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Les ventes de logements en forte hausse : +22,7%
Source : Fédération des Promoteurs Immobiliers
VENTES DE LOGEMENTS NEUFS AU 1ER SEMESTRE 2016 : FORTE CROISSANCE (+22,7%) DANS TOUS LES SEGMENTS ; ACCELERATION SENSIBLE AU 2ÈME TRIMESTRE
Après un bon 1er trimestre 2016, les ventes de logements neufs ont accéléré leur croissance au 2ème trimestre pour atteindre, au total, +22,7% au semestre : cette augmentation concerne l’ensemble des segments du marché(propriétaires occupants, ménages investisseurs, ventes en bloc et ventes de résidences avec services).
Les mises en vente augmentent (+17,3%) au 1er semestre, mais à un rythme inférieur à celui des ventes, conduisant à une poursuite de la réduction de la durée d’écoulement (11,0 mois au 30/06/16) et se traduisant par une légère tension sur les prix (+1,2%).
Au cours du premier semestre 2016, les ventes totales ont progressé de +22,7% et s’établissent à 71 064.
Cette évolution est portée par la croissance des ventes au détail à 59 169 (+22,2%), par l’augmentation des ventes en bloc à 8 995 (+24,1%) et par la reprise des ventes en résidences services à 2 900 (+30,0%).
S’agissant des ventes au détail, les ventes à investisseurs enregistrent une croissance de +20,6% à 29 905. De leur côté, les ventes à propriétaires accédants augmentent à un rythme encore plus soutenu : +23,8% à 29 264 logements. Cette croissance est légèrement plus marquée pour les ventes à TVA réduite qui progressent de 24,4% et représentent 12,2% des ventes à accédants totales. Cette reprise de l’accession coïncide avec l’entrée en vigueur du nouveau PTZ depuis le 1er janvier 2016 et avec la mise en place des QPV, finalisée au cours du 2nd semestre 2015….en savoir plus…
Le dispositif PINEL prolongé jusqu’en 2017
Source : ministère du Logement
François Hollande et Emmanuelle Cosse ont visité le chantier du programme de logements Néo Parc à Romainville, celui du Programme immobilier Coudes Cornettes Urbagreen, ainsi qu’un appartement témoin dédié aux seniors dans la résidence intergénérationnelle.Prolongation du dispositif Pinel.
A l’occasion de ce déplacement, le Président de la République a annoncé la prolongation pour un an du dispositif Pinel qui a permis de relancer depuis l’an dernier la vente de logements neufs aux investisseurs…en savoir plus..
Alexandra François‐Cuxac, présidente de la Fédérations des Promoteurs Immobiliers, se réjouit de cette annonce: « le Gouvernement répond par cette annonce aux attentes et aux demandes des promoteurs rassemblés dans la FPI et donne des perspectives pour les plans de charge de nos entreprises. Cette mesure va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements et de répondre ainsi aux besoins de nos concitoyens. Elle soutient ainsi la reprise qui s’engage dans le secteur de la construction. » Source FPI
Jacques Chanut, président de la FFB, a salué : « ces mesures vont nous permettre d’éviter un trou d’air dans notre production et pour nos entreprises. Après huit années de crise quasi continue, l’amorce d’une reprise d’activité dans le bâtiment semble globalement se confirmer. » Source FFB
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