- 11.8 ko)
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Découvrez les 5 thématiques du rapport de la Miilos 2013
Publié par Alexandra Poloce
En 2013, la production de logements neufs a connu, pour la deuxième année consécutive, un net recul et la crise aiguë du logement s’est accentuée, dans un contexte persistant de raréfaction et de mise en question des aides d’Etat au logement social. Les organismes de logement social, dont la gestion reste perfectible, semblent mieux appréhender les évolutions à l’œuvre.
Sur la base des constats relevés dans les 144 rapports définitifs 2013, le rapport public 2013 de la Miilos développe 5 thématiques principales :
La comptabilité des organismes est généralement bien tenue et leur situation financière est jugée globalement bonne.
La Miilos a analysé la structure et la restructuration du secteur HLM et donne sa vision des « groupes HLM ». La restructuration du secteur, avec pour objectif principal, la rationalisation de l’implantation géographique du patrimoine géré, semble s’accélérer.
La pratique de la gouvernance des organismes de logement social est porteuse de risques juridiques importants, risques dont ils prennent peu à peu conscience.
La stratégie patrimoniale des organismes demeure, comme en 2012, très contrastée.
La gestion locative sociale et la qualité du service rendu aux locataires constituent le « cœur de métier » des organismes, mais une majorité d’entre eux n’a pas développé de vision politique de cette activité. Des progrès sont enregistrés, notamment en matière d’accompagnement social et de mise en œuvre du droit au logement opposable (DALO), mais …
Consulter le rapport d’activité 2013 de la Miilos
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