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Des logements fortement convoités mais qui restent abordables à Strasbourg @nexity @strasbourg #Enviesdeville
Source : Envies de ville by Nexity
Très concernée par la demande de logements étudiants, la Métropole de Strasbourg innove à travers de nouvelles solutions de logements connectés aux quartiers, à leurs services et à leurs habitants. Décryptage dans ce dernier volet de notre dossier consacré à Strasbourg.
Marquée par une forte proportion de logement collectif et une demande croissante de logement social, la Métropole de Strasbourg redessine l’image de ses quartiers à grands renforts de réhabilitations. Second enjeu de taille : rapprocher les habitants du centre et notamment les étudiants des services du cœur de ville, en le densifiant. Enfin, répondre à la demande forte et croissante de logement, qui paradoxalement n’empêche pas les prix de rester abordables. Autant de défis que Strasbourg tente de concilier, faisant preuve de son dynamisme en matière d’habitat…
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Nexity déploie des solutions d’estimation de prix de vente et de loyer en ligne @nexity
Source : Nexity
Grâce à une organisation en plateforme de services et à un maillage serré du territoire, Nexity accompagne les projets des Français sur l’ensemble de leur parcours de vie immobilière. Désormais, le Groupe leur est utile y compris au moment de leurs mobilités immobilières, avec le déploiement d’estimateurs de prix de vente et de loyer en ligne, simples d’utilisation, fiables et gratuits.
Avec leurs activités d’administration de biens et de transaction Nexity et de ses filiales récoltent des datas en continu, permettant de nourrir un algorithme et ainsi de restituer au Client particulier, une des meilleures estimations immobilières du marché. Les estimateurs Nexity analysent ainsi les prix et caractéristiques des biens proposés à la vente ou à la location, les comparent aux ventes et locations réalisées par le passé et pondèrent les estimations en évaluant les écarts. Ainsi, c’est un prix de marché réel basé sur des caractéristiques précises d’un bien, et non sur un prix au mètre carré, qui est proposé.
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Nexity acquiert Pantera, développeur immobilier résidentiel allemand @nexity
Source : Nexity
Pantera AG à Cologne et Nexity, premier promoteur immobilier résidentiel en Europe coté sur Euronext Paris, ont décidé d’engager un partenariat stratégique afin de permettre à Pantera AG de disposer des ressources financières nécessaires à ses ambitions, et à Nexity, opérateur intégré de services immobiliers, de pénétrer le marché allemand avec un portefeuille de projets de qualité.Nexity a acquis 65% du capital de Pantera AG, Michael Ries, fondateur et directeur général de Pantera AG détient 35%.
En seulement 10 ans, Pantera AG est devenu l’un des principaux promoteurs immobiliers de résidences gérées en Allemagne. Cette offre s’adresse aux étudiants, aux voyageurs d’affaires et aux personnes de plus de 65 ans ciblés par l’offre de résidences gérées. Son portefeuille de projets totalise plus de 2.500 logements répartis sur 15 sites et représente un chiffre d’affaires potentiel d’environ 600 millions d’euros. Pantera intervient également sur des projets liés aux monuments historiques, de rénovation et de logement neuf premium…
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Habitat : les franciliens pour plus de flexibilité et d’espaces partagés @nexity #Enviesdeville
Source : Envies de ville by Nexity
Quelles sont les attentes des Français en matière d’habitat selon leur région ? C’est à cette question que l’Observatoire de l’Habitat 2019 (ObSoCo*) régional a tenté de répondre. Et à la lecture des résultats, un constat saute aux yeux : les franciliens se distinguent dans leurs aspirations et leur vision de l’habitat idéal. Explications.
Rester ou déménager : les envies sont partagées
Plus de 7 Français sur 10 se disent satisfaits de leur logement, tout particulièrement en ce qui concerne sa localisation, sa superficie, sa luminosité et son aménagement intérieur. Une satisfaction qu’il convient néanmoins de nuancer, tant elle semble varier selon les revenus, la surface du logement et la composition du foyer. D’autant plus qu’un besoin est partagé à l’échelle du territoire : celui de disposer de plus de services de santé et de commerces de proximité…
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Depuis 2017, chaque citadin bénéficie de 3m² d’espaces verts en plus @nexity #Enviesdeville
Source : Envies de ville by Nexity
L’Observatoire des Villes Vertes a récemment établi son classement. Un palmarès qui montre les actions concrètes des grandes villes pour végétaliser leur centre et leur périphérie. Et le constat est positif : depuis 2017, chaque français a gagné 3m² d’espace vert dans sa ville.
Des critères concrets de végétalisation des villes…
L’Observatoire des Villes Vertes, qui rassemble l’UNEP (entreprises du paysage) et l’association Hortis (réseau des responsables d’espaces verts), dévoile tous les trois ans son « Palmarès des villes vertes de France ». Celui-ci s’appuie sur les 50 plus grandes villes du territoire. Pour ce classement 2020 très attendu, Angers, Nantes, Metz, Amiens, et Lyon sont les 5 premières grandes villes à apparaître comme des exemples à suivre.
Les critères choisis sont basés sur les actions concrètes menées par les municipalités pour verdir leur ville, telles que :
- La surface végétalisée et le budget alloué par habitant.
- La densité des espaces verts.
- Le nombre d’arbres par habitant.
- L’investissement des municipalités dans le développement de chantiers de végétalisation.
- L’abandon des pesticides pour l’entretien.
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