Archives du 30 juillet 2020
Atland Voisin a signé 318 millions d’euros d’investissement en immobilier d’entreprise au 1er semestre et vise 280 millions au 2eme semestre @GroupeAtland
Source : Atland
ATLAND VOISIN a signé pour 318 M€ d’actifs au 1er semestre, pour le compte de ses différents fonds (SCPI, OPPCI), et ce malgré le Covid-19 et ses répercussions.
Ces acquisitions ont principalement été réalisées pour le compte de la SCPI ÉPARGNE PIERRE conformément à la stratégie définie : diversification, métropolisation, mutualisation. Elle s’est positionnée sur des actifs de bureaux, commerces, ou activités, allant de 1 à 89 M€, en France, avec des rendements allant de 4,5 à 7,75%, Pour le second semestre, la Société de Gestion prévoit d’investir pour 280 M€ en appliquant la même stratégie.
Quelques-unes des acquisitions du semestre d’Épargne Pierre :
Janvier 2020 | Worldline : rue de la Pointe / rue Marcel Dassault, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix d’acquisition : 58 660 067 €
Surface : 31 000 m²
L’actif : ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments, dont 23 000 m² de bureaux, 6 400 m² de data center et 1 600 m² de restaurant d’entreprises.
Locataire : L’immeuble est loué intégralement selon un bail ferme de 11 ans à Worldline, acteur mondial des services de paiement électronique, n°1 en Europe.
Dès le 31 août, inscrivez-vous au Congrès et au Salon des Epl ! @FedEpl
Source : lesepl.fr
Le Palais des Congrès d’Angers accueillera du 13 au 15 octobre le Congrès et le Salon des Entreprises publiques locales (Epl). Le thème de ce rendez-vous majeur s’est imposé naturellement : les Epl sont les « meilleures alliées de la reprise ».
« Meilleures alliées de la reprise ». Tout au long du Congrès 2020, sur lequel la FedEpl travaille activement, témoignages, débats, mise en valeur des initiatives, études statistiques mettront en évidence cette exhortation qui ne relève en rien de la méthode Coué mais repose sur des constats rigoureusement étayés. Le programme est en cours d’élaboration et la FedEpl et toutes les composantes du mouvement des Epl « phosphorent » sur les angles des conférences et des ateliers. En attendant de vous dévoiler le nom des intervenants, dont certains seront interrogés en amont sur le site de la Fédération, nous sommes en mesure de vous fournir les grands sujets d’actualité qui y seront abordés.
Construction et consommation à l’heure de l’après-Covid-19
Nous réserverons une séance spéciale à l’accueil des présidents des Epl. Dans le cadre de notre dispositif « Epl Gouvernance », la FedEpl facilite la découverte du mécanisme des Epl, notamment pour les nouveaux élus. Une autre séquence traitera de la relance économique et des raisons pour lesquelles les Epl en sont de solides moyeux. Dans le contexte post-Covid-19, une séance, intitulée « Augmenter la résilience de la filière de la construction et territorialiser l’acte de construire », répondra au défi suivant : « Pour soutenir le secteur de la construction, une politique de grands travaux pourrait être engagée…Lire la suite…
Didier Ridoret est nommé président de la fondation d’entreprise Excellence SMA @GroupeSMA
Source : SMA
Pour la fondation Excellence, son nouveau président formule une feuille de route ambitieuse en faveur de la promotion de la qualité et la prévention des risques dans la construction. Concrètement, les priorités de la fondation Excellence sont définies autour de quatre grands axes :
> la réduction de la sinistralité, la fondation souhaite aider à réduire de manière significative la sinistralité récurrente, liée aux dommages de nature décennale comme celle liée aux dommages causés aux tiers et aux ouvrages en cours de travaux. Pour cela, les actions et outils mis en place doivent viser toutes les professions du secteur de la construction. L’instauration d’un baromètre de la sinistralité répond parfaitement à cet objectif en ce qu’il permet de comprendre les pathologies, de les analyser et de les répertorier, pour ensuite mettre en place les actions de prévention adéquates.
> la valorisation de l’excellence professionnelle via l’organisation de concours et la remise de trophées visant à promouvoir les professionnels qui s’engagent au quotidien pour la qualité des ouvrages et la sécurité des chantiers et mettent en place des solutions concrètes pour éviter les désordres et les accidents ;
> le développement de la recherche et de l’innovation pour mieux cerner les pathologies de la construction et trouver les solutions adaptées ;…
Résultats semestriels 2020 de Foncière INEA : croissance et résilience face au Covid_19
Source : Foncière INEA
Le Conseil d’administration de Foncière INEA, leader de l’immobilier de bureaux neufs en Régions, a arrêté lors de sa réunion du 28 juillet 2020 les résultats semestriels consolidés au 30 juin 2020.
Niveau d’encaissement élevé des loyers et activité locative soutenue malgré la crise COVID-19
L’immobilier de bureaux en Régions s’est révélé performant face aux contraintes imposées par la crise sanitaire du COVID-19 : les temps de trajet entre le domicile et le lieu de travail en Régions sont courts, les immeubles sont « à taille humaine » et bénéficient d’un environnement de qualité et moins dense.
Ainsi nombre de locataires des immeubles de Foncière INEA ont pu maintenir une activité sur leur lieu de travail.
Le taux d’encaissement des loyers du premier semestre 2020 est de 95%, et Foncière INEA n’a eu à consentir aucun abandon de créance. Elle a accompagné ses locataires en acceptant des mensualisations de loyers et quelques demandes de report d’échéances (au nombre de 7, ces reports représentent 0,2 M€).
Le niveau élevé du taux d’encaissement reflète la qualité de la base locative de Foncière INEA…Lire la suite
COVID-19, un accélérateur de tendance pour le commerce @JLLFrance
Source : JLL France
Les mesures de confinement, mises en place pour endiguer la pandémie mondiale de COVID-19, ont fortement ralenti les échanges et le commerce. Si, avec le déconfinement progressif, la fréquentation des lieux de commerce s’est redressée, elle reste loin des niveaux d’avant crise.
Les mesures de confinement, mises en place pour endiguer la pandémie mondiale de COVID-19, ont fortement ralenti les échanges et le commerce. Si, avec le déconfinement progressif, la fréquentation des lieux de commerce s’est redressée, elle reste loin des niveaux d’avant crise, pénalisée par la lente reprise du tourisme, l’appréhension d’emprunter les transports publics, ou encore la normalisation et le niveau de pratique encore élevé du télétravail. Si le marché des commerces montre des signes de reprise, les perspectives à court terme restent toutefois incertaines : un grand nombre d’enseignes doivent en effet renouer avec la rentabilité et la réduction des charges d’exploitation reste un enjeu majeur voire vital.
Aucune baisse des valeurs locatives n’a pour l’heure été observée sur le marché français – les loyers prime étant toujours…Lire la suite
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