Archives Mensuelles: janvier 2019
Ce que vous devez retenir pour devenir promoteur immobilier @SeLoger
Ce que vous devez retenir pour devenir promoteur immobilier
Le promoteur immobilier est un professionnel qui achète des terrains pour y faire construire des logements et qui les revend. Si vous aspirez à devenir promoteur immobilier, il est indispensable de retenir les éléments suivants :
• Il n’existe pas de cursus spécifique pour devenir promoteur immobilier, mais certains cursus universitaires ou des écoles de commerce permettent d’obtenir les connaissances requises.
• Le rôle principal du promoteur immobilier est d’acquérir des terrains afin d’y faire construire des logements qu’il va vendre sur plan.
• Il est omniprésent durant tout le projet immobilier : il analyse le marché, se charge des démarches administratives, recherche des acquéreurs, supervise le chantier du début jusqu’à la fin, etc.
Quelle formation permet d’accéder au métier de promoteur immobilier ?
Il n’existe pas de formation à proprement parler pour devenir promoteur immobilier, vous ne pourrez donc pas vous tourner vers un cursus qui vous délivre un diplôme de promoteur. En revanche, certains cursus spécialisés dans l’immobilier vous permettent d’accéder à ce métier, comme par exemple :
• Le master en gestion et stratégie de l’investissement immobilier.
• Le master en sciences de gestion spécialité ingénierie immobilière.
• Le master 2 management immobilier.
• Le DESS droit immobilier.
• Le master droit de l’immobilier.
• Le master professions immobilières.
Dans l’absolu, accéder au métier de promoteur immobilier implique de détenir un diplôme de niveau bac +5, que vous pourrez obtenir dans une école supérieure des professions immobilières, une école de commerce ou à l’université. De plus, le promoteur immobilier est un professionnel polyvalent et il peut être amené à intervenir dans des domaines divers tels que l’urbanisme, l’architecture, la vente, le financement, dans le cadre des projets dont il se charge. Vous pouvez le prendre en compte durant votre parcours afin de faire valoir diverses compétences.
Bon à savoir
Pour s’installer à son propre compte, le promoteur immobilier doit avoir fait ses preuves et gagné de l’expérience durant plusieurs années.
Quelles sont les missions et les qualités du promoteur immobilier ? … en savoir plus…
La SNCF va proposer un logement à ses nouveaux embauchés en IDF @groupeSNCF
Loger les nouveaux embauchés en Île-de-France
Newsroom : En quoi consiste cette offre logement ?
Guillaume Marbach : SNCF prend un engagement fort et inédit à partir de janvier 2019 : proposer un logement à tous ses nouveaux embauchés en Île-de-France à moins de 20 km de leur lieu de travail et avec un loyer plus attractif que celui du marché de l’immobilier.
NR : Pourquoi le groupe SNCF a-t-il choisi de mettre à disposition une offre logement spécifique pour les nouveaux embauchés en Île-de-France ?
G.M : 2018 marque une année record pour le marché de l’emploi en France avec des intentions d’embauche en hausse de 18%. Une bonne nouvelle pour les candidats mais une difficulté pour les recruteurs franciliens, et plus particulièrement pour les maîtres d’ouvrage du Grand Paris qui se disputent les expertises techniques. À titre d’exemple, SNCF Réseau recrute 800 techniciens et ingénieurs pour la seule année 2019 en Île-de-France, principalement dans les domaines du BTP ,de l’électricité, des SI et des télécom. La nouvelle politique logement de SNCF est donc un avantage compétitif indéniable qui nous permettra de nous démarquer et d’attirer les talents. Elle est aussi la traduction d’un engagement fort de notre groupe en faveur d’un bon équilibre de vie. Car nous en sommes tous convaincus : un collaborateur bien dans sa vie personnelle est un collaborateur efficace.
NR : Quels sont les avantages pour un nouvel embauché de bénéficier d’une telle offre ?
G.M : Notre politique logement permettra aux nouveaux embauchés d’habiter à proximité de leur lieu de travail. Ou parfois juste d’accepter un emploi en Île-de-France ! Le prix du logement et l’éloignement travail-maison qui en découle sont de nature à dégrader la qualité de vie de nos collaborateurs et constituent des freins majeurs au recrutement en Île-de-France. SNCF a ainsi souhaité apporter une réponse aux principaux obstacles rencontrés par les candidats dans leur recherche de logement :
• Des loyers situés sous les seuils moyens de l’Île-de-France et minorés en fonction de la situation personnelle et familiale de chacun
• Un accès au logement accéléré, l’entreprise s’engageant à fournir au collaborateur un logement dans les 4 mois maximum suivant son arrivée
• Des gains de temps et d’argent, particulièrement précieux lorsque l’on se trouve accaparé par un nouveau poste !
Prix immobilier : Top 10 des villes les plus chères de France en 2018 @SeLoger
Prix immobilier : Top 10 des villes les plus chères de France en 2018
4 villes de plus de 100 000 habitants où le prix au m² dépasse les 4 000 €
Cherchez l’intruse entre Paris, Bordeaux, Lyon, Nice, Aix-en-Provence, Nantes, Strasbourg, Lille, Rennes et Toulouse… Si vous ne la trouvez pas , c’est normal : il n’y en a pas ! Et pour cause, toutes ces villes ont pour points communs non seulement de compter plus de 100 000 habitants mais aussi (et surtout !) de figurer parmi les plus chères de France. Pour espérer devenir propriétaire d’un logement dans l’une des dix villes qui composent notre palmarès, mieux vaut désormais disposer d’un bon pouvoir d’achat immobilier. Jugez plutôt, si vous voulez y faire l’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou pour acheter votre résidence principale, sachez que la fourchette de prix oscille entre 9 958 € du m² (Paris) et 3 138 €/m² (Toulouse) en passant par 4 210 €/m² (Nice) et 3 410 €/m² (Nantes).
Plus d’un million de visiteurs sur Bienvéo.fr, le site qui recense l’offre de logement social @unionHLM @Bienveofr
En septembre 2017, le Mouvement Hlm lançait Bienvéo.fr, un outil permettant de recenser l’offre de logement social disponible à l’achat ou à la location. Aujourd’hui Bienvéo.fr a passé le cap du million de visiteurs uniques avec chaque jour 8.000 personnes qui se connectent. C’est un véritable succès qui témoigne de l’intérêt du grand public pour ce service.
Depuis son lancement, 300 organismes Hlm ont publié plus de 30.000 offres, avec actuellement plus de 7.000 offres actives dont 3.000 offres de vente et 1.800 concernant des logements neufs.
Ce sont par ailleurs des internautes plutôt jeunes – près de 60% des visiteurs sont âgés de moins de 45 ans (36 % ont entre 25 et 34 ans) – qui se rendent sur Bienvéo.fr, et pour 4 personnes sur 10 (39 %) depuis la version mobile.
Pour renforcer ce développement et permettre au grand public de mieux connaître le logement social, l’Union sociale pour l’habitat a décidé de réaliser une campagne de notoriété sur les réseaux sociaux. Elle débutera le 21 janvier 2019 sur Twitter, Facebook et Instagram et invitera les internautes de profils très différents à penser aux Hlm dans leur recherche de logement, de local commercial, de parking ou de terrain à construire, et à se rendre sur Bienvéo.fr.
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