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7ème congrès des Epl & salon du développement local
Le 7ème congrès national des entreprises publiques locales et le salon du développement local se déroulent les 7 et 8 octobre prochains à Deauville
« Nouvelle donne territoriale, construisons l’avenir avec les Epl »
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Élus locaux, dirigeants des Epl, acteurs du développement des territoires, le Congrès des Epl est le rassemblement annuel incontournable de la famille des Entreprises publiques locales.
L’équipe Arkea Banque Entreprises et Institutionnels, filiale du Crédit Mutuel Arkea, est présente au salon du développement local. Retrouvez nous sur notre stand F11
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>Source : www.congresdesepl.fr
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FAYAT Livre quatre collèges en PPP au Conseil Général de Saine-Saint-Denis
Mr. Laurent FAYAT, Directeur Général du groupe FAYAT a inauguré le 9 septembre avec Mr. Stéphane TROUSSEL, Président du conseil général de la Seine-Saint-Denis, le nouveau collège de Pavillons-sous-Bois.
L’établissement fait partie d’un lot de quatre collèges construits par plusieurs entreprises du groupe FAYAT dans le cadre d’un contrat de partenariat public-privé (PPP) signé le 4 Avril 2012
L’investissement total, d’un montant de 101 Millions d’euros pour les 4 collèges, a été réalisé sous l’égide de SOMIFA IDF, filiale du groupe FAYAT promoteur du contrat. Trois grands établissements bancaires ont participé au financement de l’opération : Arkea Banque E&I, le CIC et le groupe Caisse des dépôts (CDC)
>En savoir plus : Télécharger le CP – Fayat : Inauguration Collèges 2014
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>Source : www.fayat.com
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ImocomInvest 2 réalise deux acquisitions pour 30,5 millions d’euros
ImocomInvest 2, deuxième OPCI créé par la société de gestion ImocomPartners, réalise ses premiers investissements grâce à l’achat de 16 000 m² de commerce situés à Clermont-Ferrand et Sartrouville pour un montant de 30,5 millions d’euros. ImocomPartners poursuit ainsi son développement en parcs d’activité commerciale pour le compte d’investisseurs institutionnels de premier plan et porte le montant de ses actifs sous gestion à 135 millions d’euros.
Deux investissements répondant aux critères sélectifs d’ImocomPartners
Finalisés le 1er juillet dernier, ces deux investissements d’ImocomInvest 2 recouvrent l’acquisition du parc d’activité commerciale Cristal Avenue à Clermont-Ferrand auprès du groupe Desjouis, ainsi que l’achat du Carrefour Drive et du Brico Dépôts de Sartrouville auprès d’un investisseur privé. Le financement bancaire de ces opérations a été assuré à parts égales par le Crédit Foncier, Agent et Arrangeur et Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, filiale de Crédit Mutuel ARKEA, assistés par l’Etude Thibierge.
« La réalisation de ces acquisitions à mi-année est conforme au business plan d’ImocomInvest 2 qui prévoit d’investir entre 60 et 70 M€ par an et délivrer des rendements récurrents à nos actionnaires », déclare Bruno de Scorbiac, co-fondateur d’ImocomPartners.
« Par ces nouvelles acquisitions, nous poursuivons notre développement dans des parcs de premier plan qui accueillent des enseignes offrant des produits de qualité au meilleur prix qui sécurisent la valeur de nos actifs», ajoute Laurent de Sayve, également co-fondateur d’ImocomPartners.
Parcs d’activité commerciale gérés par ImcomPartners
Des parcs attractifs
Clermont-Ferrand
Ouvert en août 2013, Cristal Avenue s’étend sur 8 000 m² dédiés à l’équipement de la personne (Tati, La Halle, C&A, ChaussExpo, Defi Mode, Desigual) et à la restauration (Rouge Tendance, Au Bureau). Il est situé au sein de la zone commerciale d’Aubière Cap Sud qui compte plus de 300 enseignes telles que Castorama, Auchan, But, Leclerc, Decathlon, Conforama…. Les principales locomotives de cette zone sont le centre commercial Leclerc La Pardieu sur 9 900 m² et le centre commercial Auchan sur 12 300 m² (Plein Sud Aubière). Un pôle loisirs majeur composé d’un cinéma de 14 salles (Ciné Dôme) et de 12 restaurants est situé à proximité immédiate. La zone de chalandise compte environ 350 000 habitants.
Lors de cette transaction, le Groupe Desjouis était conseillé par le département investissement du Groupe EOL représentée par Emmanuel Cloerec et par Maître Léocadie Costa.
L’étude Ginisty représentée par Maître Leroy Demoulins, notaire associé, conseillait ImocomPartners.
