Source : Paris Habitat 

L’opération du 3 avenue  du  Coq  dans  le  9 e arrondissement a  reçu  le  Prix  réhabilitation  2016 du Geste d’Or. Celle ci consistait en la réhabilitation et la restructuration de 2 000 m 2 de  bureaux  en  29  logements sociaux.

L’avenue du Coq est une impasse privée située à 400 mètres de la Gare Saint Lazare dans  le 9 e arrondissement de Paris.  Cet immeuble haussmannien du  début  du 20 e siècle a été construit à  l’époque pour abriter des logements de haut standing. On y trouvait les pièces de réception sur  rue  et  les  pièces  de  service sur cour. Dans les années 60, l’ensemble  des  surfaces  a été  transformé  en bureaux.  Cet  immeuble , laissé vacant , a  ensuite  été racheté par la  ville de Paris  en   juin   2012   et   confié   à   Paris   Habitat   pour  créer  29   logements   sociaux .   En   effet,   la  transformation de bureaux en logements fait partie des solutions envisagées par la municipalité  pour créer 10  000 logements par an .  C’est dans cette dynamique que ce projet de réhabilitation  et de restructuration lourde s’inscrit.

L’enjeu de cette réhabilitation  était  donc de transformer un immeuble  de bureaux en logements  sociaux en  intégrant  les codes et les réglementations en vigueur.  La construction était saine et  en  bon  état  structurel.  Toutefois , les façades avaient besoin d’un ravalement complet et  l’intérieur d’une restructuration lourde, assimilable  à  une  construction  neuve. L e  travail  en  commun entre tous les acteurs a permis d’offrir une réhabilitation contemporaine à cet édifice  en lui rendant toute sa noblesse haussmannienne.

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