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Gérer les aléas du PSLA

Formation : Gérer les aléas du PSLA (Paris, 10 décembre)

Arecoop organise pour le compte de l’EASP le 10 décembre une session de formation sur comment gérer les aléas du PSLA.

Le PSLA constitue le principal outil de l’accession sociale sécurisée à la propriété. Pour autant, depuis 9 ans qu’il existe, les coopératives d’Hlm ont dû gérer des situations d’échecs. Dans certains cas, la commercialisation s’est avérée infructueuse et le logement a du être converti, soit en accession à taux normal soit en logement locatif social. Dans d’autres cas, les premiers occupants n’ont pas pu aller jusqu’au bout de la phase locative et il a fallu gérer une nouvelle commercialisation. Enfin, les cas de non levées d’option, bien que marginaux, peuvent susciter des difficultés réelles pour les coopératives d’Hlm concernées.

Cette formation s’attachera à aborder toutes ces situations difficiles et à confronter les textes et mécanismes prévus par la règlementation à la pratique des coopératives d’Hlm…en savoir plus…

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Publié dans Actualités, Habitat, logement

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Étiquettes : ARECOOP, formation, PSLA

Coop Option, l’outil de simulation des opérations PSLA

Sep 10

Publié par Alexandra Poloce

Source : Fédération des Stés Coopératives HLM

Ce logiciel, édité par ARECOOP, l’organisme de formation des coopératives d’Hlm, vous permet de simuler le montage d’une opération de location-accession dans le cadre du nouveau financement PSLA. Son usage est strictement réservé aux organismes ayant suivi une session de formation « PSLA » organisée par ARECOOP.

La version 6-2013 :

– prend en compte la réforme de la TVA immobilière du printemps 2010

– tient compte d’un taux réduit de TVA à 7% (applicable aux opérations agréées à partir du 1er janvier 2012)

– actualise les plafonds de prix (onglet Paramètres) et les plafonds liés à l’indemnité d’occupation avec les valeurs 2013

Pour pouvoir utiliser la version 6-2013 dans les DOM ou en métropole pour des opérations agréées avant le 1er janvier 2012, vous devrez changer le taux de TVA : rendez vous dans la feuille « paramètres » et saisissez le taux qui concerne votre programme.Attention : en dehors des sessions de formations, ARECOOP n’assure aucune assistance à l’usage de Coop Option. Vous pouvez cependant nous signaler tout dysfonctionnement ou remarques par courriel (federation@hlm.coop).