Pour que Paris soit toujours Paris, la Semaest lutte depuis 2004 en faveur de la mixité fonctionnelle des quartiers de la capitale. Grâce à son action, les célèbres Presses universitaires de France ont réinvesti le Quartier Latin après 17 ans d’absence. Paris littéraire… réussi !

Des détaillants textiles prenant d’assaut le 11^e arrondissement, des réparateurs informatiques qui phagocytent les épiceries du 13^e… Préserver l’équilibre commercial d’un quartier relève aussi des politiques publiques. À la demande des élus de Paris – ses actionnaires pour 75 % – la Semaest ajoute donc à ses missions historiques d’aménageur de l’Est parisien (ZAC Reuilly, ZAC Bercy, Accor Hôtels Arena Bercy…), celles d’animateur économique afin de préserver la diversification du commerce et de l’artisanat local.

Appuyée sur le droit de préemption* qui lui permet d’acquérir des locaux pour les relouer ensuite – rénovés et à loyers modérés -, la Semaest a ainsi « sauvé » de l’extinction des dizaines de commerces de proximité dans le cadre du dispositif VitalQuartier, dont le coût de la première tranche (2004-2015) s’est élevé à 57 millions d’euros (avances déjà remboursées à la Ville à 85 %).

Un café et un Espresso s’il vous plaît!
Mais à chaque quartier son identité… et son espèce en voie de disparition, ici disquaires, là maison du point de croix. Aussi, depuis 8 ans, la Semaest s’attelle-t-elle aussi, dans le cadre de VitalQuartier2 (2008/2022 – 35 millions d’euros remboursables), à sauvegarder l’esprit artistique du Quartier latin, et notamment ces librairies qui en ont fait la réputation…

« Des librairies incapables de soutenir la hausse des loyers induite par l’implantation massive des boutiques de luxe« , souligne Didier Dely, directeur général de la Semaest. « Mais pour que la greffe prenne, encore faut-il que l’activité s’appuie sur un concept innovant lui garantissant une dynamique dans l’environnement actuel« .

source: Fédération des EPL

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