17/02/2012. La région toulousaine se prépare à tester le concept d’habitat participatif dans les écoquartiers de la Cartoucherie et de Vidailhan. Aménageur, la Sem Oppidea s’adossera à un bailleur social pour faire émerger des projets novateurs…

À la pointe de l’innovation dans ses écoquartiers, la métropole toulousaine veut apporter une nouvelle diversité dans l’offre immobilière. Après avoir décroché en 2011 le prix « De la qualité du projet à la vie de quartier »¹ pour le quartier de Vidailhan à Balma-Gramont, la Communauté urbaine du Grand Toulouse poursuit une politique innovante en mettant « une touche d’habitat participatif » dans la deuxième tranche qui sera lancée en 2012. « Pour ce premier test, cela concernera un seul lot, soit une trentaine de logements », précise Gilles Herrmann, directeur des opérations d’Oppidea, aménageur. Les futurs acquéreurs joueront un rôle actif dès les premiers pas du projet. « Afin d’éviter tout blocage dans la conception et la construction, il est important de travailler avec un nombre limité de foyers », commente Gilles Herrmann. Ils s’intégreront dans un ensemble composé de 1 200 logements, 60 000 m2 de bureaux et 2 500 m2 de commerces de proximité, avec un groupe scolaire, une crèche et une chaufferie centralisée fonctionnant à l’énergie solaire et à la biomasse. « Il est vital que tous les lots avancent ensemble »…

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