Archives du 13 novembre 2017
Le parc locatif social en Ile de France : une analyse approfondie de la DRIHL
Le parc locatif social en Ile de France au 1er Janvier 2016 –
Au 1er janvier 2016, le parc locatif social francilien compte 1 244 800 logements, soit 25,7 % du parc locatif social français. Il est en progression de 2 % sur un an (moyenne nationale : + 1,7 %).
En 2015, 22 300 logements ont été mis en service en Ile-de-France, dont 83 % sont neufs. Dans le même temps, 3 300 logements ont été démolis, 1 300 ont été vendus et 300 ont changé d’usage ou ont été restructurés.
Au 1er janvier 2016, la proportion de logements vacants est de 2,5 %, en légère hausse par rapport à l’année dernière (2,1 %) ; le taux de vacance de plus de trois mois s’élève à 1 %, contre 0,8 % au 1er janvier 2015.
En 2015, un peu moins d’un logement sur quinze a fait l’objet d’un emménagement (hors emménagement dans les nouvelles mises en service).
Cette publication complète la publication « Le parc locatif social en Île-de-France au 1er janvier 2016 » parue en février 2017 ; elle propose une analyse approfondie de quelques thématiques.
Quels logements dans les quartiers de gare du Grand Paris Express ? @APUR_75 @GdParisExpress
Quels logements dans les quartiers de gare du Grand Paris Express ?
Depuis 2014, les travaux de l’observatoire des quartiers de gare du Grand Paris Express (GPE) contribuent à établir la photographie des 68 quartiers qui seront desservis par le nouveau métro à l’horizon 2030. Ces travaux ont pour but de fournir une base de connaissance fine et factuelle permettant de décrire les spécificités de chaque quartier, de rendre possible la comparaison des quartiers de gare les uns avec les autres, et à l’avenir de mesurer les effets du Grand Paris Express.
Au-delà des monographies par quartier de gare ou des analyses croisées par ligne, le comité stratégique de la Société du Grand Paris a souhaité documenter plusieurs thèmes qui ont donné lieu des études thématiques : les équipements culturels, les équipements de santé, le sport, le tissu économique. Dans la présente étude, c’est le parc de logements présents dans les quartiers de gare qui est analysé à son tour.
Ümit YILMAZER rejoint le Groupe IZIMMO @IZIMMO_
Ümit YILMAZER rejoint le Groupe IZIMMO en qualité de Responsable Développement Immobilier sur Paris Île-de-France, en complément d’Arthur AYMÉ, et sur les Hauts-de-France.
Ümit YILMAZER vient renforcer l’équipe Izimmo et apporte son expertise de la commercialisation d’immobilier de placement et d’accession.
Son parcours : En 2010, Ümit rejoint l’équipe de Quatrinvest, filiale du Crédit Foncier spécialisée dans l’investissement locatif en tant que chargé de clientèle. En 2011, suite à la fusion avec Ad Valorem et au sein de la nouvelle filiale Crédit Foncier Immobilier, il intègre le service « Vente à la découpe (ancien) » pour le compte des institutionnels privés. Puis en 2012, il évolue vers de nouvelles fonctions et devient Responsable des programmes. Début 2016, Ümit intègre la Direction du Développement en tant que Responsable Développement et Synergies dédié à l’activité Résidentiel pour le Groupe BPCE et ses filiales.
Aujourd’hui Responsable Développement Immobilier au sein du Groupe IZIMMO, Ümit vient renforcer l’équipe et accompagner la forte progression du groupe. Rayonnant sur l’Île-de-France, en complément d’Arthur Aymé, et sur les Hauts-de-France, Ümit est l’interlocuteur privilégié des promoteurs dans la valorisation et la commercialisation de leurs programmes en résidentiel, nu ou meublé.
LabArchitecture : 2e édition @fedepl
La Fédération des Epl s’est associée au LabCDC pour le lancement de la 2e édition de l’appel à projets pour la transformation architecturale dans le logement social, intermédiaire et très social. Le cap est mis sur la problématique de l’ancrage territorial du logement social.
L’objectif ? Faire émerger, à partir de projets concrets de bailleurs, de nouvelles réponses architecturales, techniques et organisationnelles, notamment sur les questions suivantes :
– la production locale et le stockage d’énergie,
– la réutilisation des matériaux de construction, l’utilisation et l’expérimentation de matériaux bio-sourcés, et la structuration de filières de construction locales,
– l’agriculture urbaine et la biodiversité,
– la mise à disposition temporaire d’espaces non exploités (ex : zones à risques, foncier pour infrastructures gelé, etc.),
– le développement du numérique dans l’aménagement, la construction, l’exploitation, et pour le développement de nouveaux services aux usagers.
Paris classée « 3e ville la mieux gérée au monde » @paris
Paris est classée « 3e ville la mieux gérée au monde », dans une étude qui vient d’être publiée par l’agence mondiale JLL Cities Research Center et qui compare 300 métropoles sur la base d’une dizaine de critères objectifs. JLL Cities Research Center vient de rendre publique une étude portant sur 300 métropoles, intitulée « Global 300 », qui permet de distinguer les villes les mieux gérées au monde. Pour cela, elle se base sur une dizaine de critères objectifs, dont la qualité de la gouvernance, la performance des infrastructures, la maîtrise du coût de la vie, la réputation, ou encore le soutien à l’innovation. Paris y est distinguée « 3e ville la mieux gérée au monde », talonnant Londres et New-York, et devançant notamment toutes les villes asiatiques. Les experts expliquent ce résultat par la capacité de la capitale française à « prendre des mesures de long-terme », face aux grands défis de ce siècle : la réduction de la pollution, la lutte contre le changement climatique ou encore l’amélioration de la résilience. L’agence JLL salue le programme d’investissement de Paris, qualifié de « l’un des plus ambitieux au monde » ou encore l’obtention des Jeux olympiques et paralympique 2024 qui constituent une opportunité majeure pour renforcer son rayonnement international. Paris est aussi vue comme la deuxième ville au monde qui réussit le mieux « à attirer de nouveaux talents », juste après Londres. JLL souligne par ailleurs l’attractivité de l’immobilier d’entreprise dans la capitale (5e place mondiale)….en savoir plus…
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