Archives du 8 juillet 2019
Immobilier : qui sont les primo-accédants en 2019 ? @SeLoger
En 2019, le marché immobilier est porté par les primo-accédants, qui profitent des taux historiquement bas pour concrétiser leurs projets immobiliers : ils ont en moyenne 35 ans et 73,2 % empruntent sur 25 ans ou plus.
Les primo-accédants ont en moyenne 35 ans
D’après les chiffres du courtier Cafpi, l’âge moyen de l’emprunteur primo-accédant est de 35 ans en 2019 : 36 % ont moins de 30 ans, 24 % sont cadres et 77 % sont en CDI. « Si les taux bas ont ouvert le crédit à plus d’accédants, les banques continuent de jouer leur rôle de régulation du marché, en privilégiant les profils les plus intéressants » précise Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier. Entre le 2e trimestre 2018 et le 2e trimestre 2019, le revenu annuel moyen des primo-accédants a augmenté de 1,6 %, passant de 43 600 € à 44 300 €. Les primo-accédants se tournent en majorité vers l’achat d’une maison (59 %) et dans l’ancien (82 %). « Les investisseurs locatifs préfèrent l’achat d’un appartement (seulement 22 % de maisons) et dans le neuf (40 %) », note Fabrice Pesin, Directeur de la Stratégie et de l’Innovation du courtier. Les primo-accédants n’hésitent plus à rallonger la durée de leur prêt : au 2e trimestre 2019, 73,2 % ont emprunté sur 25 ans ou plus. « Les primo-accédants doivent aujourd’hui emprunter plus pour ne pas perdre en surface, comme le démontre le montant moyen emprunté qui passe de 212 000 € à 223 700 € entre le T2 2018 et le T2 2019 (soit + 5,5 %) » commente Fabrice Pesin.
Les Epl immobilières en chiffres @fedepl
Avec 577 000 logements gérés et 18 800 logements mis en chantier, les Entreprises publiques locales (Epl) immobilières figurent parmi les principaux acteurs du logement social.
Le mouvement des Entreprises publiques locales dans le secteur du logement est dynamique. Avec plus de 577 000 logements gérés et plus de 18 800 logements mis en chantier, les Epl figurent parmi les principaux acteurs du logement, en particulier du logement social.
Retrouvez toute l’activité et les résultats financiers des Epl possédant un parc de logements locatifs dans le nouvel observatoire statistique qui vient de paraître.
Ce rapport présente la situation financière et patrimoniale des sociétés qui ont participé au dispositif d’autocontrôle de la Fédération des Epl. Il détaille notamment les principales données relatives à l’outre-mer où les Sem constituent la principale famille de bailleurs sociaux.
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