Sartrouville
Situé au Nord-Ouest de Paris, Sartrouville fait partie de la Communauté de Communes de la Boucle de la Seine, assurant des échanges intercommunaux propices au commerce et à l’industrie. Il s’agit de la deuxième commune des Yvelines située sur un territoire fortement urbanisé qui compte de nombreux espaces pavillonnaires et une proportion importante de catégorie socio-professionnelle intermédiaire. C’est dans cet environnement favorable que se situent les deux investissements réalisés par ImocomInvest 2. L’un des commerces acquis est loué à Carrefour Drive qui se développe sur une surface de 2000 m². Brico Dépôt a quant à lui signé un bail de neuf ans ferme et procède à la rénovation complète de sa surface de vente de 6 000 m².
Lors de cette transaction, le vendeur était conseillé par la société de conseil en immobilier SLDI représentée par Gérard Hillen et par Maître Gilbert Feraud, notaire à Marseille.
L’étude Ginisty représentée par Maître Leroy Demoulins notaire associé, conseillait ImocomPartners.
A propos d’ImocomPartners
Société de gestion agréée par l’AMF, ImocomPartners se positionne, depuis sa création, sur les meilleurs emplacements de parcs d’activité commerciale liés aux nouveaux modes de consommation. Soutenu depuis son lancement par des investisseurs de premier plan, ses OPCI ImocomInvest et ImocomInvest 2 assurent à chaque opération des dividendes élevés et récurrents.
Née de l’association de deux experts : Bruno de Scorbiac, spécialiste de la gestion d’actifs et Laurent de Sayve, acteur reconnu dans l’immobilier de commerce, ImocomPartners gère à ce jour plus de 135 millions d’euros d’actifs et vise les 200 millions d’actifs d’ici peu.
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Arkéa Banque E&I publie une note d’analyse des finances locales 2014
Dans un contexte de tensions fortes sur les finances publiques, malgré une baisse de l’épargne brute, la situation financière des collectivités locales demeure saine grâce à l’ajustement des dépenses d’investissement.
ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UNE NOTE D’ANALYSE DES FINANCES LOCALES 2014
en partenariat avec l’Observatoire SFL-Forum du Forum pour la Gestion des Villes et des Collectivités Territoriales
3 ème édition
Paris, le 23 juin 2014 – Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et le Forum de la Gestion des Villes, avec le soutien de l’Association Française des Investisseurs Institutionnels (AF2I), publient une note d’analyse des finances locales en 2014, 3ème étude née de leur partenariat. Les deux acteurs apportent un éclairage sur les tendances financières les plus récentes des régions, départements, villes et EPCI.
Les investisseurs s’intéressent de plus en plus au secteur public local, considéré comme une nouvelle classe d’actifs leur permettant à la fois de se diversifier, de trouver des rendements plus attractifs et de financer l’économie réelle. Toutefois, ils sont en attente d’une analyse impartiale du risque lié aux collectivités locales. Cette note a donc été conçue pour donner une vision objective de la santé financière des collectivités locales. Elle rappelle les grandes notions relatives à l’élaboration des budgets des collectivités locales et retrace les tendances financières de l’année 2014.
- Collectivités locales : contexte de tensions fortes sur les finances publiques
Les contraintes inhérentes à l’élaboration des budgets locaux auront rarement été aussi nombreuses qu’en cette année 2014. Habituées ces dernières années à devoir composer avec des recettes peu dynamiques en lien avec une conjoncture économique défavorable, les collectivités locales doivent, en plus, absorber, dans le cadre de leur contribution au redressement des comptes publics, une baisse inédite de 1,5 milliard d’euros de leurs dotations, tout en prenant la mesure des coupes budgétaires à venir (11 milliards d’euros en moins entre 2015 et 2017). Dans le même temps, les collectivités doivent répondre aux demandes croissantes des populations, dans le domaine social notamment. En parallèle, de nouvelles charges s’imposent à elles, rendant plus complexe encore le ralentissement de leurs dépenses.
- Diminution de l’épargne brute et baisse des dépenses d’investissement
Si la situation financière d’ensemble des collectivités locales demeure globalement saine, l’année 2014 serait à nouveau marquée par une baisse de l’épargne des collectivités, principalement explicable par le net ralentissement de leurs recettes courantes. Cette baisse de l’autofinancement conduirait à un recul, plus ou moins marqué, des dépenses d’investissement de chacun des échelons de collectivités, hormis celles des régions qui devraient se maintenir.
Dans un contexte où les contraintes sur les ressources vont être amenées à perdurer et où l’endettement ne pourra que partiellement combler la baisse attendue de l’investissement local, les enjeux liés à la maitrise de la dépense vont de facto s’imposer comme la nouvelle règle d’or pour les collectivités locales.
En savoir plus : Télécharger la note sur les indicateurs financiers des grandes collectivités
Consulter le communiqué de presse en PDF
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ARKEA Banque E&I au « 1er Forum des Travaux Publics »
Le 15 mai prochain, ARKEA Banque Entreprises et Institutionnels sera présente au « 1er Forum des Travaux Publics » organisé par la Fédération Nationale des Travaux Publics (FNTP)
Inscrivez-vous venez nous rendre visite au Forum des Travaux Publics (FNTP) à la Halle Freyssinet, à Paris.
Inscription et programme
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