Source : Ministère de l’environnement, de l’énergie et de la mer

Le répertoire du parc locatif social permet de connaître chaque année la composition du parc social ainsi que les mouvements l’ayant affecté (nouvelles constructions, réhabilitation, ventes…). Il recense l’ensemble des logements appartenant aux bailleurs sociaux. Cette évolution s’accompagne notamment d’un changement du champ des organismes et des logements.

Au 1er janvier 2016, le parc locatif social compte 4 839 600 logements, en progression de 1,7 % sur un an, soit 79 100 logements supplémentaires.

En 2015, 92 100 logements ont été mis en service, soit une progression de 3,1 % par rapport à 2014. 89 % d’entre eux sont neufs. Dans le même temps, 12 000 logements ont été démolis, 9 200 ont été vendus et 900 ont changé d’usage ou ont été restructurés.

Au 1er janvier 2016, la proportion de logements vacants est de 3,3 %, en légère hausse par rapport à l’année dernière (3,1 %) ; le taux de vacance de plus de trois mois s’élève à 1,6 %, comme un an auparavant. En 2015, un peu moins d’un logement sur dix a fait l’objet d’un emménagement (hors emménagement dans les nouvelles mises en service).

Les informations transmises chaque année par les bailleurs sociaux permettent de connaître la structure du parc locatif social en France, ainsi que les modifications intervenues au cours de l’année écoulée : nouvelles constructions, réhabilitation, mouvements…

Le terme parc locatif social désigne l’ensemble des logements, conventionnés ou non, pour lesquels le statut du bailleur contraint son activité (OPH, ESH) auquel s’ajoutent les logements conventionnés des autres bailleurs (SEM…). Cette distinction vise à exclure de l’analyse les logements dont les caractéristiques sont proches du secteur libre.

Le parc locatif social au 1er janvier 2016 (PDF – 2.3 Mo)

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