Source : Fédération des promoteurs immobiliers 

Le secteur de la construction poursuit sa dynamique positive, celle‐ci résultant principalement de la construction de logements collectifs. Le 3ème trimestre 2016 est marqué par une progression des autorisations dans l’ensemble des régions au cours 12 des derniers mois.

AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE

Au 3ème trimestre 2016, 119 300 autorisations de construire ont été délivrées, soit une hausse de +17,3% (représentant 17 600 PC de plus) par rapport au 3ème trimestre 2015. C’est la hausse la plus marquée depuis le début de la reprise initiée en août 2015 et la délivrance des permis de construire s’approche des niveaux de 2012‐2013 (environ 125 000).
Les logements collectifs continuent de tirer le secteur avec une hausse des autorisations de construire sur les 3 derniers mois en hausse de +28,5% par rapport au 3ème trimestre 2015, alors que sur la même période les logements individuels purs progressent de +10,0%, les résidences de +7,4% et que les logements individuels groupés diminuent de ‐2,4%.
Sur les 12 derniers mois (d’octobre 2015 à septembre 2016), le nombre de PC délivrés (432 300) progresse de +14,3% par rapport aux 12 mois précédents. Cet indicateur, positif pour le 3ème trimestre consécutif, continue de s’amplifier depuis le mois de février. A noter que le 3ème trimestre 2016 est marqué par une progression des autorisations de construire dans l’ensemble des régions. La Corse, la Bretagne, le Languedoc‐Roussillon‐Midi‐Pyrénées, l’Ile‐de‐France, les Pays de la Loire, la Provence‐ Alpes‐Côte d’Azur et le Centre‐Val‐de‐Loire sont les régions les plus activent avec une hausse des autorisation supérieure à +10% sur les 12 derniers mois (respectivement +107,8%, +25,1%, +24,3%, +21,9%, +16,4%, +11,2% et +10,6%). Seule la région des Hauts‐de‐France enregistrent une hausse de ses autorisations de construire inférieure à +5% sur cette période (+1,1%).

MISES EN CHANTIER

Les mises en chantier des 3 derniers mois, avec 82 400 logements mis en chantier au 3ème trimestre 2016, progressent de +7,4% par rapport à la même période de 2015. Un rythme qui reste moins soutenu que celui des autorisations de construire mais qui s’explique par le décalage temporel existant entre les autorisations et les mises en chantier, en particulier pour les logements collectifs (temps nécessaire à la commercialisation d’une partie suffisante de l’opération afin de lancer le chantier).
Mises à part les mises en chantier de logements individuels groupés, qui enregistrent un léger retrait de ‐1,0%, l’ensemble des secteurs de la construction neuve est en augmentation : +8,3% pour les logements collectifs, +7,7% pour les logements individuels purs et +13,3% pour les logements en résidences.
Avec 367 000 mises en chantier sur les 12 derniers mois, le rythme de démarrage des travaux est en augmentation de +8,1% par rapport aux 12 mois précédents, soit le volume le plus élevé depuis octobre 2012. Dans le détail, le volume des logements collectifs a progressé de +10,2%, l’individuel pur de +5,1%, les logements individuels groupés de +1,0% et les résidences de +16,6%. ..en savoir plus…