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Logement intermédiaire : les classes moyennes au coeur de la solution
Pour rééquilibrer l’offre et mieux répondre aux attentes des populations dans une zone aussi tendue que l’Île-de-France, le logement intermédiaire est sans aucun doute l’une des cartes maîtresses. Un cadre réglementaire et fiscal stabilisé en fait l’un des outils majeurs pour favoriser la nécessaire émergence de véritables politiques locales de l’habitat. Bien plus qu’une véritable pénurie de logements, la France souffre avant tout, de fortes disparités territoriales qui voient alterner des régions où une demande de logement dans le secteur social est satisfaite en trois jours, quand d’autres affichent des listes d’attentes de plusieurs années. La conséquence de politiques nationales qui balayent large, sans tenir compte des spécificités locales, là où il faudrait des actions ciblées répondant aux besoins réels…en savoir plus…
Roubaix, Lille Fives, Lomme : les premières opérations SNI de logements intermédiaires
Roubaix – Ilot Soubise, quartier Crouy : construction de 39 logements collectifs au sein d’un programme de 83 logements collectifs et 17 maisons individuelles.
L’Ilôt Soubise s’adresse principalement aux jeunes actifs, avec des logements allant du T2 au T5 dont une majorité de T2 et T3. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en pied d’immeuble.
Le programme se situe au cœur d’un quartier en fort développement et désormais facilement accessible.
Avec 98 000 habitants, Roubaix est la deuxième ville de la région Nord-Pas-de-Calais et appartient à la métropole lilloise. Des interventions majeures de la puissance publique en partenariat avec des investisseurs privés ont déjà permis de renouveler le cœur du centre-ville. Une des étapes clés de ce processus a été la desserte du territoire communal par la ligne 2 du métro, plaçant le centre de Roubaix à 20 minutes du centre de Lille. Cette nouvelle accessibilité a été accompagnée de grosses opérations de restructuration urbaines (commerces, musée, cinéma, aménagement d’espaces publics, …)…en savoir plus…
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Décret portant création de la SLI Société Logement Intermédiaire
Décret du 24 septembre 2015 autorisant la création de la Société pour le logement intermédiaire et la souscription par l’Etat au capital de cette société en cours de constitution
Par décret en date du 24 septembre 2015, il est autorisé la création de la Société pour le logement intermédiaire et la souscription par l’Etat de 750 000 000 euros au capital de cette société en cours de constitution, soit 750 000 actions de 1 000 euros chacune…en savoir plus…
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Le logement intermédiaire : la réponse de la SNI
Le logement intermédiaire : une réponse pérenne aux besoins des actifs et des collectivités locales
À la croisée des politiques publiques, le logement intermédiaire apporte une réponse pragmatique aux enjeux actuels : accroître l’offre de logements pour les classes moyennes, relancer l’emploi et le secteur du bâtiment, donner un nouveau souffle à la mixité sociale, construire les conditions d’un développement durable.
Le logement intermédiaire vise à répondre aux besoins spécifiques des ménages qui ne sont pas éligibles au parc social mais n’ont pas de ressources suffisantes pour se loger sur le marché libre dans les zones tendues où les loyers ont fortement progressé ces dernières années.
Les logements intermédiaires sont des logements neufs, répondant aux dernières normes environnementales et situés en zones métropolitaines, au plus près des bassins d’emplois. Leurs loyers, inférieurs de 15 à 20% à ceux du marché, sont plafonnés. Les ménages qui les occupent doivent pour cela justifier de certaines conditions de ressources.… En savoir plus : Sote SNI …
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