Archives du 3 juin 2019
Comment les particuliers peuvent bénéficier du Prêt Action Logement ? @SeLoger
Comment pouvez-vous bénéficier du Prêt Action Logement ?
Bénéficient du Prêt Action Logement, les salariés des entreprises assujetties à la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), accédant pour la première fois à la propriété ou étant en situation de mobilité professionnelle, ne dépassant pas un plafond de ressources. Le financement peut permettre l’acquisition d’un logement, l’aménagement d’un terrain en vue de la construction d’un logement, l’acquisition de locaux non affectés à l’habitation qui seront transformés ou aménagés en logement. Le logement financé doit respecter, au minimum, les conditions de performance énergétique en vigueur. Le bénéficiaire du prêt 1 % logement est tenu d’occuper le logement financé comme résidence principale pendant toute la durée du prêt, sous peine de remboursement par anticipation.
Quel montant emprunter avec le Prêt Action Logement ? … en savoir plus …
MACIF : Une nouvelle équipe dirigeante @GroupeMacif
Le Conseil d’Administration du groupe Macif qui s’est tenu ce jour a élu, à l’unanimité, Pascal Michard, Président du groupe Macif qui succède ainsi à Alain Montarant, Président du Groupe depuis 2014. Par ailleurs, suite à la décision de Jean-Marc Raby de ne pas renouveler son mandat à la Direction Générale du Groupe, le Conseil d’Administration a nommé deux dirigeants effectifs pour le remplacer : Adrien Couret devient Directeur Général du groupe Macif et Jean-Philippe Dogneton Directeur Général Délégué du groupe Macif ; ce dernier prend par ailleurs la direction générale de la SAM Macif, de l’UMG Macif Santé Prévoyance et du GIE Macif Finance Epargne.
Suite à ces décisions, Jean-Marc Raby a déclaré : « Je remercie le Conseil d’Administration et les 10 000 collaborateurs du Groupe qui ont mené à bien le plan stratégique #macifutur à mes côtés et dont les objectifs ont été atteints avant son terme. Les derniers résultats du Groupe, ont démontré que la Macif était bel et bien dans une perspective positive et durable. Afin de conforter cette dynamique, il m’a semblé opportun que le Groupe engage très rapidement une autre étape dans son histoire et qu’une nouvelle équipe dirigeante donne cette impulsion. »
AG de la Fédé des OPH : découvrez le rapport d’activité @federationOPH
Les rapports présentés par la FOPH lors de l’assemblée générale des 23 et 24 mai, au Mans, sont disponibles. Consultez les rapports financier de la Fédération, du CFA, de l’activité de la Fédération, d’orientation, des premiers résultats de l’activité des offices pour 2018, d’activité et statistiques financières des OPH en 2017. Retrouvez également les vidéos diffusées lors de l’AG
• Rapport de l’activité de la Fédération
• L’activité des offices : premiers résultats pour 2018
Comment est fixé le prix d’un viager ? @SeLoger
Achat en viager : le bouquet peut représenter jusqu’à 40 % du prix de vente
Pour fixer le prix d’un viager, il faut, dans un premier temps, déterminer la valeur du logement au plus près du prix du marché. Comme pour une vente immobilière « classique », cette valeur dépend de certains critères, comme la superficie, l’implantation et l’état du bien immobilier. Une fois la valeur de marché du logement connue, il est possible de déterminer le bouquet (somme d’argent versée comptant) et la rente (« loyer » généralement versé chaque mois) que devra verser l’acheteur pour acquérir le bien. Non obligatoire dans le cadre d’un viager, le bouquet correspond à une fraction du prix de marché du bien immobilier : une décote d’occupation est appliquée à la valeur du logement en cas de viager occupé. Le bouquet est versé par l’acquéreur (débirentier) au vendeur (ou crédirentier), le jour de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Fixé librement par le vendeur, le montant du bouquet représente généralement entre 10 et 40 % de la valeur du bien immobilier vendu en viager.
Le bouquet : obligatoire ou non ?
Dans le cadre d’un viager, le bouquet n’est pas obligatoire : si le vendeur n’en demande pas, la rente versée par l’acheteur sera plus élevée.
Nouveau : découvrez la lettre d’information du ministère de la Cohésion des Territoires
Nouveau : la lettre d’information du ministère
Source : ministère de la Cohésion des Territoires
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