Avec 27 584 logements locatifs sociaux agréés en 2014 (hors ANRU), l’Ile-de-France confirme les niveaux de production observés depuis 2010. La production de logements sociaux en Ile-de-France reste à un niveau historiquement haut : en dix ans, elle a pratiquement doublé. Elle demeure toutefois insuffisante pour satisfaire à l’ampleur de la demande (575 000 inscrits).

La part des logements PLUS / PLAI, destinés aux ménages les plus modestes, représente les 2/3 de la production totale (10 988 PLUS et 7 473 PLAI). Le 1/3 restant concerne des logements PLS (9 123 PLS). La production francilienne représente 26% de la production nationale (106 414 logements sociaux agréés en France métropolitaine). La part de la construction neuve dans la production totale reste très majoritaire, avec 76% des agréments. 46% des logements sociaux neufs sont réalisés en VEFA par des promoteurs. En nature de logements, 71% sont des logements familiaux, 18% des logements foyers et structures d’hébergement et 11% des logements étudiants. Paris regroupe 26% des agréments, la petite couronne 40% et la grande couronne 34%. A cette production locative doit être ajoutée l’activité d’accession sociale à la propriété, au service du parcours résidentiel des ménages modestes et de la diversification résidentielle. Les résultats 2014 de cette activité donneront lieu à une publication dédiée.

La production de logements locatifs sociaux est toutefois en baisse de 9% par rapport au niveau record atteint en 2013 (30 316 logements sociaux agréés en 2013, hors ANRU et hors cessions Icade). Ce recul, légèrement moindre que celui observé au plan national (-12%), était prévisible. En effet, dans un communiqué daté du 11 juin 2014, l’AORIF avait souligné les fortes incertitudes pesant sur la poursuite de la dynamique de production, liées à un double phénomène. D’une part, certaines des nouvelles  équipes municipales ont réinterrogé voire bloqué des projets de construction. D’autre part, des opérations en VEFA ont pu être retardées du fait de difficultés de commercialisation de la partie logements privés par les promoteurs. Une enquête AORIF menée auprès des organismes Hlm franciliens avait permis d’estimer à 4 000 le nombre de logements sociaux concernés par ces retards ou blocages en 2014