Archives Mensuelles: Mai 2020
Ophéa et Habitation Moderne prêts pour l’après @_ophea @Hab_moderne
Source : Habitation Moderne
Après 8 semaines de confinement, le Pôle de l’Habitat s’apprête à rouvrir ses portes ! Bien qu’OPHEA et HABITATION MODERNE n’aient jamais cessé d’assurer la continuité de service auprès de leurs locataires pendant le confinement, l’accueil du public était interrompu. Il reprendra ce mercredi 13 mai dès 8h00. L’ensemble des dispositions ont été prises pour accueillir le public dans le strict respect des consignes de sécurité et de distanciation sociale. Les chantiers ont pour partie redémarré, les commissions d’attributions de logements se sont également réunies, les équipes sont prêtes pour l’après confinement.
Mobilisés pour la continuité de service
La crise sanitaire que nous traversons impacte fortement notre territoire. Pour en limiter les effets, OPHEA et HABITATION MODERNE ont décidé de maintenir leurs activités essentielles depuis le premier jour du confinement. Au service de leurs locataires, une partie des équipes a été concentrées sur le traitement des demandes urgentes, tandis que d’autres ont assuré la veille technique des immeubles ou encore la rotation des containers poubelles.
Depuis le 17 mars, les sollicitations de nature administrative ont également pu être traitées, garantissant ainsi le suivi avec nos locataires qu’ils s’agissent de logements ou de commerces, afin d’envisager les modalités spécifiques de règlement de loyer pour celles et ceux rencontrant des difficultés.
Informations sur la reprise d’activité, la relance et les impacts de la crise #Covid_19 @federationOPH
Source : Fédération des OPH
L’Union sociale pour l’habitat, les Fédérations qui la composent et les cinq associations nationales de locataires siégeant à la Commission nationale de concertation ont signé le 4 mai 2020 une charte nationale d’engagements de bonnes pratiques en faveur des locataires en situation de fragilité économique liée à la crise du Covid 19.
Chaque organisme pourra, dans le cadre de la concertation locative, la décliner sous forme de protocole local.
Le repérage, le contact avec les ménages fragilisés économiquement et leur suivi constituent la clé de voûte des vingt engagements de la charte nationale.
Pour les locataires justifiant d’une baisse de leurs revenus, les organismes Hlm pourront proposer un étalement du paiement des loyers et des charges pour les échéances de loyer jusqu’au mois de septembre 2020 inclus, période à l’issue de laquelle un bilan complet sera fait par les cosignataires dans le cadre du Congrès Hlm de Bordeaux.
Les organismes Hlm veilleront à la soutenabilité financière pour le locataire de l’étalement proposé. Les régularisations débitrices des charges locatives pourront également donner lieu à un étalement ou à un report de paiement.
Les associations de locataires et les organismes Hlm ont également prévu d’optimiser la mobilisation des dispositifs de solvabilisation existants pour soutenir les locataires pendant cette période et de porter des demandes communes telles que le renforcement des moyens des FSL, le report de la fin de la trêve hivernale.
Le confinement nous invite à imaginer une nouvelle dynamique locale @nexity #Enviesdeville
Source : Envies de ville by Nexity
Le virus a balayé toutes les règles établies et nous montre que d’autres modes de vie sont possibles. Les citadins qui ont l’habitude de parcourir plusieurs kilomètres quotidiennement pour travailler ou faire leur course économisent désormais ce temps, qu’ils peuvent consacrer à d’autres occupations. Nouveau rapport au temps et à l’habitat, on prend alors conscience d’autres priorités, entre autres, celle de se retrouver avec soi-même et avec ses proches.
On vit dans un rayon d’un kilomètre : l’échelle n’est plus la même, notre espace de vie n’a plus rien à voir avec ce que nous avons l’habitude d’avoir. Comme la temporalité, la notion de proximité est bouleversée. Cela nous conduit à imaginer des espaces plus restreints au sein des villes : des quartiers autonomes qui, agrégés, forment une ville. Dans chacun de ces espaces restreints, chacun doit être capable de répondre à ses besoins et d’exercer sa profession comme ses loisirs. Ce concept, c’est celui chercheur en innovation pour la ville Carlos Moreno. En proposant une vision de la ville polycentrique, qu’il appelle la « ville quart d’heure », les déplacements sont choisis et non plus subis. Cette configuration permettrait à chacun de remplir ce que le professeur appelle les « 6 fonctions urbaines : se loger dignement ; travailler, produire dignement ; être en mesure d’accéder à son bien-être ; s’approvisionner ; apprendre ; s’épanouir » dans un espace restreint.
#Reavie 2020 maintenu ! Rendez-vous du 7 au 9 octobre à Cannes
Source : Reavie
Depuis plus de 30 ans, REAVIE s’est imposé comme un RDV professionnel incontournable pour l’ensemble des acteurs de l’assurance et réassurance.
Consciente de l’intérêt pour la profession, l’équipe Reavie confirme l’organisation du congrès 2020, qui aura lieu du 7 au 9 octobre à Cannes.
En cette période particulière que nous traversons, l’adaptation est néanmoins clé. C’est pourquoi, pour répondre aux enjeux inédits que pose la crise actuelle, l’édition 2020 sera, elle aussi, inédite. Elle s’articulera autour de 3 piliers : Solidarité, Actualité & Business. En intégrant cette année un volet digitalisation.
Marché immobilier : quel scénario après la crise ? @planimmobilier
Source : le plan immobilier
Une reprise intense de l’immobilier après une mise en sommeil ?
La crise sanitaire du coronavirus n’a pas fait disparaître les besoins de logement des particuliers ni les projets individuels d’accession à la propriété. Elle semble uniquement mettre le marché immobilier en sommeil. En effet, selon une étude réalisée par le promoteur Capelli, 63 % des Français avaient un projet immobilier avant la crise du Covid-19 et 57 % le maintiennent en le faisant toutefois évoluer.
On peut donc prévoir une reprise intense dans l’immobilier neuf comme dans l’ancien. Les dossiers qui n’auront pas pu être finalisés à cause la crise se cumuleront avec ceux des nouveaux vendeurs et acquéreurs dès la fin des mesures de confinement. Cela devrait générer une suractivité temporaire assimilable à un contre-choc immobilier.
Toutefois, selon Meilleurs Agents, le nombre de biens immobiliers mis sur le marché pendant la période de confinement a fortement reculé. Dans une étude, le site dit que « au cours des 45 jours qui viennent de s’écouler, l’ajout de nouvelles annonces de mise en vente a diminué de près de 66% au niveau national par rapport au rythme habituel ». Cette information est à mettre en parallèle de celles fournies par les promoteurs immobiliers qui ne peuvent pas obtenir de permis de construire et lancer de nouveaux projets.
La relance du marché immobilier pourrait alors ne pas se produire dès la sortie du confinement mais avec un léger décalage. Vendeurs comme acquéreurs attendent plus de visibilité. Meilleurs Agent note que « si 9 particuliers sur 10 n’abandonnent pas leur projet immobilier, plus de 40% d’entre eux préfèrent attendre quelques semaines, voire quelques mois avant de le reprendre ».
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