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Création d’Immobilière 3F Grand Est @actionlogement @3F_Officiel
Immobilière 3F Alsace et Est Habitat Construction, toutes deux sociétés de 3F-Action Logement, fusionnent pour donner naissance à « Immobilière 3F Grand Est ». Cette fusion, adoptée par les assemblées générales extraordinaires des deux sociétés le 30 et le 31 mai, permettra de répondre plus efficacement aux besoins en logements sociaux de la nouvelle région Grand Est.
Une société de près de 9 000 logements sociaux : une fusion pour plus d’efficacité et de lisibilité
Avec un patrimoine de 8 755 logements sociaux (et équivalent-logements) et une capacité annuelle de production de 150 logements, Immobilière 3F Grand Est dispose de la taille suffisante et de la solidité financière nécessaire pour répondre aux besoins en logements sociaux de la nouvelle région Grand Est.
La complémentarité de l’implantation du patrimoine respectif des deux sociétés permet en effet de couvrir l’essentiel de la région Grand Est. Leur développement est également complémentaire : Immobilière 3F Alsace s’est développée dans les départements du Haut-Rhin et du Bas-Rhin. Est Habitat Construction a porté ses efforts le long de l’axe Thionville-Metz-Nancy. Forte de cette complémentarité, la nouvelle société bénéficiera d’un fort pouvoir d’attraction sur ses territoires et d’une capacité renforcée.
Avec cette fusion, Immobilière 3F Grand Est compte renforcer son développement au plus près des bassins d’emploi, avec un axe de développement prioritaire dans les agglomérations de Strasbourg, Nancy, Mulhouse et Metz.
Cette fusion permettra d’améliorer la lisibilité de la stratégie de 3F vis-à-vis des acteurs locaux, par la création d’un interlocuteur unique.
Recapitalisation de 4 millions d’€ entre 2015 et 2016 – Immobilière 3F soutient IMP
Actualité IMP – Stratégie de développement
Luc Laventure, directeur général d’Immobilière Midi-Pyrénées (IMP), a exposé à la presse la stratégie de développement de la société, qui affiche une croissance de 15 % par an. IMP, qui gère 2 050 logements entre le Tarn et la Haute-Garonne, « a deux axes de développement fort en ce moment », explique-t-il. « D’une part, une campagne de réhabilitation du parc existant dans le Tarn qui concerne la rénovation de 300 logements et la démolition reconstruction de 172 logements dans le bassin de Mazamet. Par ailleurs, une implantation forte dans l’agglomération toulousaine pour répondre à de forts besoins en logements. À la fin 2014, nous aurons lancé la construction de 202 logements ». Un millier de logements auront au total été livrés à horizon 2017 sur l’aire urbaine toulousaine « alors que nous sommes partis de zéro il y a dix ans ». Un effort rendu possible par le soutien de 3F, qui doit procéder à une nouvelle recapitalisation de 4 millions d’euros entre 2015 et 2016, après celle de 8 millions d’euros réalisée entre 2011 et 2012.
Immobilière Midi-Pyrénées accorde par ailleurs une grande attention au développement durable et à la maîtrise des charges locatives. La société a par exemple équipé douze résidences, représentant 225 logements, de panneaux solaires photovoltaïques pour un investissement de 4 millions d’euros. Elle s’apprête aussi à livrer à Toulouse 88 logements, dont l’électricité solaire alimentera partiellement le fonctionnement des ascenseurs et l’éclairage des parties communes. En 2015, IMP a pour objectif de développer l’autoconsommation et de mettre en place, à terme, des smart-grids au niveau d’un ensemble de logement collectifs.
Source : www.groupe3f.fr
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