Immobilier : qui sont les primo-accédants en 2019 ? @SeLoger

Source : Se Loger

En 2019, le marché immobilier est porté par les primo-accédants, qui profitent des taux historiquement bas pour concrétiser leurs projets immobiliers : ils ont en moyenne 35 ans et 73,2 % empruntent sur 25 ans ou plus.

Les primo-accédants ont en moyenne 35 ans

D’après les chiffres du courtier Cafpi, l’âge moyen de l’emprunteur primo-accédant est de 35 ans en 2019 : 36 % ont moins de 30 ans, 24 % sont cadres et 77 % sont en CDI. « Si les taux bas ont ouvert le crédit à plus d’accédants, les banques continuent de jouer leur rôle de régulation du marché, en privilégiant les profils les plus intéressants » précise Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier. Entre le 2e trimestre 2018 et le 2e trimestre 2019, le revenu annuel moyen des primo-accédants a augmenté de 1,6 %, passant de 43 600 € à 44 300 €. Les primo-accédants se tournent en majorité vers l’achat d’une maison (59 %) et dans l’ancien (82 %). « Les investisseurs locatifs préfèrent l’achat d’un appartement (seulement 22 % de maisons) et dans le neuf (40 %) », note Fabrice Pesin, Directeur de la Stratégie et de l’Innovation du courtier. Les primo-accédants n’hésitent plus à rallonger la durée de leur prêt : au 2e trimestre 2019, 73,2 % ont emprunté sur 25 ans ou plus. « Les primo-accédants doivent aujourd’hui emprunter plus pour ne pas perdre en surface, comme le démontre le montant moyen emprunté qui passe de 212 000 € à 223 700 € entre le T2 2018 et le T2 2019 (soit + 5,5 %) » commente Fabrice Pesin.

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Publié le 8 juillet 2019, dans Actualités, Habitat. Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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